Rustic house buy: Niederdorf

Atrium-Haus

Ein Wohngefühl wie die Römer es hatten…«Ein Atriumhaus ist ein Gebäude, welches in seiner Mitte einen zum Himmel geöffneten zentralen Raum besitzt, einen Innenhof (Atrium). Das Licht wird über eine Öffnung im Dach zu den Räumen geführt. Dadurch kann das Haus nach außen auch fast fensterlos sein.»1967 bauten die Basler Architekten Löw und Manz eine Siedlung im Mühleboden in Therwil. Die einheitlich gestaltete Teppichsiedlung besteht aus 39 Einfamilienhäusern. Die eingeschossigen Flachdachbauten umschliessen zwei Gemeinschaftsplätze mit unterirdischen Schutzräumen. Wer in die Siedlung spaziert, gelangt durch schmale Fusswege, welche von Büschen und wunderschönen Blumenbeeten gesäumt sind, zum Haus Nr. 58. Diese Liegenschaft liegt am äusseren, rechten Rand der Siedlung.Auffallend ist die Ruhe in dieser Überbauung. Da es verkehrsfrei ist, hört man Vögel pfeifen und Grillen singen.Ein kleiner Eingangshof empfängt einem. Er kann als schattiger Sitzplatz oder als bunter Vorgarten gestaltet werden.Im Haus reihen sich nach dem Eingangsbereich auf der linken Seite die Küche, das Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée, ein Badezimmer und das Gästezimmer aneinander. Alle Zimmer ausser der Küche und dem Badezimmer sind zum Atrium hin offen, sonnig und hell. Auf der rechten Seite der Eingangshalle befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Doppellavabo und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit WM/WT und vielen Einbauschränken. Auch hier sind 2 von 3 Zimmern gegen das Atrium hin offen.Das zentrale Herzstück dieser Liegenschaft stellt sicherlich das sonnige, schön angepflanzte Atrium dar. Geschützt zu allen Seiten ist es eine kleine, sehr private Oase, welche von aussen nicht einsehbar ist. Dem Innenhof angebaut ist ein verglaster Raum, welcher z.B. als unbeheizter Wintergarten benutzt werden kann.Durch die Zimmer des Hauses zu gehen und von fast überall in den Garten schauen zu können, ist einfach ein Traum!Der Zugang zu den beiden Kellerräumen mit knapp 54 m² erfolgt über die Aussentreppe im Vorhof.Für die Parkierung der Fahrzeuge gehört eine Einfachgarage an der Teichstrasse dazu. Vor der Garage kann ein weiteres Auto abgestellt werden.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen per Mail zu.

"Entzückendes Zuhause: Lichtdurchflutete Räume und Gemütlichkeit garantiert!"

Entzückendes Zuhause: Lichtdurchflutete Räume und Gemütlichkeit garantiert!Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit südwestlicher Ausrichtung und einem schönen Weitblick. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem gemütlichen Warmluftkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt zum Gartensitzplatz, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie zum Kochen, und ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit viel Stauraum dank grosszügiger Einbauschränke, einem Dachboden und Zwischenebenen. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Südwestliche Ausrichtung: Ideale Sonneneinstrahlung für ein angenehmes Wohnklima. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Warmluftkamin: Gemütliche Atmosphäre dank grosser Fenster und Kamin. • Direkter Zugang zum Gartensitzplatz: Perfekt zum Entspannen im Freien. • Grosszügige Küche und zusätzliches Zimmer: Platz für die ganze Familie und ein Homeoffice. • Drei Schlafzimmer mit Stauraum: • Grosszügige Einbauschränke, Dachboden und Zwischenebenen bieten viel Platz. • Bauweise mit "Ytong Porenbeton". • Wasserleitungen isoliert. • Durchschnittliche Stromkosten pro Monat belaufen sich auf CHF 140.00 - 240.00. • Kanalisationssanierung wurde im Jahr 2016 durchgeführt. RaumprogrammErdgeschoss: • Wohn-/ Essbereich 39 m² • Küche 7.5 m² • Büro 12 m² • Flur 4 m² • Gartensitzplatz Zwischenebene: • Dusche/WC 2 m² Obergeschoss: • Schlafzimmer (1) 21 m² • Schlafzimmer (2) 15 m² • Schlafzimmer (3) 13.5 m² • Flur 9.5 m² • Badezimmer -/WC 9.5 m² Untergeschoss: • Luftschutzkeller 7 m² • Technikraum 27 m² • Werkstatt 11 m² • Garage 27 m²

Heimeliges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial, viel Platz & Charme

Das beschriebene Bauernhaus in Lupsingen klingt wirklich heimelig und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein angenehmes Dorfleben. Mit der Nähe zu Schule, Gemeinde und einem Einkaufslädeli mit Poststelle ist es auch praktisch gelegen. Der Eingangsbereich direkt in die Wohnküche erinnert an alte Zeiten und verleiht dem Haus einen charmanten Charakter.Die Kombination aus einer neuen Küche mit Elektroherd und einem Holzfeuerofen ist eine schöne Mischung aus modernem Komfort und traditioneller Gemütlichkeit. Der Kachelofen im angrenzenden Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die kleine Fondue-Stube mit einem Cheminée-Ofen bei der Küche klingt nach einem perfekten Ort, um schöne Familienmomente und Treffen mit Freunden zu verbringen.Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne sowie der Dachstock und der Estrich, die alle Raum für mögliche Erweiterungen und zusätzlichen Wohnraum bieten.Das Oekonomiegebäude, das ebenfalls ausbaufähig ist und zusätzlichen Wohnraum bietet, ist eine großartige Ergänzung zum Bauernhaus. Die integrierte Garage und der großzügige Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und Freunde sind praktische Annehmlichkeiten.Der großzügige Garten mit eigenem Brunnen bietet Raum für Gemüsegärten und Hobbygärtnerei, was ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber ist. Die Grillstelle und der gemütliche gedeckte Sitzplatz mit alten Sichtbalken des Oekonomiegebäudes sind perfekte Orte, um draußen zu entspannen und die Natur zu genießen.Die großzügige Terrasse mit Feuerstelle schafft eine ideale Umgebung für gesellige Abende, sei es mit der Familie, den Kindern oder Freunden. Und der Jacuzzi verspricht entspannte Momente und eine Möglichkeit, die Tage gemütlich ausklingen zu lassen.Alles in allem klingt dieses heimelige Bauernhaus in Lupsingen nach einem wunderbaren Ort, um das Dorfleben zu genießen und viele schöne Erinnerungen mit Ihren Lieben zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Online Kontaktanfrage.

Idyllisches 3.5-Einfamilienhaus mit Keller, Parkplätzen, Garagenbox, gemütlichem Sitzplatz und geräumiger Scheune

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir in 4447 Känerkinden ein schönes, renovierungsbedürftiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage und bietet viel Potenzial. Es verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, eine Garagenbox, eine Scheune, einen Sitzplatz und einen grossen Garten..Objektdetails:Nettowohnfläche: ca. 160 m²Grundstück: 626 m²Verkaufspreis: CHF 599'000.-Monatliche Nebenkosten: ca. 300-400 CHF (Heizung, Strom, Wasser, Abwasser)Bezug: Nach Vereinbarung.Raumaufteilung:Aussenbereich:3-4 Parkplätze1 Garagenbox1 ScheuneSitzplatz.Erdgeschoss:Vorplatz: ca. 6 m²Küche: ca. 11 m²Essraum: ca. 20 m² mit direktem Zugang zum GartensitzplatzWohnzimmer: ca. 30 m²WC: ca. 3 m².Obergeschoss:Zimmer 1: ca. 16 m²Zimmer 2: ca. 20 m²Zimmer 3: ca. 10 m²Zimmer 4: ca. 10 m²WC, Bad, Dusche: ca. 6 m²Gang: ca. 8 m².Untergeschoss:KellerTechnikraum mit Ölheizung (ca. 25 Jahre alt) und RadiatorenWaschraumFeuchtigkeit im KellerLaminatboden im gesamten Haus, darunter befindet sich ein Steinboden.Infrastruktur in der Umgebung:Schulen und Ausbildungsstätten:Schulhaus: 324 mKindergarten: 713 mSchulhaus: 725 mPrimarschule: 1.6 kmKindergarten Sunneschyn: 1.7 kmEinkaufsmöglichkeiten:Volg: 775 mVolg: 1.9 kmVolg: 2.5 kmVolg: 4.4 kmVolg Detailhandels AG: 4.9 km.Öffentlicher Verkehr:Känerkinden, Dorf: 237 mKänerkinden, Schulhaus: 459 mBuckten, Sonnengasse: 690 mBuckten, Dorf: 728 mBuckten: 982 m.Besondere Merkmale:BergsichtCheminéeGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichParkplatzRuhige LageSonnigWaschmaschine.Besichtigung:Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an perri@immorossi.ch. Herr Rosario Perri, Ihr regionaler Immobilienmakler von IMMOROSSI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar..IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir bieten schnelle, unkomplizierte und diskrete Dienstleistungen an und garantieren Ihnen die besten Konditionen in der ganzen Schweiz. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab einer Provision von nur 1 % des Kaufpreises zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dieses Angebot gehört zu den kundenfreundlichsten und attraktivsten in der Schweiz. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie es uns gelingt, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..Haftungsausschluss:Dieses Inserat ist keine rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern unverbindlich und freibleibend. Die dargestellten Bilder können von der aktuellen Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI sorgfältig darauf achten, dass die veröffentlichten Informationen korrekt sind, können wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich das Recht vor, jederzeit und ohne Ankündigung Inhalte ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder vorübergehend nicht zu veröffentlichen. Wir schließen jegliche Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI für materielle oder immaterielle Schäden aus, die durch den Zugriff, die Nutzung oder Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, den Missbrauch der Verbindung oder technische Störungen entstehen..Finanzierung:Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen:Die Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt.Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.