Flats for sale: 1690 (Lussy FR, Villaz-St-Pierre)

APPARTEMENT 3.5 P - NEUF - SECTEUR DOMDIDIER - 130 M2

La commune de Belmont-Broye, nouvellement constituée comprend les territoires des villages de Dompierre, Domdidier, Lechelles et Russy.Idéalement située, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des villes.Si vous êtes à la recherche d'un appartement 3.5 P sur ce secteur, nous pouvons vous proposer un des deux lots restants dans une nouvelle résidence de 24 appartements.Un est situé au 1er étage, le dernier est situé dans les combles.Les surfaces habitables des appartements sont d'environ 130 m2, tous disposant d'un extérieur bien orienté pour les appartements du 1er étage et de celui dans les combles.Les espaces sont fonctionnels et lumineux.Le promoteur accorde un soin particulier au choix des matériaux et les finitions sont soignées afin de vous apporter le meilleur.Une cave et une place de parc extérieure sont comprises dans l'offre.Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier un rendez-vous avec le promoteur et découvrir par vous-même le potentiel de ces appartements exceptionnels.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Appartement de charme 3.5 pièces au cœur de Fribourg

Appartement de 3.5 pièces à vendre à FribourgDécouvrez cet impressionnant appartement de 3.5 pièces à Fribourg, combinant le confort moderne à un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage dans un quartier calme et sécurisé, cet espace de vie de 71 m² est le foyer idéal, conçu pour la qualité, le confort et la qualité de vie - parfait pour les familles ou les couples.Au cœur de Fribourg, ce domicile offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement retiré ainsi que la proximité immédiate des commodités urbaines. Écoles, jardins d'enfants et commerces sont accessibles à quelques minutes à pied.Caractéristiques exclusives de l'appartement :- Un salon spacieux et trois chambres élégantes assurent un confort de vie exceptionnel.- Une cuisine équipée de haute qualité.- Un nouvel ascenseur garantit un accès sans barrière et améliore le confort de vie.- Un garage optionnel pour 25'000 CHF offre sécurité et commodité.- Après d'importantes modernisations, y compris le renouvellement de l'ascenseur et de la façade en 2021 ainsi que du balcon en 2019, l'appartement est en excellent état. Un projet futur particulier est l'installation prévue d'un système solaire en 2024, qui avancera davantage la durabilité et l'efficacité énergétique du bâtiment.Cet appartement représente un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché d'une ville dynamique et offre une opportunité rare de profiter d'un confort de vie supérieur dans un emplacement attrayant.Pour les intéressés, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite adaptée à vos besoins individuels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exquise.

9 appartements haut de gamme - luxueux et modernes

Réservé!Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.L'environnement est résidentiel, calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d'architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.L'immeuble, disposera d'un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.L'appartement 2.3 est constitué de la façon suivante: Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m². L'appartement dispose de une chambre à coucher, une salle de bains et une cave.Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assurés par une PAC.L'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.Charges de PPE réduites.parking en sus : CHF 38'000.-Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Prestige et invitation au bien-être (Lot n.8)

Bénéficiant d'un emplacement idéal et proche des transports publics, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Situé dans un environnement paisible, ce magnifique duplex saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Grâce à ce bien constitué d’un magnifique 3.5 pièces sur deux étages de plus de 105m2 idéalement orienté, vous profiterez d'un soleil optimal et d'une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet espace s’ouvrira sur un charmant jardin d'hiver d'environ 7m2. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Cet étage bénéficiera notamment d'une salle de bains toute équipée ainsi que d'une chambre d'environ 18m2.La partie supérieure sera composée d'une grande mezzanine d'environ 30 m2 vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être.A noter que l'appartement possède 1 place de parc à CHF 15'000.- en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de 14m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

Entièrement rénové : 3.5 pièces avec vue lac à Estavayer

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant d'Estavayer-le-Lac, cette nouvelle promotion de 15 appartements offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rénové avec soin. Le bâtiment, en cours de rénovation complète, propose un appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec une surface généreuse de 160 m2 avec deux balcons qui font un total de 20 m2.Bénéficiez du calme d'un quartier verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare à Estavayer-le-Lac. Cette localité propose une qualité de vie exceptionnelle.Une entrée d'autoroute à seulement 2 minutes et la proximité immédiate du lac de Neuchâtel font de cet endroit une opportunité unique.- Gare d'Estavayer à 200 m- Autoroute à 2 minutes- Ecole primaire à 600 m- Centre avec toutes les commodités à 10 minutes à pied- Bord du lac à 5 minutesCaractéristiques de l'Appartement (Lot 4):1er étage avec vue lacSurface brute 95 m2.Grande terrasse de 15 m2Petit Balcon de 8 m2Quartier résidentiel verdoyantPlace de jeux sur la parcelleRénovation complète du bâtiment, y compris isolation, rénovation des espaces communs, et remplacement de l'ascenseur.Cave privéeGarage / Box disponible à CHF 30'000.-Place de parc extérieure disponible à 10'000.-Prix de vente: CHF 745'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition !Contact pour information et questions :Desponds Simon 079 927 63 45