Rustic house buy: Mollie-Margot

HAUTS DE GRANDSON - DEMEURE D'EXCEPTION

Splendide demeure, parfaitement étudiée et réfléchie, avec de magnifiques pièces bénéficiant d’une luminosité extraordinaire grâce à son orientation plein sud.Un voyage contemporain à travers les âges où la pierre, le verre, le métal et le bois vous confèrent une atmosphère unique et douce. Située sur les hauts de Grandson, entourée de nature et d’un verger de fruitiers, et avec une vue à couper le souffle sur le lac et les alpes.Prachtvolle Residenz, perfekt durchdacht und funktional, mit herrlichen und lichtdurchfluteten Räumen, dank einer vollen Südausrichtung.Eine zeitgenössische Reise durch die Zeitalter, in denen Stein, Glas, Metall und Holz eine einzigartige und milde Atmosphäre schaffen. Auf den Höhen von Grandson gelegen umgeben von Natur und einem Obstgarten, und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.A splendid residence, perfectly studied and functional, with magnificent rooms benefiting from an extraordinary luminosity thanks to its south-facing orientation.A contemporary journey through the ages where stone, glass, metal and wood create a unique and soft atmosphere. Located on the heights of Grandson, surrounded by nature and a fruit orchard, and with an breathtaking view over the lake and the Alps.

PRIX TOP ! UN COUP DE COEUR

Henniez1525 Henniez se situe dans le District de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Henniez a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s'élevant à 412 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,6%).Maison mitoyenne de 7.5 piècesCette maison accueillante vous attend avec ses charmes et ses beaux espaces. Dès l'ouverture de la porte, le mariage subtil entre l'authenticité et le confort moderne se révèle. Une terrasse et deux jardins complètent ce cadre agréable où le chant des oiseaux se fait entendre. Ce logement est chaleureux et cocooning, un réel coup de coeur !A 35 minutes de Lausanne ou Fribourg.Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Séjour avec un poêle • Salle à manger ouverte sur séjour • Cuisine entièrement agencée avec accès jardin • Une chambre à coucher • Une salle de douche 1er étage : • Spacieux dégagement • Quatre chambres à coucher • Une salle-de-bains avec double vasque • Accès au grenier composé de 2 niveaux aménageable Divers : • Une cave • Un garage box • Deux places de parc extérieure • Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison • Disponible de suite ou à convenir

Très belle villa chic et contemporaine

Située à Vich, à proximité de toutes commodités, cette propriété récente en parfait état est un coup de coeur!Construite en 2010, elle offre une belle luminosité, de jolis espaces mais aussi des très belles prestations haut de gamme.DistributionRez de chaussée • Jolie entrée avec rangements • Cuisine toute équipe semi indépendante avec accès terrasse et jardin • Vaste salon séjour avec cheminée à bois • Chambre à coucher ou bureau • Toilettes invités avec possibilité de rajouter une douche Étage • Très grande chambre parentale avec énorme salle de bain et dressing- accès balcon • Grande chambre à coucher avec accès à un balcon, possibilité d'ajouter un dressing • Chambre à coucher • Grande salle de bain Attique • Grande chambre d'environ 40 m² pouvant faire office de studio Sous-sol • Cellier • Buanderie • Salle de jeux avec home cinéma ( possibilité d y ajouter une salle de bain) • Cave à vin • Grand garage pour deux voitures et nombreuses places de parking Les plus: • Beaucoup de volume et de lumière • Matériaux standing, chic et raffiné, parquet et bois massif, pierres naturelles • Piscine chauffée miroir • Grand jardin paysagé avec oliviers centenaires • Belles terrasses • Stores électriques • A une minute de l'entrée d'autoroutes et commerces • Quartier familial au calme Located in Vich, close to all amenities, this recent property offers four bedrooms as well as a 40 sqm attic.Built in 2010, it offers a natural light, fluidity and nice finishing.DistributionGround floor • Entrance with storage • Fully equipped semi-independent kitchen with terrace and garden access • Large living room with fireplace • Bedroom • Guest toilets First floor • Large master bedroom with large bathroom and dressing room • Two bedrooms with access to a balcony • Large bathroom Attic • Large room of approximately 40 sqm Basement • Cellar • Laundry room • Play room • Wine cellar • Large garage and numerous parking spaces

Laissez-vous séduire

Situé à mi-chemin entre Fribourg et Yverdon-les-Bains, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses jolis espaces lumineux. Cette maison possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé !Érigée en 1930 et régulièrement et récemment rénovée, cette jolie maison individuelle ne nécessite aucun travaux et vous offrira un confort absolu dans un cadre exclusif, au plus proche de la nature. De plus, une forêt exploitable de 5400 m2, comprise dans le prix de vente, vient compléter ce bien d’exception et vous permettra de vous chauffer gratuitement en hiver.Au rez de chaussée, vous serez au bénéfice d'une salle d'eau, d'une première chambre à coucher, d'un très grand hall d'entrée et d'un accès à la cave, au sous-sol. Au premier étage, dans la partie jour, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes. Elle est pourvue d'un séjour muni d'un joli poêle et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Une chambre ainsi qu'un WC visiteurs complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, les combles ont été aménagés et se composent de trois chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'un espace dressing.Quant aux extérieurs, vous profiterez d'une jolie terrasse ainsi que de quelques plantations de petits fruits : l’idéal pour les personnes ne souhaitant pas s'occuper d'un grand jardin.Pour terminer en beauté, un accès indépendant vous mènera à un atelier d’environ 17m2 pouvant être transformé en garage. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d’un local technique. De plus, quatre places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez moi pour une visite ! Manuela Deguara 077 581 74 25

Charme et sérénité : Découvrez notre coup de coeur à Blonay

Homewell vous propose : Nichée dans le cadre pittoresque de Blonay sur une parcelle de 1117 m², offrant un vaste espace pour vos activités en plein air. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.Le salon spacieux est agrémenté d'une grande cheminée des années 1960, ajoutant une touche de charme rétro et de convivialité à cet espace. La véranda, accessible depuis le salon, constitue un véritable joyau de cette propriété, offrant une vue imprenable sur les montagnes tout en vous protégeant des intempéries. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou se détendre avec un livre tout en restant en contact avec la nature.En plus de ses pièces spacieuses offrant un confort exceptionnel, cette maison comprend également un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un bureau personnel.Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité de la personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de transformer l'espace selon vos besoins et préférences.Caractéristiques Principales :7.5 pièces spacieuses2 étagesSuperficie habitable de 210 m² offrant de l'espace pour répondre à vos besoinsSuperficie de la parcelle de 1117 m²Studio indépendantVérandaCabane de jardinGrand garage avec atelierPour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 076.426.60.30 ou par e-mail : nicolas.leyvraz@homewell.chNe laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle !