Flats for sale: 9223 (Halden, Schweizersholz)

Einladende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage am Bachweg in Tägerwilen

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturnähe. Geniessen Sie die ruhige Lage entlang des malerischen Bachwegs, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Lieben bewirten. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt.Das angrenzende Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer mit WC und Dusche rundet das Angebot ab.Die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Entspannung direkt vor der Tür bietet. Geniessen Sie hier die warmen Tage und tanken Sie neue Energie, fernab vom Alltagsstress.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Dachgeschosswohnung am Südhang

Grosszügige Dachgeschosswohnung am SüdhangIn Stettfurt verkaufen wir diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ausblick, im ruhigen Wohnquartiers am Südhang des "Sonnenbergs" an leichter Hanglage. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung und das Gebäude ist Minergie-zertifiziert.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Untergeschoss (Tiefgarage): • Einstellplatz Nr. 9 (CHF 35'000.- kann dazu erworben werden) Erdgeschoss: • Liftzugang, Mitbenützung Veloraum Dachgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohnbereich mit moderner Eckküche • Schönes Schlafzimmer mit Dachgauben • Grosse Loggia mit Aussicht nach Westen • Bad mit Dusche und Badewanne Dachraum: Zugang zum eigenen Estrich mit über 29 m² (Bodenfläche) StauraumStettfurtDas Mehrfamilienhaus steht am "Sonnenberg" unweit vom Dorfkern von Stettfurt. Das Satteldach und die teilweise mit Holz verkleideten Fassaden des Gebäudes integrieren sich sehr gut ins Landschaftsbild. Die Ausrichtung der grosszügigen Loggia nach Westen in der 3.5-Zimmerwohnung lässt den Blick etwas erhöht über das Dorf schweifen.Stettfurt ist ein kleines idyllisches Dorf am Südhang des Immenberg im Kanton Thurgau. Mit seinen 1228 Einwohnern (Stand Dezember 2019) und seiner herrlichen ländlichen Lage ist es eine reizvolle Gemeinde. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich die Bevölkerung verdoppelt. Nicht zuletzt weil Stettfurt als attraktive Wohngemeinde entdeckt wurde. Von hier lässt es sich leicht mit dem privaten oder auch mit dem öffentlichen Verkehr in die Agglomerationen von Zürich, Winterthur und St.Gallen pendeln. Der A1 Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule gibt es eine Schule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Halingen.9507 Stettfurt liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stettfurt hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.1% verändert (Kanton: +11.7%).VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.KaufnebenkostenDie Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.Sie brauchen Hilfe bei der Finanzierung?Kein Problem. Bei unserem Finanzierungspartner feyn finden Sie individuelle Finanzierungslösungen für den Kauf Ihres Wunschobjekts. Der grosse Vorteil: feyn kennt unsere Objekte bereits und führt Sie unabhängig durch den Zahlendschungel. Weitere Informationen auf www.pauschalmakler.ch und auf www.feyn.ch.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 81.40 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • separate Dusche mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosse, gedeckte Terrasse 42.30 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 111.00 m² • neben der Küche befindet sich ein Reduit/Abstellraum • eigener Keller- und Abstellraum befindet sich im Wohngeschoss • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 260.00 m² Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.