Bifamiliar house buy: Brunegg

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung - Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Attraktives Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Liebsten? - Dann sind Sie hier genau richtig! Hier erwartet Sie Erholung pur direkt in Ihrem Garten.Geniessen Sie die naturnahe Umgebung und tanken Sie Energie. Ideal für Paare und Familien, welche harmonisch und in zeitgemäss wohnen wollen.Das charmante Einfamilienhaus wurde immer sehr liebevoll gepflegt und ist in einem tollen Zustand. Das herzhafte Wohnambiente wird Sie überzeugen und der helle Ausbau lässt keine Wünsche offen, dank den grosszügigen Räumlichkeiten lässt es sich erholsam auch mit Gesellschaft Zeit verbringen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den romantischen und grosszügigen Garten. Der Garten zieht sich nach dem Sitzplatz noch weiter, wo Sie Platz finden um Ihren grünen Daumen zu beweisen, oder einfach nur um angenehme Wohlfühlmomente zu erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und naturverbundene Lage • Sonniger Garten • Geschützter Sitzplatz • Attraktive, gut durchdachter Grundriss • Grosse Fensterfront, die viel Licht hereinlässt • Gartenanlage neu 2023 • Einfahrt neu 2023 • Das Haus wurde frisch gestrichen Innen und Aussen • Neues Bad im Keller • Bodenheizung • Whirlwanne im Bad • Grossraumgarage für 2 Autos • Aussenparkplätze für ca. 5 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

zentral gelegen, direkt am Bach und mit viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einem Spielplatz für Ihre Kinder und direkt am Bach gelegen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem lediglich mit kosmetischen Eingriffen zu rechnen ist?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1922 erbaute Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Wohnlage, direkt am Bach, beim Dorfeingang von Glashütten. Die Liegenschaft steht erhöht zum Bach und wird über die Hauptstrasse erschlossen. Das Grundstück wurde mit einem Sichtschutz versehen und gegenüber dem Nachbargrundstück mit einem Zaun eingezäunt. Am Ufer des Baches ist im Laufe der Jahre eine üppige Vegetation entstanden. Hier können die Kinder unbekümmert spielen sowie die Flora und Fauna erkunden. Auf der Rasenfläche gibt es genügend Platz, um auch einen Sitz- oder Grillplatz errichten zu können. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie die Bushaltestelle, den Einkauf und die Post, den Bahnhof sowie die Bank. Die Schulen können bequem mit dem Velo oder mit dem Fahrzeug erreicht werden.Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man das Entree mit Sicht in die sehr schöne Küche (von 2003) und das Esszimmer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Zimmer und das Gäste-WC. Durch einen Rundbogen hindurch gelangen Sie ins separate Wohnzimmer. In der kalten Jahreszeit sorgt hier ein Schwedenofen für heimelige Stunden. Von hier aus erreicht man auch die Terrasse, auf welcher ein Chromstahlbottich steht. Diesen kann mit Holz beheizen und darf kostenlos übernommen werden. Hier können Sie entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Im Obergeschoss finden Sie den Vorplatz, das Schlaf- und ein weiteres Kinderzimmer sowie das 2016 renovierte Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Dachuntersicht wurde mit weiss lasiertem Täfer versehen. In den Zimmern wurden Laminat oder Vinylböden verlegt. Die restlichen Böden wurden mit Keramik-Platten gefliest. Im Untergeschoss finden Sie den Vorplatz, den Luftschutzraum, welcher als Keller genutzt wird, die Waschküche und eine Werkstatt. Zudem befindet sich unter der Terrasse noch eine weitere Werkstatt. Eine Ölheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Im Laufe der Jahre wurden stetige Renovationen getätigt. So auch die komplette Dach- und Fassadenrenovation von 2012 sowie die Gartengestaltung von 2013 und 2021.Das knapp 140 m2 grosse 2 Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die kosmetischen Eingriffe nach Ihren Wünschen zu realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- Kinderspielplatz- direkt am Bach- viel Sonne- grosser Garten- beheizbarer Badebottich auf Terrasse- kleine Renovationen selbst planenDistanzen:- Bushaltestelle: 270m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen)- Einkauf / Dienstleistung: 270m (Migros, Denner / Post)- Dienstleistung / Einkauf: 200m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber)- Lehranstalten: 900m (Kindergarten / Primarschule Glashütten)- Einkauf / Dienstleistung: 820m (COOP / Tankstelle)- Dienstleistung / Lehranstalten: 1000m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal)- Lehranstalten: 2200m (Kindergarten / Primarschule Riken)- Autobahn: 7.8km (A1, Anschluss Rothrist, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Autobahn: 12.3km (A1, Anschluss Aarwangen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

FISLISBACH - INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS - 2 ZIMMER

Sonnig und ruhig gelegen in einem gemütlichen Wohnquartier in der Nähe von Fislisbach, steht dieses ältere Einfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz. Sie können das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnen und den grosszügigen Umschwung geniessen oder aber das Ausbaupotential ausschöpfen und die Wohnfläche erheblich vergrössern und haben immer noch einen schönen Garten für die Erholung oder als Spielwiese für die Kinder. Eine Einzelgarage (zusätzlich CHF 30'000.--) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chSituated in a sunny and quiet location in a cosy residential area near Fislisbach, this older detached house is in very good condition. You can live in the house as it is and enjoy the spacious grounds, or you can utilise the expansion potential and considerably increase the living space and still have a beautiful garden for relaxation or as a play area for the children. A single garage (additional CHF 30'000.--) is also available.Additional information : tissot-realestate.chCette ancienne maison individuelle est en très bon état et est située au calme et au soleil dans un agréable quartier résidentiel près de Fislisbach. Vous pouvez habiter la maison dans son état actuel et profiter de son environnement généreux ou bien exploiter le potentiel d'agrandissement et augmenter considérablement la surface habitable tout en ayant toujours un beau jardin pour les moments de détente ou comme terrain de jeu pour les enfants. Un garage individuel (en sus CHF 30'000.-) est également à votre disposition.Plus d’informations : tissot-immobilier.ch