Rustic house buy: Hettenschwil

Wohnen im Einfamilienhaus

Herzlich Willkommen.- vielleicht in Ihrem neuen Heim !Das 8.5-Zimmer-Haus besticht durch den schön und gepflegten Garten. Durch die leichte Hanglage der Strasse hat das Haus mehrere Wohnebenen und integriert sich daher sehr gut in die Landschaft.Das Gartengeschoss mit dem Wintergarten ist Ihr Esszimmer und besticht durch seine Grösse, den leicht zugänglichen Garten und direkt das daneben liegende Wohnzimmer. Die separate Küche ist auf der Ebene Erdgeschoss/Eingang. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit dem Bad, den Schlaf- und Büroräumen.Der schön angelegte Garten läd zum Verweilen und Relaxen ein. Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume mit genügend Platz fürs Waschen, Stauraum der Gartengeräte oder Ihr Hobby.Die Garage bietet Platz für ein Auto, ebenso sind 3 weitere Parkplätze verfügbar.Die Liegenschaft liegt in Möhlin in einem ruhigen Wohnquartier im oberen Möhlin, gut durchmischt mit Familien, Singles und der älteren Generation. Ich öffne die Türen für Sie. Vereinbaren Sie individuell einen Termin mit mir.Tel. 079 737 84 10Ihre Andrea MerklingerMaklerin mit Herz und Verstand

Einfamilienhaus mit Garage und Aussenparkplatz

Ab Herbst 2024 bauen wir in Villnachern drei grosszügige Einfamilienhäuser mit Garage und Aussenparkplatz.Die Häuser werden mit einem großzügigen Wohnraum- Konzept und einem hochwertigen Ausbau gebaut. Ausbauart: FestbauHeizsystem: LuftwärmepumpeGeschosse: 4 Stöcke (UG/EG/OG/DG) Hauspreis schlüsselfertig: Auf AnfrageEinzug: voraussichtlich Herbst/Winter 2025Weitere Details folgen nach Absprache

Grosszügiges und Familienfreundliches Wohnen

Diese gepflegte 8.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an sonnenverwöhnter und verkehrsfreier Lage und eignet sich perfekt für Familien. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz.Diese besondere Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch die ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Im Erdgeschoss erwartet Sie das einladende Entrée mit angrenzendem Gäste-WC. Die grosse Küche ist gut ausgestattet und lädt durch die vielen Arbeitsflächen zum Kochen und Backen ein. Angrenzend erwartet Sie der praktische Essbereich sowie der grosszügige Wohnbereich. Besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die wohlige Wärme des Cheminées spüren können.Im Sommer spielt sich das Leben auf dem sonnigen Sitzplatz ab, zu dem Sie bequem durch die Fenstertüren des Wohnbereichs gelangen. Der Garten bietet verschiedene Sitzplatzmöglichkeiten und lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene perfekt. Der Master-Bedroom auf der obersten Etage begeistert mit dem Bad en suite, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Zudem bieten die Estrichabteile unter dem Dach diverse Stauraummöglichkeiten.Für zusätzlichen Platz sorgt der Keller inklusive Waschküche und Hobbyraum. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Tiefgaragenplätze nutzen.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Doppeleinfamilienhaus am idyllischen Rand von Gränichen

Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier von Gränichen, präsentiert sich dieses 1974 erbaute und 2020 vollständig renovierte 8.5 Zimmer avendo Schmuckstück. Mit einer Nettowohnfläche von 190 m² und einem Grundstück von 276 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz, sondern auch modernsten Wohnkomfort.Ihr neues Zuhause im Detail:UG: TechnikraumKellerWaschküchePerfekt für all Ihre Lagerbedürfnisse oder die Einrichtung eines Hobbyraumes.EG: Eingang mit geräumigem EinbauschrankModernes Gäste-WCSchlafzimmerOffener Wohn-/Ess- und Küchenbereich Moderne Küche mit Frühstücksbar und KochinselGesäumter SitzplatzGartenOG: Drei SchlafzimmerBalkon mit atemberaubender Aussicht auf Quartier und BergeModernes Badezimmer mit einer übergroßen Badewanne Weitere Highlights dieses avendo Doppel Einfamilienhauses:- Kostengünstige, umweltfreundliche Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Estrich- Ideale Lage: Bildungsangebot, Dorfzentrum und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A1 in Hunzenschwil oder Aarau Ost sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar. - Naherholungsgebiet mit Wald und Bach nur ca. 200 Meter entfernt.Fazit:Ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und viele schöne Momente erleben werden. Überzeugen Sie sich selbst von allen Annehmlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!

Exklusivität und Luxus am Hallwilersee

Von Zürich und Luzern gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in weniger als einer Stunde an diese bevorzugte Wohnlage. Vier Wohneinheiten wurden im Jahr 2015 architektonisch sorgfältig ins Landschaftsbild am Hang eingebettet und bestechen durch höchsten Standard an Verarbeitung und Materialisierung. Die grosszügige zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Terrassenwohnung mit über 260 m2 Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss und besticht mit grosszügigem, eigenem Umschwung.Auf der grossen Terrasse geniesst man eine atemberaubende Aus- und Weitsicht. Im Süden setzen sich Rigi, Titlis und andere Bergspitzen der Alpen in Szene, im Norden zeigen sich die Ausläufer des bewaldeten Juras. Freie und unverbaubare Ufer zu Ufer Seesicht erlebt man sogar im Sitzen auf der teilweise überdeckten, mit Holzparkett ausgestatteten Terrasse.Ein geölter Nussbaumparkettboden durchzieht den gesamten Wohn- und Schlafbereich, und die Raumhöhe von 2.6 Metern ergibt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Raumhohe Panoramaschiebetüren öffnen den Blick auf den See und lassen grosszügig Licht in die Räume strahlen. Für ein optimales Raumklima sorgen Wände und Decken aus Lehm und ein Komfortlüftungssystem.Zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Ankleideräumen, zwei komplette Nasszellen und die Küche mit Kochinsel runden die grosszügigen Platzverhältnisse ab.Die neuinstallierte und leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt kostengünstigen Strom, unter anderem zur Speisung der Wärmepumpenheizung und der Ladestation für Elektroautos in der privaten Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erbaut.Sichern Sie sich diese Rarität am Hallwilersee in einer der wohl schönsten Überbauung in Beinwil am See. Privatsphäre, Ruhe und wundervolle Weitblicke in der hochwertigen und luxuriösen Liegenschaft versprechen viel Freude und Genuss.GemeindeportraitBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt, mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein. Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat dennoch den ländlichen Dorfcharakter beibehalten.In der Umgebung von Beinwil gibt es zahlreiche Möglichkeiten den Tag aktiv zu gestalten. Sei es ein Spaziergang zum Aussichtsturm auf dem Homberg, Abkühlung im Hallwilersee in der Seebadi, eine Schiffahrt auf dem See oder die Mitgliedschaft im Segelclub.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.