Comodo appartamento 2,5 locali con due balconi e posto auto interno.
A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile, sito in posizione strategica, vanta nelle sue immediate vicinanze un comodo accesso autostradale e la presenza di tutti i principali servizi e centri commerciali.L'appartamento dispone di un grandissimo giardino condominiale e di un comodo balcone con vista sulle colline, acessibile dalla zona pranzo e dal cucinotto, come un altro piccolo balconcino accessibile dalla camera.L'immobile, edificato a fine anni '70, ha ricevuto opere di ristrutturazione una decina di anni fa, con un rinnovo di bagno e cucina. Inoltre, anche il tetto è stato revisionato nel 2024. Come risultato di questi sforzi l'abitazione si trova in buono stato manutentivo e non necessita di immediate attenzioni.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a coloriferi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Qualora lo si desideri, è possibile ritirare il mobilio attualmente presente nell'abitazione, per un'offerta davvero chiavi in mano.L'immobile è attualmente affittato a CHF 1'000.-- mensili con un'aggiunta di CHF 90.-- per il posteggio in autorimessa. È inoltre possibile effettuare il ritiro dell'ipoteca a un tasso particolarmente vantaggioso dell'1.53% fino al 2027.Da notare come un appartamento già affittato, accessibile con un'ipoteca particolarmente invitante rappresenti una vera rarità, particolarmente considerando il mercato odierno e un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Ulteriori vantaggi economici sono le spese condominiali di appena CHF 2'500.-- all'anno e il corposo fondo di rinnovo della residenza che già supera i CHF 300'000.--.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda predispodizione per attacco della lavatrice all'interno del bagno, oltre che l'opportunità di utilizzare la lavanderia comune.L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato con portafinestra, balcone coperto accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, di una camera matrimoniale con secondo balconcino e di un bagno con doccia.Un parcheggio in autorimessa incluso nel prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN BELL'APPARTAMENTO OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!
