Villa buy: Echallens

Villa individuelle à Echallens

Villa individuelle en cours de constructionMagnifique villa à Echallens dont la construction est en cours : idéale pour toute personne qui ne souhaite pas attendre deux ans pour une nouvelle construction mais qui désire tout de même choisir ses finitions ! La maison est entièrement excavée.Au rez, vous trouverez un hall d'entrée, wc visiteur ainsi que la cuisine, salle à manger et séjour qui donnent sur la terrasse et le jardin.A l'étage se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains. Il s'agit d'un quartier tranquille à proximité des écoles.Echallens permet d'allier le calme et les commerces qui sont tous disponibles de même qu'un accès facile à Lausanne que ce soit par le LEB ou en voiture.La surface totale de la maison est de près de 230 m2. Contactez-nous sans plus attendre pour avoir plus d'informations et organiser une visite ! Echallens1040 Echallens se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echallens a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s'élevant à 5 731 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,3% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +19,9% au cours des cinq dernières années (canton: +18,1%).

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine

Villa d'architecte construite en 1971 avec piscine sur une parcelle de 1'000 m2 ! Cette villa bénéficie d'une surface utile de 155 m2 plus un garage (840m3 / 758 + 82)La villa s'étend sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol de 20m2, elle offre sur le niveau principal une belle cuisine fermée de 9m2, un grand séjour/salle à manger de 44m2 ouvert sur la terrasse avec cheminée, deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de WC/douche. À l'étage, vous y trouverez une chambre parentale avec accès direct à salle de bain incluant une pièce de rangement, une autre chambre et un bureau. Quant au sous-sol, on y trouve une buanderie/ locaux techniques et une cave.Située sur une parcelle de 1000 m2, cette propriété dispose d'aménagements extérieurs soigneusement entretenus. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, de deux belles terrasses et d'un grand jardin orienté SUD OUEST, créant ainsi un cadre magnifique pour apprécier les douces soirées estivales.Un garage avec porte motorisée, des places de parc extérieures et un galetas complètent ce bien.Possibilité de scindé le terrain en deux et d'y édifier une autre villa !!!Données techniques : - Poêle à pellets, radiateurs électriques/convecteurs et cheminée (ouverture vitrée) - Production solaire photovoltaïque (env. 10-12 MWh/an) couvrant une bonne partie de la consommation électrique de la maison- Adoucisseur d'eau à charbon actif- Local technique de la piscine indépendant- Robot tonte gazon et robot piscine - Cheminée extérieure- Parcelle entièrement clôturée - Coûts énergie électrique: env. CHF 350.-/année Notre avis :- Villa privative avec piscine, rare sur le marché local- Magnifique jardin et extérieurs (grandes surfaces)- Exposition idéale - Situation très calme dans un environnement verdoyant, - Accès facile et rapide aux villes (Yverdon / Lausanne) et accès au LEB 50mètres (arrêt Grésaley)- Proche du centre sportif et scolaire, commodités telles que commerces et médecins à 10 minutes à pied- Région verdoyante et paisible

Magnifique villa individuelle avec jardin !

Homewell vous propose : D'une élégance intemporelle, cette résidence se distingue par sa condition impeccable et son statut de première main, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 66.56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves.