Chalet buy: Balm b. Günsberg

Süsse Freiheit

Für Liebhaber und Kenner Willkommen zu diesem bezaubernden ehemaligen Bauernhaus und seinem charmanten Stöckli. Diese Immobilie strahlt zeitlose Schönheit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Liebhaber traditioneller Landgüter. Erfahren Sie mehr über den unwiderstehlichen Charme dieser einzigartigen Liegenschaft:Informationen zur Immobilie:- Lage: - Liegenschaft auf einem 1906 m² großen Grundstück - Stöckli auf einem angrenzenden 942 m² großen Grundstück - Gesamtfläche: 2449 m²- Volumen (SGV): - Kubikmeter der Liegenschaft: 3645 m³- Ausbaupotenzial: - Die Liegenschaft bietet Platz für zusätzliche Wohnungen, Ateliers oder Werkstätten - Möglichkeit, für Projekte um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden - Das Stöckli ist reich an Geschichte- Modernisierung: - Kernbereiche wie Küche, Bad, Sauna und Heizung wurden modernisiert - Erhalt des rustikalen Charmes mit ursprünglichen Gewölbekellern, Hühnerhaus und Treibhaus- Außenbereich: - Großzügiger Garten für Obst-, Gemüse- und Blumenanbau- Wasser: - Quellenrecht im Grundbuch eingetragen - Malerischer Bach entlang der Grundstücksgrenze

Neubau 3.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard in privilegierter Lage

Grosszügiges und helles 3.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in bester LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kienberg!In einem exklusiven neuen Quartier, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und in bester Lage von Kienberg, erwartet Sie dieses erstklassige 3.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus für den Erstbezug.Dieses charmante, halbseitig angebaute Haus befindet sich in einer privilegierten Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einem Keller-/Waschraum bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Objekt zeichnet sich durch Grossräumigkeit und Helligkeit aus. Die intelligente Aufteilung der grosszügigen Räume macht das Haus nicht nur ideal für Familien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Home-Office.Diese liebevoll gestaltete Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Geräten ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenplatz mit zusätzlichem Réduit sowie ein Aussenabstellplatz.Kienberg, eine liebliche Gemeinde im Bezirk Gösgen, liegt auf 550 Metern über dem Meeresspiegel und zählt etwa 500 Einwohner. Die Ausläufer der Jurahöhen, die Wälder und die Landwirtschaft bieten einzigartige Naherholungsräume. Kienberg ist daher der ideale Ort für Familien und Naturbegeisterte, die die ländliche Idylle suchen. Hier kann man beim Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen oder Reiten dem Alltagsstress entfliehen.Die Highlights auf einem Blick: • Neubau, Erstbezug • Wohnfläche 220 m², Nutzfläche 240 m², Terrasse 32 m², Grundstücksfläche 329 m² • Grosszügige 3.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Waschküche/Keller • Moderne Küche mit top Geräten von MIELE und BOSCH • Alle Räume mit LED Beleuchtung ausgestattet • 1 Garagenplatz mit zusätzlichem Réduit, vorbereitet für e-Mobility • 1 Aussenabstellplatz • Minergie-Lüftungssystem mit Wärmepumpe • Gehobener Ausbaustandard mit qualitativen Materialien • Grosse, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick • Kleine Süd-Terrasse für Ihren morgendlichen Kaffee • Hochwertiges Eichen-Parkett • Glasfaser und UPC Anschlüsse vorhanden • 3-fach verglaste Fenster • Entkalkungsanlage • Ideal für Familien und Home-Office • Gute Anbindung und durchdachte Infrastruktur • Schönes eingewachsene Quartier • Ruhige und idyllische Lage umgeben von purer NaturDieses Haus ist definitiv ein Highlight und strahlt eine äusserst positive Atmosphäre aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Einfamilienhaus zu besichtigen..Erhalten Sie einen Vorgeschmack, indem Sie sich das Kurzvideo vorab ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=1EjlO1alzCU

Tolles Einfamilienhaus mit zeitgemässem Umbau und Blick auf den Jura

Tolles Einfamilienhaus mit zeitgemässem Umbau und Blick auf den JuraWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich bereits beim Betreten in einem einladenden Ambiente. Die moderne offene Küche bietet ausreichend Platz für kreative Kochsessions der ganzen Familie und besticht durch eine harmonische Materialauswahl.Der Grundriss des Hauses ist optimal gestaltet, um jedem Familienmitglied einen Rückzugsort zu bieten. Zusätzlich verfügt der untere Teil des Hauses über einen separaten Eingang, was es auch als Generationenhaus ideal macht. Die Baubewilligung für einen Wintergarten liegt bereits vor, sodass Sie Ihre Wohnfläche nach Ihren Wünschen erweitern können.Geniessen Sie vom Haus aus einen atemberaubenden Blick auf den Jura, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Der Garten lädt mit seinem grünen Ambiente dazu ein, sich kreativ zu betätigen und Ihre grünen Daumen zum Einsatz zu bringen. Ein zweiter Besucherparkplatz ist geplant, um Ihren Gästen stets ausreichend Platz zu bieten. Zusätzlich bietet der Estrich ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Belange.Dieses Haus ist perfekt für eine Familie, die modernes Wohnen mit genügend Raum für Individualität sucht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!RaumprogrammObergeschoss (OG): • Zimmer1 14 m2 • Zimmer2 10 m2 • Küche 8 m2 • Wohnzimmer 17 m2 • Esszimmer 10 m2 • Badezimmer 5 m2 • Eingang 3m2 • Gang 6 m2 Erdgeschoss (EG): • Familienzimmer 25 m2 • Zimmer3 15 m2 • Zimmer4 13 m2 • Badezimmer 6 m2 • Gang 9m2 Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Wintergarten mit genehmigter Bauplanung: Ein geräumiger Wintergarten ist bereits geplant und genehmigt, um Ihren Wohnraum zu erweitern und Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort in jeder Jahreszeit zu bieten. • Totalsanierung im Jahr 2022 modernisiert: Dieses Objekt wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemässe Annehmlichkeiten zu gewährleisten. • Genehmigung für 2 zusätzliche Parkplätze: Zusätzlich zu den vorhandenen Parkmöglichkeiten bietet das Objekt die Genehmigung für den Bau von zwei weiteren Parkplätzen. • Zwei grosszügige Sitzplätze mit Süd- und Westausrichtung: Geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag über auf den beiden grosszügigen Sitzplätzen, die perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet sind.

Doppel-MFH mit einer BR von 4.5%

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus • Zentrale Lage an der Hauptstrasse • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 239'520.- • Bruttorendite von 4.5 % • Eine befristete Mietzinsgarantie ist möglich • Der Verkaufspreis ist verhandelbar • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne sende wir Ihnen nähere Unterlagen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Metzerlen

Bezauberndes Einfamilienhaus mit 820qm grosser Parzelle in der malerischen Gemeinde Metzerlen sucht nach neuen Eigentümern, die seinen einzigartigen Charme zu schätzen wissen und bereit sind, den Innenausbau liebevoll zu sanieren.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von urig holzigen Gerüchen und den wundervollen, alten Parkettböden begeistert sein, die nach einer fachgerechten Sanierung zweifelsohne wieder in vollem Glanz erstrahlen werden. Die charmanten Kachelöfen vermitteln eine warme und behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus verfügt noch über keine Zentralheizung.Das Haus präsentiert sich mit einer äusserlich einladenden und soliden Gebäudehülle, während der Innenbereich Ihren frischen Ideen und einer kompletten Sanierung harren, um den einzigartigen Charakter dieses historischen Juwels wieder aufleben zu lassen. Dabei können Sie nicht nur Ihr persönliches Wohnparadies erschaffen, sondern gleichzeitig wertvollen Beitrag zum Erhalt dieses historischen Schmuckstücks leisten.Die zwei Garagen-Einstellplätze bieten viel Raum für Ihre Fahrzeuge und weiteres. Dazu ist noch sehr viel Platz in der grossen, ausbaufähigen Scheune vorhanden. Dazu gehört auch ein ehemaliger Kuh- und ein Hühnerstall. Weiterhin gehört zu dem Haus ein grosser, ausbaufähiger Dachstock.Doch nicht nur das Haus selbst wird Sie begeistern, auch das Umfeld hat seine ganz eigenen Vorzüge. Geniessen Sie die unverstellte, ländliche Aussicht und lassen Sie sich von der harmonischen ländlichen Ruhe verzaubern, die das idyllische Leben in Metzerlen untermalen. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entkommen und in einer Umgebung leben, in der die Natur und Ruhe Ihren Alltag begleiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses aufzuzeigen.