Duplex buy: 5615 (Fahrwangen)

2.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Berg-Panoramasicht

Beschreibung:"Delicium"- Dies pflegte schon Julius Cäsar zu sagen. Die Bedeutung "Genuss, Vergnügen, Luxus" trifft bei diesem besonderen Objekt vollkommen zu. Träumen Sie von einem Leben im Grünen und doch in Stadtnähe? Diese einmalige 2.5 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Durch den grünen Freiraum ist Ihnen ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist privilegiert und ein Ort, um genüsslich mit Freunden und Familie zu verweilen. Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität. Der Gartensitzplatz mit Panoramasicht bis in die Berge, lassen auch im Alltag Ferienstimmung aufkommen. Der Garten mit gemütlichem Sitzplatz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen. Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage in Aristau-AG und trotzdem nur wenige Minuten zu Fuss vom Dorfkern entfernt. Diese 2.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet zeitgemässes Wohnen für Paare, Kleinfamilien oder Singles.Aus der Garage kommen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung im Erdgeschoss. Das Entrée mit Garderobe lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Schlafzimmer-/Bürobereich oder Richtung Wohnzimmer, Küche und Gartensitzplatz gehen. Die offene und sehr moderne Küche mit Bar lädt auch zu einem Begrüssungsdrink oder einem Morgenkaffe ein. Das grosse Wohn-/Lounge-Zimmer oder der schöne Gartensitzplatz mit Sicht über Wiesen, Felder bis hin zu den Bergen lässt Sie mit Ihren Liebsten viele harmonische Stunden geniessen. Der Masterbedroom sowie zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo, eine Dusche mit Lavabo und Toilette sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, runden das ausgedachte Raumangebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gleich an.Ausstattung:Wohngeschoss- Entrée mit Garderobe- Dusche mit modernem Lavabo und Toilette- Moderne offene Küche mit Bar- Grosse Terrasse 20 m² mit Umschwung- Grossräumiges Wohn-/Esszimmer 46 m² mit Panoramasicht- Korridor zum Schlaf-, und Wohnzimmer- Zimmer / Büro- Zimmer- Masterbedroom- Badezimmer mit Doppellavabo und Toilette- Wirtschaftsraum mit WM, TUWeitere Vorzüge- Gartensitzplatz mit grossem Umschwung- Heizung: Oel, Bodenheizung- Kellerabteil- Lift- 2 Carport-Abstellplätze à je CHF 25'000.- können dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)Kontakt:Verkaufsprozess:- Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 25'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Wohnung mit besonderem Flair

Willkommen in Ihrer modernen und grosszügigen Wohnung mit einem 120m² großen Garten zur Alleinnutzung! Diese elegante Oase befindet sich an einem ruhigen Standort, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die exklusive Wohnung lädt zu einem entspannten und komfortablen Lebensstil ein. Genießen Sie die Privatsphäre und Schönheit des Gartens sowie die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen urbanen Umgebung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Aufteilung der Wohnung • Ensuite Badezimmer mit Dusche • Separates grosses Bad mit Badewanne • Moderne Küche mit V-Zug Geräten, Bachofen, Steamer, Abwaschmaschine • Lichtdurchflutete Räume • Auf Wunsch wird die Wohnung frisch gestrichen • Seperates Réduit mit Waschturm inkl. Ablagegestelle • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Garten 120m2 • Grosszügiger Keller • Sehr grosser Trocknungsraum • Keramik Boden in den Badezimmer • Hochwertiger Parkettboden • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 40'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubauwohnung in Bettwil mit Alpenpanorama

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige 2.5 Zimmer Neubauwohnung in Bettwil bietet Ihnen modernen Komfort, unvergleichliche Aussichten und eine erstklassige Lage. Genissen Sie jeden Tag das Seepanorama mit Blick auf die majestätischen Alpen. Diese Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über zwei Badezimmer, einen Keller und einen Lift.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Beliebte Lage, 40 min. von Stadt Zürich entfernt • See Panorama • Naherholungsgebiet • Lift • Barrierefreiheit • 2 Nasszellen • Carport exkl. • Tiefgarage exkl. • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosser gedeckter Balkon 18m2 • Bruttowohnfläche 160m2 • Nettowohnfläche 125m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

25 Minuten von Zürich entfernt - Wohnen im Centurion Tower

25 Minuten von Zürich entfernt - Wohnen im Centurion Tower25 Minuten von Zürich entfernt, im Herzen von Brugg/Windisch und in Bahnhofsnähe steht diese grosszügige und exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist sehr ruhig - trotz der Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im 13. Stockwerk (von insgesamt 14 Stockwerken) und verfügt über eine grossartige Weitsicht. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erstellt und ist zertifiziert.Die ursprünglich als 3.5-Zimmer Wohnung geplante Wohnung wurde 2021 als grosszügige 1.5-Zimmer Wohnung realisiert und durch die heutige Eigentümerin bezogen. Die Wohnung eignet sich bestens für Singels oder ein Paar, dass gerne kocht und komplett urban mit bester Anbindung an den ÖV leben möchte.Die Wohnung bietet folgende Highlights:- 44m2 Nettogeschossfläche- Offener Eingangsbereich mit Garderobe- Reduit mit Stauraum, Waschmaschine/Tumbler und Weinkühler- Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich- Grosszügies Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken- Badezimmer (mit Geberit Dusch-WC)- WC/Dusche- Grosser, gedeckter Aussenbereich (Balkon), 11.50m2Und zudem:- 2 Parkplätze in der Tiefgarage Nr. 10 und Nr. 11 (im Kaufpreis enthalten).- 1 Kellerabteil (im Kaufpreis enthalten).- Mietbares Attikageschoss (für alle Eigentümer der Liegenschaft; Mieter haben keinen Zugang) mit Aufenthaltsraum, Küche, Toilette und Aussenbereich/Dachgarten (im Kaufpreis enthalten).Die Nasszellen und das Reduit sind mit keramischen Bodenbelägen versehen. Die restlichen Flächen verfügen über einen edlen Parket aus geräucherter Eiche.Die Wände und Decken der Wohnung sind aus Weissputz und in verschiedenen stilvollen Farbtönen gestaltet.Die Küche ist eine sehr werthaltige Schreinerküche mit viel Stauraum, viel Arbeitsfläche und einer freistehenden Kochinsel. Die Kochinsel verfügt über einen Induktionsherd mit eingelassenem Dampfabzug (Marke Bora). Ferner steht eine Geschirrwaschmaschine, ein Combisteamer, ein grosser Kühlschrank und ein separater, grosser Tiefkühlbereich zur Verfügung.Die Liegenschaft ist im Minergiestandard erstellt und kann je nach Klima geheizt oder gekühlt werden. Alle Sonnenstoren sind elektrisch und die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese unvergleichbare Wohnung unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Sonniges Wohnparadies mit Weitsicht: 2.5 Zi.-Attikawohnung auf 130 m2 NWF

Wer auf der Suche nach einem sonnig, zentral, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Attikawohnung bestimmt wohlfühlen! ObjektvideoMit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/9sIHSNJyyy4Allgemein- Moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. OG (mit Lift)- Einzigartige Attikaterrassen (~ 80 m2) mit teilweiser Glasüberdachung und guter Privatsphäre- Beheizter Wintergarten mit Beschattung- Ideale Besonnung von morgens bis spät abends- Schöne Aussicht auf das Schloss Wildegg und in die Ferne; bei klaren Bedingungen sogar bis in die Alpen- Der Denner liegt 2 Gehminuten und der Bahnhof gut 5 Gehminuten entfernt - WM/TU in der Wohnung, 2 Badezimmer, pflegeleichte Keramikbodenbeläge in der gesamten Wohnung- Nettowohnfläche: 130 m2 - Baujahr 2010, guter und gepflegter Zustand - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung - Inkl. Kellerabteil und kleiner Hobbyraum im UG- Wohnung CHF 992160.-- zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 30000.- LageHolderbank ist eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und schönem Naherholungsgebiet. Die Überbauung befindet sich ruhig und zur Hauptstrasse zurückversetzt an dennoch zentraler Lage. Innerhalb von 2 Gehminuten erreichen Sie den Denner-Laden und innert 5 Minuten den Bahnhof. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen bieten eine optimale Besonnung und schöne Aussichten auf das Schloss Wildegg und in die Ferne. Bei klaren Bedingungen sehen Sie bis in die Alpen. Die Schulanlage und der Kindergarten liegen 300, resp. 700 Meter entfernt. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt laden das Naherholungsgebiet der Aare, die Wälder und Felder zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm3. Obergeschoss:Eingang/Gang, Wohnen/Essen, Küche, beheizter Wintergarten, Badezimmer, Badezimmer mit WM/TU, Zimmer, Zimmer mit grossem Einbauschrank, TerrassenUntergeschoss:Kellerabteil, Hobbyraum, Einstellhallenplatz Nr. 37ZustandDie Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend, in einem guten und gepflegten Zustand. Vor 6 Jahren wurde der Wintergarten und vor 3 Jahren die Glasüberdachung realisiert. Im Jahr 2024 wurden Malerarbeiten ausgeführt. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.EignungDiese Attikawohnung eignet sich bestens für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die sonnigen Terrassen und schönen Aus-/ Weitsichten schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.