Duplex buy: 5706 (Boniswil)

Sonniges und ruhiges Wohnen in der Oase "Burghaldenpark"

Das Neubauprojekt entsteht in der Gemeinde Herznach-Ueken AG (Dorfteil Herznach), welche ländlich und geographisch ideal, in der Mitte zwischen Zürich und Basel liegt. Die Überbauung Burghaldenpark mit 21 Eigentumswohnungen entsteht in einer grünen Oase im östlichen Dorfteil. Hier wohnen Sie ländlich und trotzdem sind die Zentren ab der Autobahneinfahrt, welche nur gut 5 Minuten entfernt liegt, ideal zu erreichen.Mit dem Projekt Burghaldenpark entsteht ein neues Quartier, welches sich bestens in die Umgebung einbettet. Das erwartet Sie im Burghaldenpark:-Attraktiver Mix aus geräumigen 4.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen -Nettowohnflächen von 116 m2 bis 136.4 m2-Moderne und strukturierte Grundrisse mit viel Privatsphäre-Grosszügige Sitzplätze und Balkone mit teilweise zusätzlichem Aussenraum-Viel Komfort und höchste Wohnqualität -Zeitgemässe Architektur mit hohem Ausbaustandard -Gute energetische Bauweise mit tiefen Heizkosten (Minergie-zertifiziert)-Photovoltaik-Anlage -Zentrale Autoeinstellhalle mit Parkplätzen und Veloabstellplätzen -Kindergarten und die Schule liegen für Ihre Kinder in Fussdistanz-Diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister finden Sie im Zentrum von Herznach-Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer NäheMit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideohttps://youtu.be/Y9Ut0VojiRsWohnungen Haus B, 14 WohnungenIm Haus B sind Wohnungen mit 4.5 bis 4.5 Zimmer erhältlich4.5 Zimmer-Wohnungen im EG, 1.+ 2.OG mit Sitzplatz oder Balkon, Dusche/WC, und Bad/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnflächen von 116.4 bis 119.7 m², Sitzplatz/Balkon von 13.5 bis 15 m², Wohnung im EG mit zusätzlichem Aussenbereich, Verkaufspreise ab Fr. 730000.- 4.5 Zimmer-Wohnungen im EG, 1.+ 2. OG mit Sitzplatz oder Balkon, Dusche/WC und Bad/Dusche, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 136.4 m², Sitzplatz oder Balkon mit 12.4 m², Wohnung im EG mit zusätzlichem Aussenbereich, Verkaufspreise ab Fr. 870000.-Wohnungen Haus E, 7 WohnungenIm Haus E sind nur noch Wohnungen mit 4.5 Zimmer erhältlich4.5 Zimmer-Wohnungen im 1., 2.+ 3. OG, mit Dusche/WC und Bad/WC, Réduit mit Waschmaschine und Tumbler, Nettowohnfläche 160 m², Balkon 12.0 m², Verkaufspreise ab Fr. 1075200.-Für die Parkierung steht eine Autoeinstellhalle mit genügend Parkplätzen zur Verfügung (Preis pro Parkplatz Fr. 35'000.-). Platz für Fahrräder gibt es auf zwei extra dafür vorgesehene Bereichen. AusbauDie Häuser werden in hochstehender Bauqualität errichtet. MINERIGE-Standard, die erzeugte Solarenergie für Warmwasser und Strom und die energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Lüftung sorgen für tiefe Energiekosten. Moderne und grosszügige Grundrisse mit viel Tageslicht ergeben ein angenehmes Wohnambiente. Sämtliche Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen, ein Réduit mit Waschmaschine und Tumbler, sowie über ein Kellerabteil. Der Innenausbau kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Für E-Autos besteht eine Grundausstattung zum Anschluss der Ladestation auf Ihrem Parkplatz.LageDer Burghaldenpark entsteht im östlichen Dorfteil auf einer grünen Wiese. Frick und die Autobahneinfahrt sind mit dem Auto in 5, Aarau in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ab den nah gelegenen Bushaltestellen erreicht man Aarau mit dem ÖV in gut 20, Frick in 12 Minuten.Für wen eignen sich die Wohnungen?Die Wohnungen eignen sich für Menschen jeden Alters, welche die Nähe zum ländlichen Wohnen suchen, aber trotzdem dank dem nahen Autobahnanschluss die schnelle Erreichbarkeit der Städte nicht missen wollen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter

Exklusive Attika-Wohnung mit Panoramablick und Privatsphäre!

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einem exklusiven Neubau!Diese moderne 5.5 Zimmer Wohnung erwartet Sie in einem neu erbauten Wohnhaus, bezugsfertig ab April 2024. Genießen Sie den Luxus und die Bequemlichkeit, mit einem privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung zu gelangen, die sich auf der obersten Etage befindet – ein Privileg, das absolute Privatsphäre garantiert.Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Südterrasse von 106 m², die nicht nur unvergessliche Momente unter freiem Himmel verspricht, sondern auch eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Der moderne Innenausbau mit hochwertigem Parkettboden, eine effiziente Wärmepumpenheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und die ausgezeichnete Isolierung des Gebäudes garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, sowie über eine integrierte Waschmaschine und einen Tumbler, die den Alltag erleichtern.Die lebendige Stadt Baden ist nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen ausreichend Stauraum dank eines eigenen Abstellraums in der Wohnung sowie die Möglichkeit zum Erwerb von ein oder zwei Tiefgaragenstellplätzen für je CHF 38.000 zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohnlagen des Schweizerischen Mittellands Ihr neues Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

"Alpenblick-Seon" Terrassenhaus-Neubau - attraktiv Wohnen am Südhang

Das Terrassenhaus mit 5 Eigentumswohnungen wird mit viel Grün in einem sonnigen Südhang eingebettet. Traumhafte, grossflächige Terrassen mit herrlicher Aussicht auf das Dorf Seon und das Seetal mit Weitblick bis in die Alpen zeichnen die 4.5 Zimmer-Wohnungen aus. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Süden lässt sich auf den Terrassen den ganzen Tag die Sonne geniessen. Die Wohnungen werden von morgens bis abends aus drei Himmelrichtungen mit Licht durchflutet. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Gemeinsame und halbprivate Aussenbereiche ermöglichen soziale Begegnungen, während die Terrassen viel Privatsphäre bieten. Je nach Baufortschritt können die Wohnung mit verschiedenen Grundrissvarianten von 3.5 bis 4.5 Zimmern erstellt werden. Nähere Angaben dazu erhalten Sie in unserer Dokumentation. Der Baustart ist im Juni 2023 erfolgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Ihre 5.5-Zimmer Gartenwohnung - ein Traum wird wahr!

Ein Juwel wartet auf Sie!Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum mit 5.5-Zimmer im Erdgeschoss. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz sondern bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fensterfronten für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche, welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. • Zwei Badezimmer mit grosszügiger Dusche und/oder Badewanne sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Die gedeckte Terrasse mit einem Reduit lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. https://www.bankweg-wohlen.ch/Wohlen5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 17'133 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +20.6%).