Villa buy: Prato-Sornico

INTROVABILE CASA INDIPENDENTE 2.5 IMMERSA NEL VERDE

INTROVABILE CASA INDIPENDENTE 2.5 IMMERSA NEL VERDEQuesta splendida casa indipendente di 2.5 locali si trova nella tranquilla zona di Bosco Luganese, circondata dal verde e dalla natura. Costruita nel 1996, la proprietà mantenuta sempre in buono stato, vanta una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e una camera studio, offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze. Potrete godere di serate accoglienti accanto al camino presente nella magnifica zona giorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile separata nuova con fondamentale dispensa,uscita su portico coperto e pavimentato, più ampio giardino con angolo grill. Nel piano interrato troviamo un garage per due auto, locale lavanderia e grande locale hobby, esternamente un piazzale per altre tre auto. Riscaldamento a nafta oltre ad un nuovo impianto fotovoltaico,la superficie è di circa 290 mq, il fondo è di oltre 800 mq. Vendibile anche come casa secondaria!! Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi più importanti, vieni a visitare questo ampio ed interessante immobile!!

Esclusiva Villa in Stile Liberty Fronte Lago di Lugano a Magliaso

A Magliaso, in una zona residenziale molta tranquilla, immersa nel verde vicino al Golf, al Lido e a tutti i servizi necessari, a pochi minuti dall'aeroporto e da Lugano città, proponiamo in vendita questa esclusiva villa di lusso in stile liberty. La proprietà è posizionata come ultima casa di una strada (privata e di proprietà) a fondo cieco che confina con la passeggiata del lungolago. La villa degli anni '50 è suddivisa su 4 piani di cui uno cantinato, con una buona esposizione solare in ogni stagione dell'anno, si trova in ottima posizione panoramica, con vista aperta sul lago dai piani superiori della casa. Le superfici ad uso abitativo e la dimensione dei singoli locali sono standard e in gran parte generose. Finiture interne in gran parte vetuste. La proprietà possiede una graziosa zona giardino pianeggiante con piscina esterna, una dependance e una strada d'accesso privata.La villa è suddivisa come segue:PIANO CANTINA: ampio atrio, cantina-dispensa, locale ad uso fitness, cabina armadio e sala da doccia, lavanderia, locale tecnico e piccolo deposito sottoscala. Esternamente ripostiglio e locale tankPIANO TERRENO: atrio entrata principale, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, giardino d'inverno, servizio WC ospiti, ampia terrazzaPRIMO PIANO: ampio atrio, 3 camere da letto, una sala da doccia e bagno completo con cabina armadio, 3 balconi e una terrazzaSECONDO PIANO MANSARDATO: ampio atrio, 3 camere da letto, 1 studio, 1 sala da docciaDEPENDANCE:Piano terreno: atrio entrata, soggiorno con cucina aperta, camera da letto, sala da doccia, autorimessa doppia, locale tecnico, locale disponibile.ESTERNAMENTE:- graziosa e ampia zona giardino pianeggiante con ampia terrazza, piscina esterna, locale deposito e spogliatoio con filtri piscina- porticato con zona barbecue- ampie terrazze- doppia autorimessa, con possibilità di posteggiare ca. 2 vetture esternamente davanti all'accesso dell'autorimessa- pensilina per posteggiare ca. un paio di vetture esternamente al coperto e piccola serra- strada d'accesso privata, con possibilità di posteggiare alcune vetture in fila esternamente sul lato verso le proprietàNOTA: la proprietà è sfruttabile anche come seconda residenzaIn Magliaso, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und in der Nähe des Golfclubs, des Lido und aller notwendigen Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Flughafen und der Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese exklusive Luxusvilla im Jugendstil zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich am Ende einer privaten Strasse, die an die Seepromenade grenzt. Die Villa wurde in den 1950er Jahren gebaut, ist auf 4 Etagen aufgeteilt, davon eine unterkellert ist. Das Anwesen besticht durch eine ganzjährige gute Sonneneinstrahlung und eine hervorragende Panoramalage mit freiem Blick auf den See von den oberen Etagen des Hauses. Die Wohnflächen und die Grösse den Zimmern sind grossenteils grosszügig. Der Innenausbau benötigt Renovierungsarbeiten. Das Anwesen verfügt über einen schönen flachen Garten mit Aussenpool, ein Nebengebäude und eine private Zufahrt.Die Villa ist wie folgt unterteilt:KELLERGESCHOSS: grosses Atrium, Keller mit Vorratskammer, Fitnessraum, begehbarer Kleiderschrank und Duschraum, Waschküche, Technikraum und kleiner Abstellraum unter der Treppe. Aussenlagerraum und TankraumERDGESCHOSS: Haupteingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Gästetoilette, grosse TerrasseERSTES OBERGESCHOSS: grosses Atrium, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Vollbad mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Balkone und eine TerrasseZWEITES OBERGESCHOSS grosses Atrium, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 DuschbadDEPENDANCE: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Doppelgarage, Technikraum, AbstellraumAUSSENBEREICH:- schöne grosse flache Gartenanlage mit grosser Terrasse, Aussenschwimmbad, Abstellraum und Umkleideraum mit Poolfiltern-...

Perfekt renoviertes Dorfhaus in toller Sonnenlage mit Seesicht

Casa 2007 - ihr charmantes Zuhause im TessinDieses liebevoll gestaltete und komplett renovierte Dorfhaus -Casa 2007- ist Teil eines ehemaligen Convents und wurde, wie der Name sagt, von seinem jetzigen Besitzer im Jahr 2007 von Grund auf renoviert. Es liegt am Sonnenhang oberhalb des Malcantone im historischen Nucleo von Curio mit Blick auf den Luganer See und unweit vieler interessanter Wanderwege. Curio ist ideal mit den ÖV zu erreichen. In diesem ganz besonderen Haus wurde bei der Ausstattung auf jedes Detail geachtet und mit viel Liebe, Kreativität und Geschmack ein einzigartiges Ambiente aus verschiedenen wertvollen Elementen geschaffen, in dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden. Hierzu gehört die Beibehaltung der alten Holztüren, der teilweise sehr alten Granitböden sowie der modern gestaltete Kamin mit viel Staufläche für Bücher & Co. Für das offene und helle Raumkonzept wurden Metallträger eingezogen, die in Verbindung mit den Holzbalken, dem Parkett und dem alten Steinboden eine moderne Behaglichkeit schaffen. Ein absolutes Highlight ist auch der geschützte Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge und in die Gärten der Umgebung. Hier können Sie ganzjährig Ruhe tanken vom Alltag oder auch fröhliche Essen mit Familie & Freunden geniessen. Zur Liegenschaft gehört noch als separates Gebäude ein renovierter Stall mit einem Raum als charmantes Atelier im 1. OG, der mit einem Lavabo und Strom ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Keller mit Wasser und Strom im EG. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Gerätschaften sowie Ihre Velos oder eine Vespa.Zugang:Sie erreichen das Haus zu Fuss in wenigen Minuten von den verschiedenen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung oder mit dem PKW zum Be-Entladen bis fast zum Haus. Zugang über wenige Stufen zum Eingang mit einer charmanten Türkombination aus ?Alt & Modern?. Aufteilung:Erdgeschoss • Eingang mit separatem Bereich für Garderobe, Schuhe etc. • Offener Wohnbereich mit Kamin, Essplatz, Küche und Ausgang auf den Balkon Moderne Stahltreppe zum Untergeschoss • Flur mit separatem Aus-/Eingang • WC mit Lavabo • Dusche mit Lavabo • Schlafzimmer 1 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank • Schlafzimmer 2 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank Im Flurbereich befindet sich ein grosser Schrank in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ebenso befindet sich hier ein zweiter Aus- bzw. Eingang.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Curio im charmanten "Casa 2007".Vielleicht geht hier Ihr langgehegter Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung.Weitere Bilder finden unter:https://icasa.ch/1.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-lugano-miglieglia-6986-miglieglia-1464724.html

Elegante villetta con produzione indipendente di energia

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente.Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato.L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split.L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell’entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico renovierte mit garten

Im Tessin, im schönen Val Resa, unweit von Brione sopra Minusio, liegt dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem grossen, komplett renovierten zweistöckigen Rustico, einem zweiten zweistöckigen Rustico, das noch fertiggestellt werden muss, einer grossen Wiese mit Parkplätzen und dem Wald.Die Straße führt direkt vor dem Grundstück vorbei. Eine schöne Terrasse führt zu dem großen Rustico mit seiner charmanten Architektur und geschmackvoll renoviert. Dieses Rustico besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit einem Holzofen im Freien. Alle Zimmer haben Fenster auf jeder Seite, um den Blick auf die Natur und die Sonne zu genießen. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken und Holzdecken; hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein charakteristischer Holzbalkon.Das Rustico wurde im Laufe der Zeit mit viel Liebe zum Detail renoviert und vor allem mit der nötigen Isolie- rung ausgestattet, während ein Generator und Sonnenkollektoren für die Energiereserven sorgen.Das zweite benachbarte Rustico wurde teilweise renoviert, wobei die typische Steinfassade erhalten wurde, und wartet auf seine Fertigstellung.Eine private Einfahrt innerhalb der großen Rasenfläche bietet bequem Platz für mehrere Autos.Es mangelt nicht an Bereichen, in denen man sich entspannen oder mit Freunden feiern kann. Außerdem gibt es eine kleine Grotte. Die Wälder, die das Grundstück umgeben, sind zu jeder Jahreszeit bezaubernd. Diese rustikalen Ferienhäuser können zu jeder Jahreszeit bewohnt werden, da sie nur 5 Minuten von Brione sopra Minusio und 15 Minuten von Locarno entfernt sind, aber gleichzeitig in der wunderschönen Tessiner Landschaft liegen, wo die Natur, die Bäume, die Berge und der Himmel immer noch einen unwiderstehlichen Reiz für diejenigen ausüben, die Spaziergänge, Ruhe, Sonne und frische Luft lieben. Zweitwohnsitz