Duplex rent: 5025 (Asp)

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2.5 rooms150m², CHF 3,650.–
Römerstrasse 17, 5303 Würenlingen

Erstbezug - Wunderschöne Neubauwohnung im Erdgeschoss

An ruhiger und sonniger Lage in Würenlingen vermieten wir nach Vereinbarung eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus pflegeleichtem Naturstein • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Moderne offene Küche mit freistehender Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen/Combi-Dampfgarer und Kühlschrank • Grosses Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse • Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Schlafzimmer mit Ankleide (kein Schranksystem vorhanden) und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette • Sitzplatz Zusätzlich dazugehörende Räumlichkeiten: • Kellerabteil • Waschküche + Trockenraum mit eigenem Waschturm (WA/WT) • Veloabstellplatz gedeckt vor dem Haus (Elektroanschluss für E-Bike vorhanden) zur Mitbenutzung • Garten zur Mitbenutzung Informationen zum Mietverhältnis: • Option zur Mietung eines Carport (Ladestation für E-Mobility vorhanden) zu 100.- / mtl. • Option zur Mietung eines Hobbyraums zu CHF 125.- / mtl. Liegenschaft / Technik / Allgemein: • Bodenheizung / Sole-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holz-Metallfenster • Elektrische Storen mit Wind- und Wetter Sensorik • Enthärtungsanlage • Lift • Minergie Zertifikat Standort: • Ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

New building
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2.5 rooms34m², CHF 2,640.–
Premium
Bahnhofstrasse 34, 5605 Dottikon

Erstvermietung: Im Holzpark

Wir vermieten auf den 01.10.2024 oder nach Vereinbarung insgesamt 3 hochwertige 2.5-Zimmerwohnungen "Im Holzpark" in Dottikon. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen, innovativen und energieeffizienten Holzhaus. Die Energiegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde. Eine auf dem Dach installierte grosse Photovoltaikanlage liefert Strom für die Liegenschaft. (Begründung eines ZEV = Zusammenschluss für Eigenverbrauch = mit monatlichen Strom-Akontozahlungen CHF 50.- für die 2.5-Zimmerwohnung)Die Wohnungen bestechen durch folgende Ausbau-Details:Terrazzoboden in Wohnküche und Zimmern aus Feinsteinzeug. Buntes Plattenmuster in Bad, Dusche, Vorplatz und Reduit.Gipswände mit glatter Tapete, weisse Keramikplatten in Bad und Dusche. Lasierte Holzdecken. Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasungen. Integrierter Garderobenschrank im Eingangsbereich.Die Küche verfügt über ein Keramik-Induktions-Kochfeld, Umluftdampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Natursteinabdeckung mit einer Glasrückwand. Das Bad verfügt über eine in weiss emaillierte Badewanne mit Vorhangstange, Wand-WC in weissem Keramik, Waschtisch in weissem Keramik und ein integrierter grosser Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung. Abluftvorrichtung mittels Ventilator.Dusche/WC verfügt über eine weiss emailierte Duschentasse mit Vorhangstange, Wand-WC in weissem Kramik, Waschtisch in weissem Keramik und ein integrierter grosser Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung. Abluftvorrichtung mittels Ventilator.Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Frischluftzufuhr ist durch eine Vorrichtung auch bei geschlossenen Fenster möglich.Das grosse Reduit hat ausreichend Platz für eigene Regale. Ein grosser gedeckter Balkon mit Aussicht auf dem von Landschaftsarchitekten gestalteten Garten und Platz.Die Ergeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten der naturnah gestaltetet wurde.Zu der Wohnung ist ein grosses Kellerabteil mit Steckdosen zur alleinigen Benutzung zugeteilt.Gemeinsame Waschküche zur Mitbenützung im Untergeschoss mit drei Waschmaschinen und drei Tumbler (für insgesamt 9 Wohnungen). Grosser Trockenraum im Untergeschoss mit Raumluft-Wäschetrockner.Miete Einstellplatz in Tiefgarage auf dem Areal möglich (Bahnhofstrasse 38, gegenüber). Miete CHF 150.- /Monat.E-Mobility: auf Wunsch kann eine Elektroladestation installiert werden (Miete CHF 50.-/Monat). Gedeckter Velounterstand direkt vor dem Haus.Zwei grosse Kinderspielplätze sind auf dem Areal vorhanden.Da es sich um einen Erstbezug handelt, beträgt die vertraglich festgelegte Mindestmietdauer 24 Monate.