Rustic house buy: Bosco/Gurin

Renoviertes Reihenhaus mit 2 Zimmern in Airolo/Casa a schiera ristrutturata con 2 locali ad Airolo

In der malerischen Region Airolo im Kanton Tessin erwartet Sie dieses charmante rustikale Reihenhaus, das derzeit einer liebevollen Renovierung unterzogen wird. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, strahlt es einen ganz besonderen Charme aus, der durch die Modernisierungsarbeiten im Jahr 2024 nur noch verstärkt wird.Mit insgesamt 2 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die grosszügig gestaltete offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die 2 gemütlichen Schlafzimmer und das moderne Badezimmer Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller und zwei Aussenparkplätze, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht.Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten nur 140 Meter entfernt zu erreichen, Schulen in 217 Metern und Verkehrsanbindungen in 223 Metern. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben äusserst bequem.Mit seinem besonderen Charme, der modernen Renovierung und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses rustikale Reihenhaus eine äusserst attraktive Option für zukünftige Bewohner.______________________________________Situata nella pittoresca regione di Airolo, nel Canton Ticino, questa affascinante casa rustica a schiera è attualmente in fase di amorevole ristrutturazione. Costruita originariamente nel 1900, emana un fascino molto particolare che verrà esaltato dai lavori di ammodernamento nel 2024.Con un totale di 2 stanze, questa casa offre spazio sufficiente per una famiglia. L'ampia cucina a pianta aperta invita a trascorrere serate conviviali, mentre le 2 accoglienti camere da letto e il bagno moderno offrono comfort e privacy. Inoltre, la casa dispone di una cantina e di due posti auto esterni, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.La posizione centrale della casa significa che i negozi sono a soli 140 metri, le scuole a 217 metri e i trasporti a 223 metri. Questi servizi rendono la vita quotidiana estremamente comoda.I dintorni tranquilli offrono numerose opportunità di svago, tra cui ristoranti, caffè e la natura incontaminata della regione. Sebbene la casa richieda ancora alcuni lavori di rifinitura, offre un'interessante opportunità di investimento per coloro che desiderano creare la propria casa.Grazie al suo fascino particolare, alla ristrutturazione moderna e alla possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti, questa casa rustica a schiera è un'opzione estremamente interessante per i futuri residenti.

Proprietà Immersa nel Verde con Villa Principale, Dependence e Rustico

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Lugano-Agno, celebre per la sua comodità, a soli ca. 6 km dal centro di Lugano, vi presentiamo in vendita questa straordinaria proprietà, immersa in un lussureggiante scenario verde su un terreno di 2.840 mq. La residenza è un insieme di tre edifici indipendenti, ciascuno con le proprie caratteristiche distintive: * una villa principale dall'eleganza raffinata, * una graziosa dependance per gli ospiti e * un affascinante rustico ticinese completamente ristrutturato, arricchito da un suggestivo camino.La proprietà vanta anche una magnifica piscina riscaldata nel suo ampio giardino, offrendo un'oasi di relax e divertimento.La privacy e la tranquillità sono elementi chiave di questa eccezionale proprietà, garantite dalla sua posizione esclusiva.Garage per 2 posti auto e 4 parcheggi esterni. In der prestigeträchtigen Wohngegend von Lugano-Agno, die für ihre Bequemlichkeit bekannt ist, und nur ca. 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an, die sich inmitten einer üppigen grünen Umgebung auf einem Grundstück von 2.840 m² befindet. Die Residenz besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, jedes mit seinen eigenen Merkmalen: * eine Hauptvilla von raffinierter Eleganz, * ein anmutiges Nebengebäude für Gäste und * ein charmantes, vollständig renoviertes Tessiner Rustico, das durch einen bezaubernden Kamin bereichert wird.Das Anwesen verfügt außerdem über einen herrlichen beheizten Swimmingpool in seinem weitläufigen Garten, der eine Oase der Entspannung und des Vergnügens darstellt.Privatsphäre und Ruhe sind die Schlüsselelemente dieser außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre exklusive Lage garantiert wird.Garage für 2 Autos und 4 Außenstellplätze. Located in the prestigious residential area of Lugano-Agno, famous for its convenience, only approx. 6 km from the center of Lugano, we present for sale this extraordinary property, immersed in a lush green setting on a plot of 2,840 sqm. The residence is a set of three independent buildings, each with its own distinctive features: * a main villa of refined elegance, * a gracious guest annex and * a charming, fully renovated Ticino rustico, enhanced by a charming fireplace.The property also boasts a magnificent heated swimming pool in its spacious garden, offering an oasis of relaxation and enjoyment.Privacy and tranquility are key elements of this exceptional property, guaranteed by its exclusive location.Garage for 2 cars and 4 outdoor parking spaces.

Villa - Cureglia

Casa indipendente progettata dallo studio d'architettura Cabrini-Verda-Stauffacher: una dimora che rispecchia i dettami di un'architettura razionalista, caratterizzata da linee essenziali e geometriche e dalle facciate in mattoni a vista.La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano cantinato: il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio living con cucina a vista, mentre al piano superiore sono ospitate tre camere e un bagno.Tutti gli ambienti sono esposti verso sud e godono di un ottimo soleggiamento.La casa è circondata da un giardino di 400 mq. circa e dispone di due posti auto esterni coperti.RIF. 2935

Sonnenverwöhnte Villa mit viel Privatsphäre im naturnahen Malcantone

Die "Selva Bella" erfüllt alle Wünsche. Denn die Traumvilla steht an einem Traumort und ist ein echter Glücksfall. Die 2-Zimmer-Luxusvilla liegt inmitten von saftigen Wäldern und verzaubert mit einzigartigen Ausblicken. Wer hier geniesst, geniesst facettenreich. Die einmalige Lage bietet ein pures Naturerlebnis, frische Höhenluft und südländisches Flair. Trotzdem: Lugano erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten.Auf drei Etagen geniessen Sie die exquisiten Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Luxusvilla. Im Garten lockt der palmenumsäumte Pool und trumpft mit einer fabelhaften Weitsicht auf den Lago Maggiore, die Walliser Alpen und die umliegenden Wälder. La dolce vita ist hier so omnipräsent wie die Sonnenstrahlen, die von morgens bis abends Ihr Gemüt erwärmen.Zum täglichen Luxus gehören auch eine Grillecke mit Aussenkamin, eine schattenspendende Pergola, kleine Rebberge, Obst- und Gemüseplantagen sowie grosszügige Wald- und Wiesenflächen.Im Innern präsentiert sich die im Jahr 2001, 2002 und 2016 sanierte Residenz mit hellen und grosszügigen Wohnräumen. Zusätzlich zu der Villa stehen eine 3.5-Zimmerwohnung, eine 2.5-Zimmerwohnung und ein Studio mit separaten Hauszugängen für Gäste oder Mitarbeiter zur Verfügung.Die Immobilie:Unverbaute Sonnenlage mit Weitblick auf den Lago Maggiore und die AlpenUmfangreiche Wiesen- und Waldflächen, Gemüsegarten, Rebberge und ObstbäumeBeheizbarer Aussenpool mit parkähnlichem, windgeschütztem Garten und grosszügigen TerrassenGedeckte Grillfläche mit Aussenkamin und WeinlaubeGepflegte und sehr helle Wohnräume mit viel Platz möbliert oder unmöbliert2 separate Einliegerwohnungen und 1 Studio für Gäste oder PersonalGrosser WeinkellerKleintierställe, ausgebaute Garten- und Materialhäuschen2 Garagen- und 7 Aussenparkplätzeca. 550 m² Wohnflächeca. 120 m² Nebennutzflächeca. 19'900 m² Gesamtfläche2001, 2002 und 2016 saniert und ausgebaut

Villa da ristrutturare con vista lago

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chVilla molto bella degli anni '30 con belle terrazze sul giardino. La villa si trova non lontano dall'Hotel Arancio ed è separata dalla riva del lago solo dalla strada principale. Una fantastica opportunità di acquistare una grande villa con un bellissimo giardino paesaggistico e varie aree di relax. Dal giardino e dalle camere c'è una fantastica vista sul Lago Maggiore. Questa villa con grande patina (ristrutturata nel 1986) si presenta in buone condizioni. Su un terreno di 1'217 m2 con un'area boschiva di ca. 513 m2 si trova la casa costruita su 3 livelli con ca. 310 m2 di superficie abitabile lorda e un totale di 3 stanze, tra cui 8 camere da letto, cucina e soggiorno. Nel punto più alto del giardino sotto il bosco con vista sul lago e privacy assoluta, cè un romantico, parzialmente coperto Grotto con camino e zona lounge. Davanti alla proprietà cè un garage oltre un posteggio esterno.Nei prossimi 3-4 anni, un tunnel di circonvallazione previsto e già approvato trasformerà la strada lungo il lago nella zona della proprietà in una strada di servizio, quindi non ci sarà più traffico direttamente davanti alla proprietà. Per tutti coloro che stanno pianificando a lungo termine, questa è una grande opportunità per realizzare il loro sogno di una "casa con vista lago ad Ascona". Attualmente c'è anche una licenza di B&B per affittare le camere.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenDie Villa befindet sich direkt an der Via Moscia und ist nur durch die Kantonal Strasse getrennt vom Seeufer. Eine fantastische Gelegenheit für den Erwerb einer Villa mit schön angelegtem terrassiertem Garten und verschiedenen Relax-Ebenen. Vom Garten und von den Zimmern aus gibt es einen traumhaften Ausblick auf den Lago Maggiore. Diese Villa mit toller Patina (letztmals renoviert 1986) präsentiert sich in gutem Zustand. Auf einem 1'217 m² grossem Grundstück mit einem Waldanteil von ca. 513 m² befindet sich das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus mit ca. 310 m² Brutto-Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Am höchsten Punkt des Gartens unterhalb des Waldes, mit Top-Seesicht, und absoluter Privacy, befindet sich ein schönes romantisches, teils gedecktes Aussen-Grotto, mit Kamin und Loungebereich. Es gehört weiter eine (1) Garage zum Haus mit Stellplatz davor. Das Haus hat keinen Seezugang und liegt oberhalb der Strasse. Aufgrund der Waldabstände und Distanzen kann der Grundriss bzw. das Baufenster des Hauses nicht mehr verändert werden.In 2025-26 werden Arbeiten begonnen für einen bereits bewilligter Umfahrungstunnel, der die Seeuferstrasse damit im Bereich des Hauses zur Anliegerstrasse macht. Somit gibt es dann keinen Verkehr mehr direkt vor der Liegenschaft. Für alle, die langfristig planen, eine grossartige Möglichkeit sich seinen Traum, Haus mit Seesicht in Ascona, zu verwirklichen. Es gibt aktuell auch eine B&B Lizenz zur Vermietung der Zimmer.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.