Villa buy: Oberbussnang

Eindrucksvolle 7.5 oder 8.5 Zimmer- Villa mit Seeblick, Altnau

Charakterisiert wird diese lichtdurchflutete Villa durch eine grosszügige und klare Architektur auf zwei Wohnetagen mit wunderbarer Sicht hin zu den Alpen und auf den Bodensee.Dank der modernen Haustechnik wird Ihnen der Alltag enorm erleichtert. Ein Wohntraum für jede Generation. Zwei der Schlafzimmer wurden zu ienm grossen Raum zusammengelegt, können aber mit minimalem Aufwand wieder getrennt werden, so dass 6 Schlafzimmer auch einer grossen Familie komfortabel Platz bieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail!Ihr Team Von Poll Real Estate Thurgau

Schlüsselfertiges Bauprojekt

Dank der begehrten Toplage mit Weitsicht und Privatsphäre präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit: Eine Bauparzelle mit einem bereits genehmigten Bauprojekt wartet auf Sie. Dieses Projekt bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch Raum für Ihre eigenen individuellen Wünsche und Vorstellungen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Präferenzen und profitieren Sie von einer idealen Umgebung, die sowohl Komfort als auch Exklusivität bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein massgeschneidertes Zuhause an einer der begehrtesten Lagen zu erschaffen, welches Ihren Bedürfnissen und Wünschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives, zentrumnahes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Alle Highlights dieser schönen Liegenschaft auf einen Blick: ++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Parterre ++ 5.5 Zimmer Haupthaus, 2.5 Zimmer Einliegerwohnung ++ zentral aber dennoch am Ortsrand gelegen ++ Liegenschaft wurde total saniert ++ Einzelgarage und Aussenabstellplätze vorhandenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Bevorzugte Lage, garantierte Privatsphäre, enormes Potenzial

Dieses elegante Einfamilienhaus erfüllt hohe Ansprüche: gelegen an bevorzugter, ruhiger Lage am Stadtrand im Quartier Huben mit grossem Garten und Privatsphäre. Der ideale Ort, das Leben in naturnaher Umgebung zu geniessen.Das moderne Haus beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur und verfügt über spezielle Merkmale wie zum Beispiel ein Cheminée, das sowohl als Kunstwerk wie auch als Raumteiler dient oder die sehr grossflächige Verglasung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und den Blick ins Grüne freilässt. Eine harmonische Symbiose zwischen Haus und Garten – zwischen dem Innen- und dem Aussenbereich.Das Haus betritt man von Osten. Über wenige Treppenstufen gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von da aus geht es entweder in die praktisch konzipierte Küche oder in den beeindruckenden Wohnraum mit den Bereichen Essen, Living und Arbeitsort. Vom Wohnraum aus erreicht man über eine kurze Treppe das grosse Schlafzimmer (mit eigenem Badezimmer, separater Toilette und eigenem Balkon) auf dem erhöhten Halbgeschoss.Auf Höhe des Gartens, ein Halbgeschoss tiefer als der Wohnraum, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Nochmals ein Halbeschoss tiefer finden sich der Waschraum, verschiedene Kellerräume (davon ein Weinkeller) sowie die Garage.Die Parzelle weist im Bereich des gepflegten Gartens eine leichte Neigung zum westlich angrenzenden Waldrand auf.Auf Grund seiner Grösse und der attraktiven Lage bietet das Grundstück die Möglichkeit für die Errichtung weiterer Bauten oder zur Erweiterung des bestehenden, Hauses. Der Kauf der Gesamtparzelle (total 2‘100 m2) mit bedeutender unbebauter Fläche ist auf jeden Fall eine sichere und sinnvolle Investition in die Zukunft.Das aussergewöhnliche Wohnhaus der Moderne zählt aufgrund seiner historischen und ortsbaulichen Eigenschaften sowie seiner herausragenden architektonischen Gestaltung und Konstruktion zu den bedeutendsten Bauten am Ort (Hinweis aus Inventar des Kantonalen Amtes für Denkmalpflege, Einstufung: wertvoll.

Über den Dächern von Ettenhausen

Das sehr gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überrascht mit viel Raum, da es von aussen kleiner erscheint.Das Untergeschoss wurde als Arbeitsbereich konzipiert und bietet zwei vollwertige Zimmer, welche als Wirtschaftstraum oder Büro genutzt werden können. Diese beiden Räume sind in der Nettowohnfläche inkludiert, da sie beheizt sind und Tageslicht gewährleistet ist. Der Technikraum, ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trocknungsraum mit Dusche bilden das Untergeschoss. Der nachträglich angebaute Wintergarten bietet eine tolle Möglichkeit, die Pflanzen zu überwintern.Im Erdgeschoss gibt es einen grosszügigen Eingangsbereich mit einer neueren Haustüre (2020) und einem pflegeleichten Keramikplattenboden, ein Gäste-WC sowie der Wohn-/Essraum mit offener Küche. Der Zugang zum wunderbaren Wintergarten, welcher im Jahr 2004 angebaut wurde, erfolgt durch den Wohnraum. Der Wintergarten bietet einen direkten Zugang zur Garage und ist das Highlight dieser Liegenschaft. An sonnigen Tagen kann dieser helle Raum selbst im Winter bestens genutzt werden.Der grosszügige Wohnraum, wie auch der Wintergarten sind mit Keramikplatten ausgestattet. Im Wohn-/Essraum sorgt ein schönes Cheminée für heimelige Stunden. Die Essecke grenzt an die offene Küche, welche im Jahr 2001 neu eingebaut wurde. Die Küche wurde mit einer Geschirrspülmaschine, einem Kochfeld aus Glaskeramik, einem Backofen-/Combisteamer, einem grossen Spülbecken sowie einer hochwertigen Granitabdeckung ausgestattet.Drei geräumige Zimmer, eine Nasszelle und ein Estrich befinden sich im Dachgeschoss. Zwei der drei Zimmer sind in derselben Grösse gehalten, also ideal für die Kinder. Das Elternschlafzimmer ist grösser und bietet genügend Platz. Die Zimmer sind mit Teppich ausgestattet, der Flur hat einen Boden mit Keramikplatten. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Sprudelfunktion sowie der Doppelwaschtisch runden dieses einmalige Angebot ab.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im Jahr 2022 eingebaut. 2014 folgte dann der 300 l-Wärmepumpenboiler. Eine Photovoltaik-Anlage wurde im Jahr 2017 installiert - ein absoluter Mehrwert in Punkto Nebenkosten. Die Holzfenster, doppelverglast sind gut unterhalten, sämtliche Fenster auf der Südseite wurden im Jahr 2015 erneuert. Das Haus hat ein Doppelschalenmauerwerk mit 8 cm thermischer Isolation.Der Garten ist pflegeleicht und überschaubar und der wunderbare Ausblick ist einmalig. Die schöne Pergola (2002) lädt zu gemütlichen Stunden am Schatten ein. Die Garage bietet Platz für ein Auto und die Fahrräder und auf dem Vorplatz können zusätzlich zwei Autos parkiert werden.Insgesamt dürfen sie sich hier an einer tollen Liegenschaft mit vielen positiven Aspekten erfreuen.Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme und freuen uns darauf, mit ihnen einen Besichtigungstermin auszumachen. Die Liegenschaft liegt an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage in Ettenhausen. Ein wunderbarer Weitblick in Richtung Süden ist gegeben. Es handelt sich um ein angenehmes Einfamilienhausquartier. Daher liegt keine stark befahrene Strasse in unmittelbarer Nähe. Die Städte Winterthur, Frauenfeld und Wil sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und Aadorf liegt lediglich wenige Minuten von Ettenhausen entfernt und bietet alles was das Herz begehrt.Freizeitaktivitäten wie Jogging, Spaziergänge, Radfahren usw. sind vor der Haustüre möglich. Die Nähe zur Schule ist für Familien ein absoluter Pluspunkt.