Chalet buy: Champagne

Élégance contemporaine au sein des vignobles avec un vue panoramique !

"Modernité et Luxe au Coeur des Vignes : Vue Panoramique sur le Lac Léman"Nichée au coeur des vignobles d'Aubonne, cette villa contemporaine offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance, confort et vue imprenable sur le lac.D'une surface utile de 440 mètres carrés, cette demeure d'exception dispose de 4 chambres en suites, offrant intimité et confort à ses résidents. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique à couper le souffle. De plus, elle peut également être divisée en 2 appartements indépendant disposant chacun de leur intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable joyau de la maison, est équipée d'un wok et d'un teppanyaki, ainsi que d'un four à vapeur, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, la 2ème cuisine est également très bien équipée. L'extérieur est une véritable oasis de détente, avec une piscine à débordement chauffée, dotée d'un système de couverture électrique pour profiter de chaque moment, quelle que soit la saison. Trois terrasses, disposées sur différents niveaux, offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter du cadre enchanteur.Les commodités de cette villa ne manquent pas : un carport pour 2 voitures, 3 portails électriques pour un accès sécurisé, ainsi que 2 garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. L'aspirateur centralisé ajoute une touche de praticité au quotidien.Cette villa d'exception, idéalement située en bordure de zone viticole, offre une harmonie parfaite entre modernité et nature, un havre de paix à quelques pas des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite exclusive."Modernity and Luxury in the Heart of the Vineyards: Panoramic View of Lake Geneva"Nestled in the heart of Aubonne's vineyards, this contemporary villa offers an exceptional living experience, combining elegance, comfort and breathtaking lake views.With a floor area of 440 square meters, this exceptional residence features 4 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort to its residents. The vast living spaces are bathed in natural light, thanks to large bay windows offering breathtaking panoramic views. What's more, it can also be divided into 2 independent apartments, each with its own privacy. On the first floor, the kitchen, the real jewel of the house, is equipped with a wok and teppanyaki, as well as a steam oven, offering an ideal space for gourmet lovers. Upstairs, the 2nd kitchen is also very well equipped. The exterior is a veritable oasis of relaxation, with a heated infinity pool featuring an electric cover system to enjoy every moment, whatever the season. Three terraces, arranged on different levels, offer spaces for relaxation and conviviality, perfect for enjoying the enchanting setting.There's no shortage of amenities in this villa: a carport for 2 cars, 3 electric gates for secure access, as well as 2 garages that can accommodate up to 3 vehicles. This exceptional villa, ideally located on the edge of a wine-growing area, offers perfect harmony between modernity and nature, a haven of peace just a few steps from the conveniences of everyday life. A rare opportunity not to be missed.Contact us today to discover this exceptional property during an exclusive visit

BLONAY - PROPRIETE DE CHARME - 5.0 PIECES

Magnifique propriété implantée au coeur d'un quartier prestigieux calme et verdoyant. Cette maison contemporaine offre un séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée, créant, ainsi une ambiance particulièrement chaleureuse. Chaque chambres possède sa salle de bains, ainsi que de nombreuses armoires de rangement. Son énorme jardin, bien aménagé et entretenu, offre une piscine chauffée de 55m2, un des beaux atouts, parmi les nombreux autres de cette propriété, en sus d'une vue splendide sur le lac et les montagnes.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWunderschönes Anwesen im Herzen einer ruhigen und grünen Prestigegegend. Dieses moderne Haus bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und zahlreiche Schränke. Der riesige, gut angelegte und gepflegte Garten bietet einen 55m2 großen, beheizten Pool, der neben dem herrlichen Blick auf den See und die Berge einer der vielen Vorzüge dieser Immobilie ist.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chMagnificent property set in the heart of a prestigious, quiet, leafy neighbourhood. This contemporary house features a spacious, light-filled living room with a fireplace, creating a particularly cosy atmosphere. Each bedroom has its own bathroom, as well as numerous storage cupboards. The enormous, well-landscaped and well-maintained garden boasts a 55m2 heated swimming pool, one of the property's many assets, in addition to splendid views of the lake and mountains.More Information : tissot-realestate.chMagnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere prestigioso, tranquillo e verdeggiante. Questa casa contemporanea dispone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Ogni camera da letto ha il proprio bagno e numerosi armadietti. L'enorme giardino, ben curato, vanta una piscina riscaldata di 55 m2, uno dei tanti punti di forza della proprietà, oltre a splendide viste sul lago e sulle montagne.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Magnifique villa mitoyenne d'angle de 3.5 pièces avec grand jardin!

Magnifique villa mitoyenne d'angle de 3.5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel et prisé de Belmont-sur-Lausanne.Construite en 2006, elle offre une surface habitable d'environ 200 m2 et une surface utile d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux et demi-niveaux.Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin d'environ 650 m2. La maison est distribuée de la manière suivante :Rez inférieur / Sous-sol :- Hall de distribution- Une chambre- Une salle de bain- Une cave - Un local chauffage et une buanderieRez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée et pourvue d'un espace repas- Un grand séjour / salle à manger 1er étage : - Trois chambres dont deux avec balcon et vue sur le lac- Une salle de bain 2ème étage combles : - Une suite parentale avec balcon- Une salle de bain attenante avec JacuzziÉrigée sur une très belle parcelle, cette propriété est accessible par un chemin privé sans issue, garantissant ainsi une atmosphère chaleureuse et paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec les commodités locales et son accès rapide à l'autoroute, à seulement 3 minutes, en font un emplacement idéal.Annexes :2 places de parc couvertes box et 1 place de parc extérieure complètent ce bien.Prix de la maison : CHF 1'570'000.-Prix des annexes : CHF 80'000.-Prix total de vente : CHF 1'650'000.-

Magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur le lac

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite vous pouvez me contacter. Pascale Zaher079 300 89 66

Immeuble locatif de rendement

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble résidentiel construit en 1987 et chauffé au gaz avec une surface locative de 2'895 m2 et 16 lots (12 logements de 2 et 3 pièces, 4 garages et 15 places de parking). Bon emplacement.L'état locatif: CHF 177'040,- (hors charges locatives) pour un rendement de 4,12%. À noter qu'un rendement supplémentaire de CHF 7'000,- par année est prévu à partir de 2023.Plus d'informations sur demande.