Chalet buy: Jona

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8.5 rooms160m², CHF 1,024,650.–
Alte Landstrasse 53, 9445 Rebstein

Ortstypisches Wohnhaus mit hübschem Garten

Das ortstypische 5½-Zimmer-Reiheneckhaus präsentiert sich an zentraler Lage. Der Standort ist ideal für Familien, denn der Kindergarten, die Primarschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.Dieses Angebot umfasst insgesamt drei Parzellen, die den Wohnteil mit Garten (143 m²), den Vorplatz (92 m²) und den angrenzenden Lagerraum/Hobbyraum (66 m²) beinhalten. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1919 wurde liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. Das umfangreiche Raumangebot verteilt sich über drei Wohnetagen und das Kellergeschoss. Der gesamte Innenausbau wird von Holz geprägt und vermittelt ein gemütliches Ambiente. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée mit praktischer Garderobe, das direkt ins Wohnzimmer führt. Dieses begeistert mit dem stilvollen Cheminée und dem integrierten Tiba Herd. In der angrenzenden modernen offenen Küche finden Sie genug Platz auch für aufwendige Menüs. Die dem Wohnbereich vorgelagerte sonnige Terrasse mit dem anschliessenden hübschen Garten und dem lauschigen Sitzplatz erweist sich als besonderes Highlight dieser Immobilie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, wobei eines davon vom Komfort eines begehbaren Kleiderschrankes profitiert. Das Badezimmer mit Dusche/ WC ergänzt diese Etage. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein grosszügiger offener Raum - ideal für Homeoffice oder als TV- /Spielzimmer.Auch der umfangreiche Hobbyraum im Untergeschoss ist vielfältig nutzbar. Der Vorplatz bietet Platz für mindestens fünf Fahrzeuge. Der bereits erwähnte Lagerraum rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

New building
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8.5 rooms230m², CHF 1,960,200.–
St. Georgen-Strasse 108b, 9011 St. Gallen

Stadtnahes Wohnen in St. Georgen (Erstbezug)

KaufpreisDer Kaufpreis von CHF 1'320'000.00 versteht sich exkl. der beiden Tiefgaragenplätze im Wert von total CHF 75'000.00 (Total Kaufpreis CHF 1'395'000.00)ÜbersichtDas unterkellerte, 5-stöckige Reihen-Mittelhaus wurde zwischen 2022 und 2023 gebaut. Der Erstbezug findet ab August 2023 statt. Hochwertige, modernste Bauweise, was die Themen Nachhaltigkeit, Baumaterialien und Schallschutz betrifft. Das Objekt wird mittels Erdsonde beheizt, hat eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Komfortlüftung. Die 8.5 Zimmer verteilen sich auf die grosszügige Wohnfläche von 162.6m2. Zudem sind diverse Nebennutzflächen vorhanden (1 Keller, 1 Waschen/Trocknen, 1 Réduit, 1 Balkon, 1 Sitzplatz mit Réduit sowie 1 Terrasse). 2 Autoeinstellplätze befinden sich in der mittels Lift direkt erschlossenen Tiefgarage.Aufgrund der erhöhten Lage schöne Sicht ins Grüne und vor allem in den oberen Stockwerken sehr gute Besonnung vorhanden.SockelgeschossDer Hauszugang (für Besucher) befindet sich im Sockelgeschoss. Neben dem grosszügigen Eingangsbereich (12.45m2) befinden sich das Réduit (2.80m2), der grosszügige Keller (7.50m2) sowie der Wasch-/Trocknungsraum (7.50m2) auf dieser Etage.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der interne Hauszugang, welcher über den Lift zur Tiefgarage erschlossen ist. Hier befinden sich ein Zimmer/Büro (12.60m2), ein WC (2.05m2), ein Réduit (4.20m2) sowie der Eingang mit Garderobe (13.65m2).1. ObergeschossHier befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche (41m2). Richtung Nordost gibt es einen kleinen Balkon (2.35m), Richtung Südwest einen Sitzplatz mit Réduit (15m2) mit Blick ins Grüne.2. ObergeschossIm 2. OG befinden sich 2 Zimmer (12.60m2 resp. 14.85m2), der Gang (12.35m2) sowie das Bad/WC (3.55m2).AttikageschossHier befindet sich der Master-Bedroom (22.55m2) mit direktem Zugang zur Attikaterrasse (12.30m2), welche einen schönen Blick Richtung Südwest aufweist. Zudem das Badezimmer mit Dusche/WC (6.95m2).ParkierungIn der Tiefgarage, welche ab dem internen Hauseingang direkt mit Lift erschlossen ist, befinden sich zwei Einstellplätze.NachhaltigkeitDer Nachhaltigkeit wurde punkto Heizung (Erdsonde), Stromversorgung (PV-Anlage) sowie der Verwendung von hochwertigen Baumaterialien ein besonderes Augenmerk geschenkt.

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8.5 rooms180m², CHF 1,329,070.–
9240 Uzwil

TOTAL SANIERT AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Uzwil bietet alles, was eine Familie braucht. Mit 8.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² gibt es genügend Platz für alle. Der Gartensitzplatz mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein. Die Totalsanierung von 2023 garantiert einen hohen Ausbaustandard. Die hochwertigen Küchengeräte von V-Zug machen das Kochen zum Vergnügen und die Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Die Südost-Indach-PV-Anlage sorgt für umweltfreundlichen Strom. Mit 2 Parkplätzen unter einem Carport sind die Autos gut geschützt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundlich- Gartensitzplatz mit Weitsicht- 2023 Totalsanierung- hoher Ausbaustandard- hochwertige Küchengeräte von V-Zug- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Südost-Indach-PV-Anlage- 2 Parkplätze unter einem Carport inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruige LageZustand: Totalsanierung 2023Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppellavabo / WC, 1 x Dusche / Doppellavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Uzwil, 600 mSchulen: Kindergarten, 350 m / Primarschule, 1,4 km / Sekundarschule, 1,2 kmGeschäfte: Denner, 800 m / Migros, 950 m / Coop, 1,4 km / Aldi / Lidl, 2,2 km