4 results - Balcony / Terrace buy: 6673 (Maggia)

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Large 5.5 rooms with garden

Prestigious apartment in a two-family house – 5.5 rooms plusIn a quiet and residential area, just 3 minutes from the center of Maggia, we offer for sale an elegant apartment in a recently built two-family house, surrounded by greenery and bathed in sunshine all year round.This property, conceived with care and attention to comfort, energy efficiency, and spacious living areas, offers a high-quality lifestyle.The main apartment spans two levels and is distinguished by the generosity of the spaces and the natural light that characterizes every room.The entrance welcomes with a large atrium that leads to the large open living area, consisting of a living room with a fireplace, a dining room, and a modern, highly equipped kitchen. Large openings overlook the covered porch and the charming private garden, creating a harmonious continuity between indoors and outdoors.Completing this floor are two additional versatile rooms, ideal as a study, guest area, or hobby room, a bathroom with a shower, a pantry/laundry room, and an enviable, air-conditioned wine cellar.A convenient internal staircase leads to the sleeping area, which includes a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom with a bathtub and double sink, as well as a second master bedroom. The generous square footage also allows for the realization of an additional bathroom, depending on needs.The garden is a true corner of paradise, carefully tended to in every detail and enriched with fruit trees and ornamental plants – olive, lemon, pomegranate, banana, magnolia – to have colors and scents in every season. The wellness area with a hot tub, the barbecue area, and the space dedicated to gardening and orchard complete the outdoor space for relaxation and conviviality in the open air.The property also features three private parking spaces, a convenient access driveway, a technical room, and a tool shed.Thanks to the high-quality thermal insulation and triple-glazed windows, the building guarantees excellent energy efficiency and very low management costs.In perfect condition thanks to the meticulous care of the owners, this residence represents the ideal solution for a large family or for those who want to live in the exclusive Vallemaggia, with plenty of comfort, privacy, and spacious rooms.A rare opportunity, designed as a primary residence, to maintain value over time.

Grande 3.5 locali con giardino

Luminoso appartamento 3.5 locali al piano superiore di casa bifamiliareIn una posizione residenziale estremamente tranquilla e soleggiata tutto l’anno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano superiore di una splendida casa bifamiliare di recente costruzione. L’accesso è completamente indipendente e senza barriere architettoniche.L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, l’abbondante luce naturale e il comfort abitativo di qualità.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie a un cappotto termico performante e serramenti con tripli vetri, assicurando così un clima interno ideale e spese di gestione molto contenute.L’atrio di entrata conduce a una zona giorno open space accogliente e moderna, con tetto e travi a vista, mentre le grandi finestre offrono una piacevole vista aperta e donano luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata.La zona giorno comprende il soggiorno con area pranzo e una cucina contemporanea completamente accessoriata e bagno ospiti. Tuti gli ambienti su affacciano sulla grande terrazza con area barbecue e splendido prato all’inglese.La zona notte è separata tramite un grande disimpegno con armadi a muro e bagno privato. Camera ragazzi o ospiti. Gli spazi sono ben proporzionati, con possibilità di personalizzazioni in base alle esigenze.Completano la proprietà, una cantina, due posti auto esterni riservati, il locale tecnico, spazio moto e bici.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una delle zone più piacevoli della Vallemaggia, a pochi minuti dai principali servizi.Residenza primaria in un contesto bifamiliare riservato, in perfetto stato di manutenzione e pronta per essere abitata.Giumaglio è un pittoresco villaggio situato nella Valle Maggia, nel canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 10 chilometri a nord di Locarno e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il paese è caratterizzato da case tradizionali in pietra, stretti vicoli e una forte connessione con la natura. Giumaglio è noto per la sua tranquilla atmosfera e per la bellezza dei paesaggi alpini, che attirano sia turisti che amanti della natura. È unluogo ideale per escursioni e passeggiate, con sentieri che si snodano tra boschi e ruscelli.-------------------------------Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ZweifamilienhausesIn einer äußerst ruhigen und sonnigen Wohnlage, das ganze Jahr über bestens besonnt, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Obergeschoss eines kürzlich erbauten, gepflegten Zweifamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung ist vollständig unabhängig und barrierefrei gestaltet.Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, viel natürliches Licht und hochwertigen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeffizienz realisiert: eine leistungsstarke Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein ideales Raumklima bei gleichzeitig sehr niedrigen Betriebskosten.Das Entrée führt in den modernen, offenen Wohnbereich mit sichtbarem Dachgebälk, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Große Fenster bieten einen herrlichen Weitblick und durchfluten die Räume mit Tageslicht.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz, eine komplett ausgestattete, moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse mit Grillbereich und wunderschönem englischem Rasen – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich ist durch einen großzügigen Flur mit Einbauschränken und einem stilvollen Badezimmer abgetrennt.Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Räume sind gut proportioniert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Keller, zwei reservierte Außenparkplätze, ein Technikraum sowie Abstellflächen für Motorräder und Fahrräder.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen – in einer der angenehmsten Wohngegenden der Vallemaggia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Erstwohnung in einem gepflegten und diskreten Zweifamilienhaus – bezugsbereit und in perfektem ZustandGiumaglio ist ein malerisches Dorf im Maggiatal im Kanton Tessin, Schweiz. Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Locarno und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Dorf ist geprägt von traditionellen Steinhäusern, engen Gassen und einer starken Verbindung zur Natur. Giumaglio ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Schönheit der alpinen Landschaften, die sowohl Touristen als auch Naturliebhaber anzieht. Es ist ein idealer Ort für Wanderungen und Spaziergänge, mit Wegen, die durch Wälder und Bäche führen.

Appartamento di 3.5 locali / 3.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - A Maggia, in una residenza ben curata, situata in posizione strategica, a metà della valle, si trova questo spazioso appartamento di 3,5 locali. L’appartamento, letteralmente a due passi da tutti i principali servizi e dal fiume, si trova al primo piano del blocco B e si compone di cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, illuminati da ampie finestre che si affacciano sulla grande terrazza coperta, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. Questo appartamento è ideale per chi cerca pace e tranquillità, nonché infrastrutture e servizi nelle vicinanze. Completa quest’incredibile offerta una pratica cantina.ERSTWOHNSITZ - In Maggia, in einer gepflegten Residenz, strategisch günstig in der Mitte des Tals gelegen, befindet sich diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung, die buchstäblich nur einen Steinwurf von allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Fluss entfernt ist, befindet sich im ersten Stock des Blocks B und besteht aus einer Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist und durch grosse Fenster mit Blick auf die grosse gedeckte Terrasse erhellt wird, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Diese Wohnung ist ideal sowohl für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, als auch für diejenigen, die Infrastruktur und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses unglaubliche Angebot.

Modern 4.5-room apartment with panoramic view in Brione sopra Minusio

Discover this splendid 4.5-room apartment of 188 m² located on the ground floor of an elegant newly built condominium in Brione sopra Minusio. Available from March 2026, this property represents the perfect opportunity for those seeking modern comfort and tranquility.The apartment offers: • Spacious living area: Dining room with white walls and modern design, characterized by round ceiling lights and large glass windows that open onto a balcony with breathtaking mountain views • Contemporary kitchen: Kitchen area with central island, bar stools, and dining table with chairs, modern and functional design • Panoramic balcony: Private outdoor space with spectacular views of the mountain landscape • Additional comforts: Garage and 2 parking spaces included, elevator for maximum convenience The condominium: Modern building with multiple levels, equipped with solar panels, terraces, balconies, and a manicured garden. The structure represents the excellence of sustainable contemporary architecture.Strategic location: Located in a quiet and sunny area, the apartment enjoys good connections to the "Brione Chiesa" bus stop, just 4 minutes on foot. The Minusio communal school is a 13-minute walk away, making the property ideal for families as well.This newly built residence perfectly combines modern comfort with the natural beauty of Ticino, offering a serene and refined environment for those who want to live in one of the most fascinating areas of the region.

Attic apartment with 3 rooms and large balcony in Solduno

We are offering a cozy 3-room apartment for sale in Solduno, located in a small building consisting of only 3 apartments and a small beauty salon on the ground floor, in a quiet context.The position is particularly strategic for those who need to move frequently, thanks to the proximity to the highway and the main connections. At the same time, the property is located in an internal area that guarantees tranquility, while remaining convenient to all main services, public transport, and infrastructure in the area.The apartment, completely renovated in 2018, is located on the second and last floor, without an elevator.The entrance opens onto a comfortable atrium that distributes the spaces in a functional way. From here, via a small staircase, you can access the attic that leads to the 22 sqm private terrace, ideal as an additional outdoor space.The living area is spacious and bright, characterized by a comfortable living room and a kitchen with all appliances, the environment is made particularly welcoming by the presence of a fireplace.From the living room, you can access the 17 sqm large balcony directly, perfect for enjoying the outdoors. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with a walk-in closet and a study, also ideal as a guest room, and two bathrooms, both with windows: one with a bathtub and washing column and the second with a shower.The property is completed by a covered parking space that can be purchased separately for CHF 25,000 and the availability of two guest parking spaces at the service of the building.The apartment has high-quality finishes, heating through serpentine, air conditioning, and PVC windows with triple glazing, which guarantee high living comfort and good thermal and acoustic insulation.Purchase as a secondary residence is not possible.

Seeblick und Sonnenterrasse 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat zwei Badezimmer und die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Oktober zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In un immobile moderno e ben curato, completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento di 2.5 locali si presenta come una nuova costruzione. La vista aperta è splendida e offre una vista diretta sul lago. Lappartamento gode di pieno sole durante tutto larco della giornata in ogni stagione ed è rifinito con materiali di alta qualità. Lunità si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Lampia e luminosa zona giorno si apre su una spaziosa terrazza (la rete per gatti è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento). Lappartamento dispone di due bagni e di una lavatrice con asciugatrice privata allinterno dellunità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. La piscina riscaldata, inserita in un curato e ampio complesso residenziale, invita a nuotare fino a ottobre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte, dove è presente anche un piccolo negozio. Il bus impiega circa 10 minuti per raggiungere la stazione di Locarno / Muralto. Prezzo: CHF 800'000 + CHF 40'000 residenza primaria www.immobykathleen.ch

Charming apartment in Locarno

In every beginning, a magic dwells... and we carry this magic in our hearts after over 30 years of vacation time in Locarno A beautiful, bright, and stylish 2.5-room apartment with a 12-meter-long sun balcony in the heart of Locarno, within walking distance to the old town with the beautiful Piazza Grande, is looking for a new owner and Tessin lover or someone who wants to become one. The apartment, located in a quiet and well-maintained property, renovated in 1994 and equipped with an elevator, has a total living area of 105 sqm, a well-equipped kitchen, a private washing machine and dryer, a large basement room with 8 sqm and power connection, as well as a visitor parking space. A private parking space is available for purchase. The garden with outdoor seating and grill, a laundry and drying room, a hobby room with workbench are available for shared use. Fiber-optic internet network and satellite connection are available. SINA currently in 2025. The proximity of the apartment to the old town with cafes, bars, restaurants, and the Suini consumer store is complemented by the food stores, such as Migros, Coop, Lidl, as well as 2 bakeries, and ensure physical well-being. The Carita hospital and 3 pharmacies, doctor's offices and physiotherapists are located in the immediate neighborhood, as well as the post office and 2 banks, a school and a kindergarten, and playgrounds. Two bus stops in each direction and the FART underground railway to Domodossola round off the very good infrastructure. The apartment is also suitable for permanent living in Locarno. Pets are welcome. Bicycle paths in all directions, short walking distances to the Maggia in the direction of Lido, Tenero, in the direction of Ascona, Tegna, and Maggiatal like Onsernone offer a variety of leisure activities in the beautiful nature of Tessin. The apartment is immediately available for occupancy. Without long renovations, the vacation can begin! Also suitable as a retirement home. You can request the dossier or call for a viewing.

Spacious and bright with a view

In Solduno, in a quiet and sunny location, this 3.5-room apartment conquers with a splendid panoramic view and a well-kept garden. Completely renovated in 2015, it combines the charm of a period building with modern comfort, with generous 145 m² living space. The covered terrace on the ground floor invites you to live outside in every season. Ideal for couples or small families looking for a bright and relaxing primary residence.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - panoramic view- quiet and sunny location- well-kept garden- completely renovated in 2015- primary residence- combines the charm of a period building with modern comfort, offering a generous living area of 145 m²- covered and sunny terrace on the ground floor- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No corresponding object found? Over 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property for sale?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know what your property is worth?Discover its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: quiet and sunnyCondition of the object: modern Bathrooms/Showers: 2 (2 x WC/sink, 1 x bathtub, 1 x shower) Public transport: bus stop, 50 mSchools: school, 150 mShops: supermarket, 150 m

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

PREMIUM: living in the exclusive "Palace 1110" in the center of Ascona

Are you looking for a new home in a top location in the pearl of Ticino on Lake Maggiore? The newly renovated building, Palace 1110, meets the highest standards and is a perfect home for elegant and comfortable living.This top modern luxury duplex penthouse apartment in the main residence provides breathtaking moments on a living area of 250m2 and a terrace area of 210m2 with beautiful lake views.The apartment includes 3 parking spaces in the underground garage, available for an additional CHF 110,000 each.The equipment of all apartments is of the finest and very refined, all bedrooms with en-suite bathrooms + 2 separate guest toilets.There are more units available in the building:1st floor: great 3.5 room apartment with 90m2 terrace.Two 5.5 room apartments on the 2nd and 3rd floors.Plan your visit to Palace 1110 today to not miss your dream apartment and enjoy living in a central location in Ascona, just a few minutes' walk from the old town and the beautiful lake promenade.I look forward to your call and visit.

Luxury city flat with garden and terrace near the lake and Locarno town centre

Luxury city flat with garden and terrace near the lake and Locarno town centre THE ONE AND ONLY - RESIDENZA RAMOGNAContemporary elegance. Absolute comfort. A rare address of lasting value.Arrive - unpack and feel right at home straight away!Positioned in one of the most desirable residential settings of Locarno-Muralto, just moments from the lakefront, the railway station and the vibrant centre of Locarno, this outstanding 4.5-room garden residence offers an exceptional blend of architectural quality, lifestyle appeal and understated luxury.Set within a distinguished boutique residence completed in 2022, with only 10 exclusive units, the property extends across approximately 170 m² of beautifully appointed interior living space and has been finished to an uncompromising standard with premium materials throughout.Fully air-conditioned and presented in immaculate, move-in-ready condition, the apartment has been conceived for buyers who seek more than a home: a residence defined by comfort, discretion, elegance and effortless liveability.Its location is particularly compelling. Central, refined and remarkably convenient, the property lies in immediate proximity to the iconic Grand Hotel Locarno, whose prestigious rebirth as a luxury five-star destination with fine dining and exclusive wellness facilities is set to further enhance the stature and appeal of this already highly coveted address.Inside, the residence reveals a sophisticated balance of generosity and intimacy. The open-plan living and dining area is both elegant and inviting, seamlessly connected to a beautifully designed kitchen with cooking isle and wine cooler? a setting equally suited to relaxed daily living and stylish entertaining.From the living area, one steps onto the sun-drenched south-west-facing terrace, an ideal extension of the interior for elegant outdoor living, quiet mornings and refined aperitifs.The private garden elevates the property to a truly rare offering. Accessible from both the living room and the principal bedroom, it enjoys afternoon and early evening sun and has been designed as an outdoor retreat of exceptional quality. Two covered terraces, a generous manicured lawn and an elegant pavilion with lighting and overhead cover create a seamless atmosphere of privacy and year-round enjoyment. An outdoor kitchen with barbecue is currently installed and may be reinstated in the future, allowing for sophisticated alfresco entertaining.All three bedrooms are bright, harmonious and individually proportioned, each with its own en-suite bathroom and some with built-in closets or a walk-in dressing area. The principal suite, with direct access to the garden and a beautifully appointed master bathroom with bathtub, shower, bidet, WC and double washbasin, offers an especially refined sense of comfort and retreat.A further expression of thoughtful design is the custom-built storage element in the hallway, elegantly integrating the washer-dryer column while providing additional concealed storage space a discreet and highly practical detail executed with style.Apartment Layout • Access via the main entrance of the building or directly by lift from the garage. • Entrance with corridor and cloakroom cabinetry. • Spacious living room with dining area and designer kitchen with cooking isle and wine-cooler. • Direct access to the south-west-facing terrace and the private north-west-facing garden. • Bedroom 1 with dressing area, en-suite shower room and terrace access. • Bedroom 2 with en-suite shower room and terrace access. • Bedroom 3 with direct garden access, built-in wardrobes and a master bathroom with bathtub, shower, bidet, WC and double washbasin. • Hallway storage unit with integrated washer-dryer and additional storage. The residence also benefits from a private cellar room, two indoor garage parking spaces with a "Wallbox" and access to a dedicated bicycle storage. A second cellar room may be acquired separately if desired.This is a property of genuine distinction a residence for buyers who value prime location, design quality, privacy and immediate readiness in one of Ticino's most attractive and internationally sought-after destinations.Residenza Ramogna is not simply an apartment. It is a statement of refined living in Locarno-Muralto.We would be delighted to provide further information, forward the full sales dossier or arrange a private viewing.Team Zimmermann

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Elegante Duplex Luminoso con Camino ad Ascona / Elegante, Helle Maisonette mit Kamin in Ascona

Prestigioso Duplex con Camino ad Ascona in Zona Tranquilla / Prestigiose Maisonette mit Kamin in ruhiger Wohnlage in Ascona Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität ? ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin ? ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum - alles ist möglich. Wohnungsmerkmale:- Komplett renovierte Maisonette- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Moderne Küche mit VZUG-Geräten- Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung- Holzkamin - seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert- Zwei große Terrassen für das Leben im Freien- Elegante Holztreppe- Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum Gebäudemerkmale:- Renoviertes Gebäude- Aufzug vorhanden- Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner- Privater Kellerraum im UntergeschossParkplätze verfügbar:- Innenparkplatz: CHF 50'000*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider._______________________________________________Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili ? perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna ? un elemento raro che aggiunge fascino e valore.Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.Caratteristiche dell'Appartamento:- Duplex completamente ristrutturato- Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno- Cucina moderna con elettrodomestici VZUG- Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento- Camino a legna - un elemento raro che aggiunge fascino e valore- Due ampie terrazze per vivere all'aperto- Elegante scala in legno- Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi Caratteristiche dello Stabile:- Stabile ristrutturato- Ascensore- Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti- Locale cantina privato- Posti auto disponibili:- Posto auto interno: CHF 50'000*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Experience prestige living in Minusio – Estate & Esplanade Residence

Luxury and comfort with breathtaking views of Lake Maggiore Welcome to the prestigious Estate & Esplanade Residence, an exclusive oasis of luxury located in one of the most sought-after areas of Minusio. This stunning 4.5-room apartment on the 7th floor offers the perfect blend of architectural elegance, modern comfort, and exceptional panoramic views over Lake Maggiore and the surrounding mountains.Located at Via delle Vigne 149A in Minusio, the apartment enjoys a privileged and sunny position in a quiet residential neighbourhood, just a short distance from Locarno and all main amenities. Minusio is renowned for its mild climate, high quality of life, and beautiful landscapes, with direct access to scenic walking trails, lakefront promenades, and excellent connections to nearby cities.Supermarkets such as Coop, Migros, ALDI, and Lidl, along with schools, stations, and public transport stops, are all conveniently located nearby.With a gross living area of 181 m² and a 77 m² terrace, the apartment is designed to offer spacious and bright interiors, ideal for an exclusive lifestyle. The rooms are characterised by elegant materials, a functional layout, and high-quality modern finishes.The apartment features a generous living area with lake view, three bedrooms facing the peaceful forest — one of which has an en-suite bathroom — a second bathroom with bathtub, a guest WC, a fully equipped kitchen, a private laundry room, and refined details throughout. The geothermal underfloor heating system ensures excellent energy efficiency and optimal comfort in every season.Asking price: CHF 2'680'000.–Underground parking space: CHF 50'000.–Thanks to its elevated position, breathtaking view, and meticulously designed interiors, this property represents a truly unique opportunity to experience the best of Ticino in one of its most prestigious settings.Contact us at +41 (0)91 752 25 67 to arrange a viewing of your dream home.If this property does not meet your needs, feel free to explore all our residential and commercial listings at www.domusdea.ch.

Prestigious living in Minusio in the Residenz Estate & Esplanade

Luxury and comfort with breathtaking views of Lake Maggiore Welcome to the renowned Residenz Estate & Esplanade, an exclusive oasis of luxury in one of the most sought-after residential areas of Minusio. This magnificent 4.5-room apartment on the 7th floor offers a harmonious combination of elegance, modernity, and well-being – with a breathtaking panoramic view of Lake Maggiore and the surrounding mountains.Located at Via delle Vigne 149A in Minusio, this apartment combines the tranquility of a well-maintained residential environment with the practical proximity to the city center, which can be reached on foot in a few minutes. Minusio is known for its mild climate, cultural diversity, and Mediterranean atmosphere.The area offers all amenities: supermarkets (Lidl, ALDI, Coop Pronto), schools, public transport, and quick connections to Bellinzona and throughout the canton. The lakeside promenade, panoramic trails, and cultural events create an ideal environment for those seeking quality of life and proximity to nature.With a gross living area of 181 m² and a panoramic terrace of 74 m², this apartment was designed to offer bright, spacious, and elegant rooms – perfect for those seeking an exclusive and comfortable home.The like-new apartment is in immaculate condition and features a spacious living area, three bedrooms – one with an en-suite bathroom –, a bathroom with a bathtub, as well as a separate guest toilet, a modern, fully equipped kitchen, washing machine, dryer, and thoughtful room solutions for the highest living comfort. The building is equipped with a heat pump with underfloor heating, which guarantees excellent energy efficiency.Sales price: CHF 2'680'000.–Parking space in the underground garage: CHF 50'000.–Thanks to its privileged location, unparalleled views, and modern design, this property is a secure investment and a unique opportunity to experience the best of Locarno in a prestigious setting.Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream property. If this property does not meet your wishes, you can find all residential and commercial offers on our website www.domusdea.ch.

Vacation apartment with breathtaking views of Lake Maggiore

This charming 2.5-room vacation apartment in Orselina combines Mediterranean lifestyle with Ticino tranquility and an impressive view of Lake Maggiore and the surrounding mountains. Nestled in a well-maintained property with only four residential units, you can enjoy privacy, sun, and relaxation at a high level.The apartment has a living area of around 64 m² and impresses with a bright, openly designed living and dining area with a modern, open kitchen. Generous window fronts provide plenty of daylight and create a fluid connection to the large balcony, which offers a breathtaking panorama over the lake and the roofs of Locarno - an ideal place for relaxed mornings or warm evenings. Additionally, a small side terrace is available, perfect for quiet moments of retreat.The bedroom is pleasantly quiet and offers enough space for restful nights. The bathroom with shower presents itself as timeless and well-maintained. In 2015, the apartment was completely renovated, including the kitchen, floors, and bathroom, and is in very good condition. The apartment has electric radiators and thus offers a cozy atmosphere even in the cold season. It is offered furnished and is therefore immediately ready for occupancy - ideal as a vacation or second home.A lift with direct access to the apartment, mechanical shutters, a parking space in the underground garage, and a community pool underline the high living comfort. The sunny and quiet location above Locarno makes this property particularly attractive for couples, those seeking peace and quiet, and vacation lovers who value views, comfort, and a relaxed atmosphere.Legal notice:The acquisition of this vacation apartment by persons without a residence in Switzerland may be subject to authorization in accordance with federal law (Lex Koller). The authorization capability is to be examined by the competent authority. Usage restrictions according to municipal guidelines and STWE regulations remain reserved.