Kleingurmels - Chalet buy

Rare! Pretty chalet in the heart of nature

In a rural setting, this perfectly maintained chalet seduces with its charm and privileged surroundings. Its large terrace and 922m2 plot invite you to fully enjoy the surrounding nature and the beautiful days in a peaceful atmosphere, an ideal place to recharge and appreciate an exceptional quality of life.The spaces are distributed as follows:Upper ground floor:- Entrance hall with access to the terrace.- Partially equipped kitchen (oven, stove, and refrigerator).- One bedroom.- Living room giving access to the shower room and a large, bright living area.- Large, bright living area with wood stove and access to the terrace and garden.- Shower room with WC.Lower ground floor:- Garage- CellarGood to know:- The chalet has undergone several phases of expansion and improvement, undertaken successively by its different owners.- The garden pavilion is registered, electrified, and also has a drainage system.- The access road is cleared by a farmer in case of need.- The 820m2 garden is very well maintained.

Happiness in the green with a large garden

This charming single-family house in Plasselb combines natural living with cozy living comfort and offers a variety of possibilities for families, couples, or multi-generational households. The 5.5 rooms are divided into two separate living units with 3.5 rooms on the ground floor and 2.5 rooms on the upper floor. Bright rooms, the characteristic wooden construction, and a Swedish stove in each apartment create a warm and cozy living atmosphere.The property presents itself in a well-maintained condition and has been continuously maintained. Triple-glazed plastic windows and the insulated screed contribute to a pleasant living comfort. The two equipped kitchens and the practical division of the floors enable flexible use of the property - whether together as a family or with two independent living areas.The balcony and the garden seating area invite you to enjoy the quiet and sunny surroundings. The spacious plot of 944 m² offers plenty of space outdoors and underlines the natural character of the property. A garage with an automatic gate and two outdoor parking spaces complement the offer and make this home an attractive opportunity for all those who want to combine peace, privacy, and versatile living. Here, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: • Quiet, sunny, and child-friendly living location • Natural surroundings with a beautiful view • Two cozy Swedish stoves • Two separate living units • 5.5 rooms on two floors • Plastic windows with triple glazing • Screed insulated in 2013 • Balcony and garden seating area • Spacious plot with 944 m² • Net living area approx. 85 m² • Gross living area approx. 102 m² • Garage and 2 outdoor parking spaces Interested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies In einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbarIm Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten.Gepflegter Zustand und erfolgte RenovationenDie Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Grosszügige Aussenbereiche mitten im GrünenDas weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Chalet in Plasselb • zwei separate Wohneinheiten • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • eigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungen • je ein Schwedenofen pro Wohneinheit • charakteristische Holzbauweise • Baujahr 1972 • umfassende Renovationen im Jahr 2013 • isolierter Estrich • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • überdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatz • grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Garage mit automatischem Tor • zwei zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung in Plasselb.Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Das grosszügige Grundstück und die Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben nahe der Natur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses charmante Chalet verbindet traditionelle Holzbauweise, zwei separate Wohneinheiten und grosszügige Aussenbereiche zu einem vielseitigen Zuhause in naturnaher Lage.Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - die flexible Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in Plasselb persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Dream location close to the lake for this modernized, comfortable, and energy-efficient chalet

This chalet property, located in the immediate vicinity of the lake, has undergone a complete renovation in 2023, including insulation, modernization of technical facilities, and numerous interior and exterior adjustments. The key figures • 118.5 m² total living area • 76 m² living area on the upper ground floor • 496 m² plot in superficie (DDP) • 2023: year of complete renovation • Triple glazing and new composite shutters • Solar panels and battery for electricity generation and storage • Heat pump for hot water production • Upper ground floor, 2 bedrooms, bathroom with shower • Lower ground floor, 1 parental bedroom, bathroom, office, cellar, and garden shed, divided into two spaces A renovated and cozy interior The upper ground floor offers a modern, equipped kitchen with induction hob and American fridge, housed in a new veranda. The living area benefits from a new Swedish stove with oven stones, providing warmth and conviviality. The two bedrooms have been refreshed, and the ceilings under the attic have been insulated. A modernized bathroom, a storage room, and a new staircase leading to the lower level complete the amenities. The lower ground floor features, among other things, an office, a heating room, a machine room, and a cellar. Computer connections are installed in the living room, parental bedroom, office, and part of the garden shed. Comfort and energy efficiency The renovation includes a new roof, triple-glazed windows, composite shutters, and wood insulation of the facades by injection. The electrical installation and sanitary pipes have also been renewed. Heating is provided by radiators, supplemented by a Swedish stove. Solar panels, a storage battery, and a heat pump for hot water production complete the equipment. Practical outdoor areas A gallery with a small terrace and a covered area above the two staircases enhance the house. The west staircase has been completely renovated. A garden shed in two parts, attached to the north facade, offers additional storage possibilities. In summary: a chalet renovated in 2023, combining charm, modern comfort, improved insulation, and current energy technology, with 118.5 m² of living space and a 496 m² plot in superficie (DDP) in Avenches.

Semi-detached chalet of 3.5 rooms

A parenthesis of serenity in the heart of nature A few minutes' walk from the shores of Lake Neuchâtel, in a preserved environment where calm and serenity reign, this charming semi-detached chalet of 3.5 rooms is a true invitation to the sweetness of life. Discreetly nestled in a green setting, this property seduces with its authenticity, its warm atmosphere, and the beauty of its natural surroundings. Built on a private plot of 495 m², the chalet offers approximately 86 m² of living space. The living areas, harmoniously distributed on a single level, combine comfort, simplicity, and conviviality. A unique address, intended for those who seek an authentic place to live, where nature and tranquility occupy a privileged place. The timeless charm of a warm interior From the first moments, the charm of wood and the softness of natural light create a welcoming atmosphere, imbued with authenticity. The living room, sublimated by its woodwork and characteristic ceiling, reveals the entire personality of this chalet. A pleasant dining area invites sharing, while the functional kitchen integrates naturally into the whole. Two bedrooms and a bathroom complete the interior spaces harmoniously. A place where every detail reminds us of the charm of traditional chalets and where it is good to be. A veranda open to nature A true extension of the living space, the bright veranda offers a delicate transition between indoors and outdoors. Open to the garden, it becomes a privileged space to enjoy a coffee in the morning, take a moment of reading, or simply contemplate nature as the seasons pass. A small corner of happiness where time seems to slow down. ? A green setting, just a few steps from the lake The tree-lined garden reveals an intimate and preserved environment, suitable for relaxation and privileged moments with family or friends. Close to the forest and the shores of Lake Neuchâtel, this property benefits from an exceptional natural environment, where each season reveals its charm and invites us to savor a rare sweetness of life. A comfort turned towards the future The chalet benefits from a photovoltaic installation with battery storage, a valuable equipment that allows us to valorize solar energy and favor a more autonomous electric consumption. An additional asset that accompanies the charm of this property. Portalban, an art of living between lake and countryside Located on the southern shore of Lake Neuchâtel, in the municipality of Delley-Portalban, this chalet benefits from a privileged location, between lake landscapes, forests, and countryside. The shores of the lake are accessible on foot in a few minutes, while shops, schools, and main roads remain easily accessible. The Avenches train station and the A1 motorway are about 10 minutes away by car, Neuchâtel 25 minutes, and Fribourg 30 minutes. Characteristics of the property - Semi-detached chalet of 3.5 rooms - Year of construction: 1990 - Private plot: 495 m² - Living area: approximately 86 m² - Two bedrooms - Living room with dining area - Functional kitchen - Bathroom - Bright veranda - Tree-lined garden - Photovoltaic installation with battery storage - Electric heating Some properties stand out for their services, others for the emotions they evoke.?