Flats for rent: 3653 (Oberhofen am Thunersee)

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3.5 rooms99m², CHF 2,800.–
Längenschachen 52, 3653 Oberhofen am Thunersee

3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER SEE u. BERGSICHT

DEN SEE IN DER NÄHE UND DIE BERGE IM BLICKOberhofen, 640 m.ü.M, ist Liebe auf den ersten Blick. Die gigantischen Dreigestirne Eiger, Mönch und Jungfrau werden Ihre Nachbarn sein. Mit seinem milden und mediterranem Klima, der attraktiven Lage direkt am Thunersee, frische, herbe Seeluft und Ausgangspunkt für einzigartige Ausflüge. Lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre verzaubern. Eingebettet in eine imposante Berg- und Seekulisse befinden sich 5 märchenhafte Schlösser in der Umgebung. Schloss Thun, Schadau, Spiez, Hünegg und Oberhofen. Der Schlossgarten von Oberhofen gehört zu den prächtigsten Gärten der Alpenregion. Wanderwege, Seen, die grösste Segelschule der Schweiz, Tennis, Weinbau, hervorragende Restaurants dies und vieles mehr bietet die Einwohnergemeinde Oberhofen. Im FITNESS-PARK mit Hallenbad finden Sie pures Vergnügen und Abwechslung für Sport und Freizeit. Im Aussenbereich erwartet Sie eine grosszügige Parkanlage mit Liegeweise und Seebad.Zum Einkaufen gehen Sie nur wenige Minuten. Der VOLG Laden hat 7 Tage die Woche geöffnet, Metzgerei, Bäckerei und Konditorei sind ebenfalls vorhanden.Die Ski- und Wandergebiete Lauterbrunnen, Grindelwald und Adelboden-Lenk sowie die Bundeshauptstadt Bern sind in nur 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Thun, das Tor zum Berner Oberland liegt in kurzer Distanz. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Stadt verzaubern. Das Schloss thront über der mittelalterlichen Altstadt mit den einzigartigen Hochtrottoirs welche die obere Hauptgasse kennzeichnen. Boutiqen, Restaurants, Wochenmärkte und kulturelle Anlässe beherbergen dieses schmucke Städtchen. Interlaken das Tourismus-Zentrum vom Berner Oberland, über die malerische Seestrasse erreichbar, liegt nur 20 Fahrminuten entfernt, zwischen Thunersee und Brienzersee. Die beiden Seen werden durch die Aare verbunden welche durch Interlaken fliesst. Verkehrsgünstige Anbindung über den Brünigpass Richtung Luzern und die Innerschweiz. Die Golflandschaft Interlaken ? Unterseen, eingebettet in der traumhaften Voralpenlandschaft befindet sich an einem der bedeutendsten Naturschutzgebiete unseres Landes. Geniessen Sie das Zusammenleben von Golf und Natur. Oder eine Dampfschifffahrt mit dem legendären Dampfschiff Blüemlisalp, (Blüemlerä) Abfahrt direkt vor Ihrer Haustüre. 3653 Oberhofen befindet sich an der Goldküste des Thunersees und ist bekannt für das angenehm mediterrane Klima. Oberhofen liegt im Verwaltungskreis Thun, im Kanton Bern.EXKLUSIVE WOHNUNG AN ATEMBERAUBENDER LAGE"Ihr Neubautraum am Thunersee"Hier zeigt sich die Schweiz von der schönsten Seite, so wie Sie es sich vorstellen und aus den Postkarten kennen. In sonniger und aussichtsverwöhnter Wohnlage von Oberhofen, mit eindrücklicher Sicht auf den Thunersee und die umliegenden Berner Alpen, befindet sich diese luxuriöse 3,5 Zimmer- Wohnung. Durch die phantastische und sonnige Lage, geniessen die Bewohner eine traumhafte Aussicht und schweben förmlich über dem Thunersee. Der elegante Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Ein wunderbares Zuhause an exzellenter Lage. Die Wohnung verfügt über einen sehr angenehmen Grundriss, mit südlicher Ausrichtung und einer Wohnfläche von 99 qm, sowie einen grosszügigen Keller. Es besteht die Möglichkeit, 2 Einstellhallenplätze für je CHF 120,- dazu mieten zu können. Der Wohnungsausbau erfolgt mit ausgewählten, qualitativ hochwertigen Materialien. In der Einstellhalle, befinden sich noch ein geräumiger Veloraum. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wundervolle Wohnung mit optimaler Aussicht und Besonnung zeigen zu dürfen! Was man wissen sollte!Fenster: Die Fenster, Fenstertüren und Hebeschiebentüren werden als hochwertige Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglassung Glas 0,6 W/m²K, gesamt U-Wert Fenster ca. 0,95 W/m²K ausgeführt. Die Fenster sind innen gemäss Farbkonzept weiss. Hochwertige Beschläge und eingelassenen Vorhangschienen gehören zur Standartausführung.Sonnenschutz: Sämtliche Schlaf- und Nebenräume sind mit Lamellenstoren mit Elektroantrieb ausgestattet. Im Bereich der Balkone und Terrassen sind Knickarmmarkisen mit Elektroantrieb verbaut.Balkone, Terassen: Balkon und Terrassenbelege mit Feinsteinzeugplatten Farbe grau, Abmessung 60,5 x 60,5 auf Stelzlager. Die Balkongeländer bestehen aus Pfosten, Gurten und Handlauf aus duplexiertem Stahl, Stäben passend zur Fassade in Holz.Heizungsanlage: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen. Mit Vollautomatische Aussentemperatursteuerung mit Schaltuhr für Tag und Nachtabsenkung. Separate Wärmezählung pro Wohnung.Lüftungsanlage: Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung) mit Zuluft in allen Wohn- und Schlafräumen. Durch eigenes Lüftungsgerät pro Wohnung. Abluft und Zuluftanlage mittels Zentralventilator mit Wärmerückgewinnung, ist die Lüftung individuell einstellbar.Bad: Badewanne aus Stahl, Bad- bzw. Duschmischer, Waschtisch in Keramik, Möbelunterbau mit Schubladen, Spiegelschrank mit Beleuchtung. Wandklosettanlage mit Einbauspülkasten, inkl. Zubehör.Dusche/WC: Dusche bodenbündig mit eingelassener Rinne, Duschabtrennung aus Glas.Reduit in der Wohnung: Waschmaschine und Kondensationswäschetrockner in der Wohnung integriert.Küche: Fronten in Melaminharzbeschichtung. Arbeitsfläche aus Naturstein 20 mm, Küchenrückwand mit WSP- Platte matt nach Kollektion. Geräte V-Zug, Glaskeramik Induktionskochfeld, Bora Luftabzug, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination.Schreinerarbeiten: Einbaugarderobenschrank mit Kleiderstange und Front offen. Ein Kleiderschrank mit Kleiderstange und 2 Tablaren. Zwei Tablar Schränke mit jeweils 5 Tablaren. Ein Putzschrank und ein Schrank für die Haustechnik.Bodenbeläge: Im Wohnbereich, Küche und Zimmer mit Eiche Parkett, Dreischicht Landhausdiele, Natur geölt, gehobelt, Nutzschicht 4 mm und geeignet für Bodenheizung, auf schwimmenden Unterlagsboden vollflächig geklebt.Bad/WC: Bodenplatten, Feinsteinzeugplatten, Farbe Grau, Seitenlängen 60 x 60 cm, auf schwimmenden Unterlagsboden vollflächig geklebt.Wandbelege: Im Wohnbereich mit Grundputz, Weissputz, weiss gestrichen. Sockelleiste Holz massiv, weiss lackiert, geschraubt, 4 cm hoch.Bad/WC: Grundputz, Wandplatten bei jeder Wand mit Sanitärinstallationen raumhoch. Feinsteinzeugplatten, Farbe Grau, Seitenlänge 30 x 60 cm. Sonstige Wandflächen mit Weissputz, weiss gestrichen. Im Bereich des Weissputzes, Sockel aus Feinsteinzeugplatten 4 cm hoch.Decken: In den Wohnräumen Dachunterkonstruktion bestehend aus: Sichtsparren mit obenliegender Holztäferschalung natur fertig behandelt. Glattputz weiss gestrichen.Bad/WC: Sichtsparren und obenliegender Holztäferschalung Natur fertig behandelt.

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6.5 rooms, CHF 2,650.–
Obere Stadelstrasse 1, 3653 Oberhofen

Wohnen am Thunersee

Oberhofen liegt an traumhafter Lage vor dem berneroberländischen Alpenmassiv, direkt am Thunersee und auf rund 558 Metern. Die Ortschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Eine STI-Busstation befindet sich im Dorfzentrum und die andere beim Wichterheergut. In 15 Minuten fahren Sie mit dem Bus von Oberhofen nach Thun. Dort haben Sie Direktanschlüsse an die SBB-Linie. Der Thuner Bahnhof liegt an der Nord-Süd Achse der SBB.Die Liegenschaft Ob. Stadelstrasse 1 in Oberhofen wurde 1946/1947 erbaut. Das freistehende6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Holz in urchigem Ambiente und grossem Umschwung und Grünfläche liegt in einem ruhigen Wohnquartier (kein Durchgangsverkehr) an sonniger Lage mit toller Aussicht auf den Thunersee.Dieses "Bijou" ist aufgrund des hauseigenen Umschwunges sehr attraktiv für eine "lebhafte" Familie (evtl. 2 Generationen).- Bezug nach Vereinbarung- Heiz- und Betriebskosten nach VereinbarungRAUMPROGRAMM:2-Zimmer-Einliegerwohnung im unteren Stockwerk:- offene Küche (Bild 5)- Dusche WC (Bild 6)- Schlafzimmer (Bild 7)- hübsche, grosse Terrasse4.5-Zimmerwohnung im oberen Stockwerk (auf 2 Etagen):- grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Täferdecke, Wände in Täfer sowie teilweise Abrieb- Küche (Bild 8) mit Essecke, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler- helles Bad mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster (Bild 9)- Zimmer mit Täferwänden und -decke sowie Dachschrägen- grosser Balkon mit schöner Aussicht auf Thunersee- Schlafzimmer im Obergeschoss mit spezieller Deckenwölbung und Wandschränken (Bild 12)AUSBAU und AUSSTATTUNG:- Bodenbeläge in Holz- Anstrich 2018- Waschküche im UG- Garage (+ Abstellplatz für 1 Auto davor)- KellerHEIZUNG- ElektroheizungUMSCHWUNG- Pergola- Viel Grünfläche für GartenliebhaberINFRASTRUKTUR- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf: Volg, zwei Bäckereien, Dorfmetzgerei- Migros und Coop im nahegelegenen Hünibach- Vielfältiges Waren- und Dienstleistungsangebot in der Thuner Innenstadt- Kindergarten und Schulen im Dorf- Öffentliches Strandbad- Fitnesspark und Hallenbad mit Minigolfanlage- Diverse MuseenBESONDERE BESTIMMUNGEN- Miete ohne Nebenkosten: CHF 2'650.00/Monat- Sämtliche Heiz- und Nebenkosten sind direkt durch die Mieterschaft zu bezahlen- Die Pflege und der Unterhalt des Umschwunges können auf Wunsch übernommen werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

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