Rustic house buy: Calfreisen

Alpenchic Chalet

Das Haus wurde im Jahr 2012 sehr geschmackvoll renoviert. Herzstück ist im Obergeschoss der einzigartige, grosse Wohnraum mit Küche und Cheminée. Der hohe Luftraum und das sichtbare Dachgebälk in speziellem Design verleihen der Immobilie im Inneren den typischen Chalet-Charakter. Eine fantastische Aussicht auf die Berge inmitten des Ela Parks haben Sie vom herrlich weiten Balkon. Das Esszimmer ist separat, hier lässt sich bei Bedarf auch ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sind bereits vorhanden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine gemütlich gestaltete Galerie, ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Badezimmer en Suite. Die freistehende Badewanne und der Blick durch das Dachfenster sind wahre Highlights. Ein Zimmer mit Dachschrägen ist als begehbarer Kleiderschrank genutzt - auch hier wäre zusätzlicher Schlafraum möglich. Das untere Geschoss ist nicht einfach nur ein Keller - es bietet Ihnen mehr Lebensraum. Neben Wirtschafts-, Einstellräumen und einem gedeckten Gartensitzplatz finden Sie hier eine Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie ein Gästezimmer.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 24 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Der Golfplatz von Alvaneu ist rund 10 Autominuten entfernt. Aufgrund der Schliessung des Wellnessbades in Bad Alvaneu wird das Davoser Eau-la-la gerne genutzt.

Chesa Gianom

Freistehendes Engadinerhaus mit einer der ältesten Sonnenuhren der SchweizIn der nördlichen Siedlungshälfte von Cinuos-chel (einer Fraktion von S-chanf) und unweit des Dorfbrunnens entfernt befindet sich die Chesa Gianom freistehend auf einer Parzelle von rund 4'700 m2. Nicht nur aufgrund der optimalen Besonnung und der freien Aussicht, sondern auch dank dessen Ausdehnung bis ans Ufer des Inns sowie einer eigenen Wasserquelle ist dieses Grundstück so einzigartig.Bis heute wird das Anwesen aus dem 16. Jahrhundert als Bauernbetrieb genutzt, weshalb die Liegenschaft über die Jahre mit diversen Anbauten erweitert wurde, die für den heutigen Betrieb wesentlich sind. Das zum Verkauf stehende Engadinerhaus präsentiert sich von aussen wie auch von innen in einem authentischen Zustand. Die Hauptfassaden des Wohnteils sind für Cinuos-chel von einer besonderen Dekoration geprägt, weshalb die Chesa Gianom als anspruchsvolles Gebäude ausgezeichnet ist.Zusammen mit der Historik, dem Potenzial der Wohnraumvergrösserung im Bereich des Heustalls und der freistehenden, naturnahen Lage ist dieses Engadinerhaus etwas ganz Besonderes.

Casa

Casa monofamiliareCosì composta:Pian terreno piccolo giardino con garage Primo piano soggiorno,cucina separata, bagno,camera da letto.Attenzione la casa è da restaurare.Ulteriori posteggi a 100mSe interessati chiamare 0795039059

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss

Das Einfamilienhaus mit einer 3½-Zimmer- und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss liegt am Rand der Fraktion Affeier. Inmitten der Natur bietet die Immobilie einen unverbauten Blick in die Bergwelt. Die 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich und einer angrenzenden Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem Balkon können zahlreiche Sonnenstunden genossen werden.Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet ein Zimmer, ein Bad, eine offene Küche und ein Keller mit Waschturm.Ein dazu gemieteter Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieser liegt etwas unterhalb des Hauses direkt an der Strasse.

Stall ausbaubar zu Rustico; Stalla con possibile riattazione

Stall/Remise am oberen Dorfrand Sta. Maria im CalancatalStalla/Rimessa alla periferia di Sta. Maria in Calanca, GrigioniSteckbriefOrt: Sta. Maria in Calanca, DogaRegion: CalancatalKanton: GraubündenLand: SchweizGrundstücksnummer: 3.5Art der Immobilie: umgebauter Stall/Remise mit GarageGrundstücksfläche: 130 m2Volumen: 297 m3Baujahr: 1920Renovation: 1999 Sehr guter Zustand des Mauerwerks und des Daches Umbau zu Wohnhaus möglichGeschosse: 2Parkplätze: 1 Garage (+ 1 Abstellplatz vor Garage)Lage: Am oberen Dorfrand, unmittelbar an der Dorfstrasse Richtung MaiensässenVerkaufspreis CHF 160'000.00KurzbeschreibungDer Stall/die Remise liegt an einer sehr ruhigen, sonnigen Aussichtslage am oberen Dorfrand von Sta. Maria. Das Dorf liegt auf einer sehr besonnten Terrasse ca. 980 m/ü.M. mit Blick auf den unteren Teil des Misox.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist sehr gut. Die Aussenmauern und das Dach wurden 1999 renoviert. Der Innenausbau kann vollständig den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Ein Umbau als Erstwohnsitz ist möglich.Der Zugang zum Stall ist sehr angenehm, liegt er doch direkt an der Strasse zu den Maiensässen des Dorfes.Stalla a DogaScheda segnaleticaLuogo: Sta. Maria in Calanca, DogaRegione: Val CalancaCantone: GrigioniPaese: SvizzeraNumero di particella: 3.5Oggetto: Rimessa / garageSuperficie terreno: 130 m2Volume: 297 m3Anno di costruzione: 1920Rinnovato: 1999 Buone condizioni delle murature e del tetto Possibilità di riattazione in casa rimariaPiani: 2Garage: 1Posteggio esterno: 1 (davanti al garage)Situazione: Sopra il nucleo, vicino alla strada che passa sui Monti di Sta. MariaPrezzo di vendita: CHF 160'000.00Descrizione in breveLa Rimessa/garage si trova in un luogo molto tranquillo e soleggiato, alla periferia di Sta. Maria. Il villaggio si trova su una terrazza ben soleggiata sopra la Val Mesolcina, a ca. 980m di altitudine.La sostanza di costruzione del oggetto e molto buona. I muri esterni e il tetto sono stati rinnovati nel 1999. La ristrutturazione all' interno può essere fatto secondo i propri bisogni.L'accesso alla Rimessa/garage e molto facile, visto che si trova vicino alla strada, che porta ai Monti.