Rustic house buy: Lohn-Ammannsegg

MFH Laupersdorf: kernsaniert, renoviert, vollvermietet

Wollten Sie schon lange Eigentümer eines Renditeobjekts im Naturparadies Thal sein, dann haben wir hier genau das richtige Angebot.Dieses von Grund auf neu sanierte und renovierte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur jeglichen Komfort, nein es zeichnet sich auch durch die sehr gute Lage aus. Im Zentrum gelegen, ist man schnell an der Bushaltestelle, von wo aus der Bus einen weiter ins Thal oder in Richtung Balsthal/Oensingen bringt. Ebenfalls sind die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Mehrfamilienhaus bietet folgenden, attraktiven Wohnungsmix:EG: 2 x 3.5-Zimmer-WohnungOG: 2 x 3.5-Zimmer-WohnungDG: 1 x 2.5-Zimmer-WohnungDas Angebot bietet viele Benefits für die Käuferschaft: -Heizung über Fernwärme -Zur Zeit vollvermietet -Kernsaniert und renoviert Bei Interesse für weitere Fragen oder Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Schönste Liegenschat im \Buechibärg\

Sehr schöne, grosse Liegenschaft in Tscheppach, Gde. Buchegg. Das Haus wird heute noch als Gastro/Eventbetrieb geführt. Es gibt sehr viel verschiedene Nutzungsmöglich-keiten für diese einmalige Liegenschaft prädestiniert für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten (Praxis/Büro/Kanzlei/ Galerie etc. etc.) Das Haus bietet sehr viel Platz: Gesamte Nutzfläche ca. 1'100m², Wohnen und Arbeiten ca. 1010², übrige Nutzfläche ca. 350m². Die Liegenschaft wurde Ende der Neunzigerjahre für mehrere Milionen umgebaut/renoviert. Der Gebäudeversicherungswert ohne Land beträgt knapp Fr. 7 Mio.Schauen Sie unsere angefügte, ausführliche Dokumentation an um einen Eindruck dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zu erhalten.

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Renoviertes Zweifamilien-Bijou mit grandioser Gartenoase

Freuen Sie sich auf das Besondere! Zwischen 2018 und 2022 wurde hier gehämmert, gebohrt, gewerkelt. Wände wurden entfernt, Böden, Küche, Bäder mit viel Liebe zum Detail saniert ein echtes Bijou entstand. Die neuen, modernen Materialien sind bewusst ausgewählt und gezielt eingesetzt worden, so dass hier eine harmonische Balance zwischen Ansprüchen an Effizienz und Effektivität und den Wünschen nach Behaglichkeit und langer Wohnliebe besteht. Das schmucke Stück lässt sich vielfältig nutzen: Ob als Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und damit den Platzbedürfnissen von Familien auf ideale Art und Weise entspricht, oder als Zweifamilienhaus und als Wohngemeinschaft - das Schmuckstück ist bereits in zwei kompakte, eigenständig nutzbare Wohneinheiten aufgeteilt ist. Sie entscheiden! Die Gartenanlage mit rustikalem Gartenhaus aus Holz und dem offenem Sitzplatz ist selbst ein wahres Paradies für Gross und Klein. Hier ist viel Platz für Erholung und Entspannung vorhanden. Apropos Familie: Kindergarten und Schulen, Kinderkrippen und Spielplätze befinden sich in nächster Nähe und sind auch mit Kind und Kegel bestens zu erreichen. Das erwartet Sie ausserdem: - Idyllisch, sonnig und ruhig aber dennoch zentral - Zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten - Grosser, beheizter Wintergarten mit Cheminée - Zwei Küchen - Drei Nasszellen mit WC und Dusche bzw. Badewanne - Separate Dusche im Untergeschoss - Grosse, sehr gepflegte Gartenanlage - Offener Gartensitzplatz - Separates Holz-Gartenhaus - Waschküche mit Waschmaschine - Diverse Stau- und Kellerräume - Diverse, beheizte Hobbyräume im Untergeschoss - Neuwertige Gasheizung - Separate Garagenbox - Vorplatz mit Abstellfläche für bis zu zwei Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chUrsprüngliche Lage mit viel Lebensqualität: Trimbach gehört zu den grössten Gemeinden des Kantons Solothurn. Sie liegt nördlich der Stadt Olten und berührt sowohl die Aare als auch den Jurasüdfuss.

Liebhaberobjekt: Gut erhaltenes Haus mit grossem Grundstück

Willkommen bei Ihrem zukünftigen Traumprojekt! Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein gut erhaltenes Haus, sondern auch ein beeindruckend grosses Grundstück, das Raum für Ihre kreativen Ideen lässt. Ideal für Liebhaber von individuellem Wohnraum oder für diejenigen, die sich den Traum vom eigenen Neubau erfüllen möchten.Das Haus, mit seinen charmanten Details, vermittelt eine nostalgische Atmosphäre und wartet darauf, von einem Enthusiasten neu interpretiert zu werden. Das grosszügige Grundstück bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung ? sei es für einen modernen Neubau, einen traumhaften Garten oder andere persönliche Vorhaben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5746-24-1