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6 results - Flats for sale: Champel - Roseraie (Genève)

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1 room130m²CHF 1,783,500.–
Rue Marignac, 1206 Genève

Lot de 2 appartements à Champel disponible à la vente !

Lot de 2 appartements disponible à la vente à Genève Zimmermann Immobilier Genève vous propose un lot de 2 appartements de 1 pièces au 1er étage, actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat. 1. Ce premier appartement de 51.50 m² se compose comme suit : • Hall d'entrée offrant un espace de rangement • Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée (four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle) • Séjour lumineux de 11.6 m² • Chambre à coucher • Salle de bains munie de branchements pour lave-linge • 2 Cave liées • Charges mensuelles: CHF 178.- PPE + CHF 200.- charges • Veuillez noter que cet appartement est actuellement loué 2. Ce second appartement de 57.50 m² se compose comme suit : • Hall d'entrée offrant un espace de rangement • Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée (four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques) • Spacieux séjour lumineux de 20 m² • Chambre à coucher • Salle de bains munie de branchements pour lave-linge • 1 Cave liée • Charges mensuelles: CHF 197.- PPE + CHF 118.- charges • Veuillez noter que cet appartement est actuellement loué La fibre optique est disponible dans chacun des deux appartementsL'immeuble dispose d'une buanderie commune. Commodités Les commodités sont à proximité immédiate, l'école de Contamines se trouve à 6 minutes à pieds, la pharmacie de Florissant se trouve à 250m de l'entrée de l'immeuble et le parc Bertrand est à 8 minutes à pieds. La nouvelle gare du CEVA Champel-Hôpital se trouve à 450m du bien et l'arrêt des bus 1,5,8 Contamines se situe à 140m.Vous rejoindrez la Gare de Cornavin en moins de 10 minutes en transports public. Travaux Discussions avec l'ensemble des copropriétaires, lors de la dernière assemblée PPE en 2025, concerne : • Remplacement des fenêtres et stores • Réfection de l'attique en vue de l'isolation et l'installation de panneaux solaires - devis en cours • Type de chauffage: gaz

Travel timeNew
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