Terrace flat buy: 4315 (Zuzgen)

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4.5 rooms180m², CHF 1,621,380.–
Hüttenbach 4, 8905 Arni AG

Familiennest an ruhiger Lage im Grünen mit Terrasse und viel Platz

Grosse Terrasse, viel Platz und hohe Wohnqualität: In steuergünstiger Gemeinde erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Klein und Gross geborgen fühlen. Schauen Sie rein! Das geräumige, helle Wohnzimmer wird sozusagen von selbst zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Hier verbringen Sie schöne Stunden im Kreise der Liebsten und lassen sich ganz nebenbei mit kulinarischen Genüssen verwöhnen. Denn die offene Küche mit Annehmlichkeiten wie dem Induktionsherd ist direkt nebenan. So haben Sie stets im Blick, was auf und um den Herd geschieht. Auch die Schlafzimmer sind gross, ruhig und kommen in den Genuss von viel Tageslicht. So findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Apropos«im Blick»: Grosse, bodenebene Fenster sorgen in der guten Stube für herrliche Aussichten, die sich auf der imposanten Terrasse fortsetzen. Hier lassen Sie die Hektik des Alltags schnell hinter sich und geniessen die Augenblicke an der frischen Luft. Dank praktischem Aussenreduit ist hier schnell versorgt, was weggeräumt werden muss. Zwei moderne Nasszellen, ein Waschturm in der Wohnung sowie ein Reduit gehören selbstverständlich zum schmücken Stück dazu. Weitere Pluspunkte sind hier zum einen die Minergiebauweise mit kontrollierter Lüftung, denn diese ist gut für Umwelt und Portemonnaie. Und zum anderen die Lage, denn Sie finden Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sozusagen um die Ecke und auch Zürich ist nicht weit weg. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige Lage - Gepflegte Immobilie - Schulen und Einkauf in kurzer Gehdistanz - Grosses und helles Wohn- und Esszimmer - Moderne, offene Küche mit Induktionsherd, Steamer etc. - Grosse Fensterfronten - 2 moderne Nasszellen - Reduit in der Wohnung - Waschturm in der Wohnung - Grosse und sonnige Terrasse - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Elektrische Storen - Einbauspots - Aussenredit - Veloraum - Trocknungsraum - Gemeinschaftsraum - Keller - 2 Parkplätze (einer mit Wallbox) und einer mit Zusatzplatz für Motorrad à je CHF 35'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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4.5 rooms82m², CHF 1,016,680.–
Bünzweg 5, 5504 Othmarsingen

Leben im Grünen - Othmarsingen «Tulpenrain

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Garten-, Etagen-, oder Attikawohnung? Sie wohnen zentral im Dorfzentrum von Othmarsingen und die Naherholung liegt nur wenige Schritte entfernt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte, geräumige Raumaufteilungen- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Wasserenthärtungsanlage im Ionentauscherprinzip für das Kalt- und Warmwasser- Bezug ab Winter 2025/2026Die Lage:- An sonniger Lage im Dorfzentrum von Othmarsingen- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Coop)- Dienstleistungsangebote und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Kindergarten und Primarstufe in Gehdistanz, Oberstufe ist in Lenzburg zu besuchen- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Aarau und Wohlen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

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4.5 rooms130m², CHF 591,400.–
4317 Wegenstetten

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Behaglichkeit und Moderne in Wegenstetten

Willkommen in dieser friedlichen und idyllischen Umgebung! Entdecken Sie mit uns diese bezaubernde Dachwohnung mit 4.5 Zimmern. Das behagliche Wohnzimmer lädt Sie ein, sich zu entspannen, während die offene Küche das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 2 Parkplätzen im Freien bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Immobilie, die ihre Ursprünge im Jahr 1834 hat, wurde im Jahr 2024 liebevoll renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen und gemütlichen Zustand. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und entspricht den aktuellen Standards. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und bietet Ihnen die perfekte Atmosphäre, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideal für Familien mit 2 Schlafzimmern • Hochwertige Renovierung im Jahr 2024 • Gemütliches und modernes Ambiente • Ruhige und idyllische Lage in Wegenstetten • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Optimale Verkehrsanbindungen • Zwei Parkplätze im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

New building
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3.5 rooms57m², CHF 737,590.–
Högernweg, 5504 Othmarsingen

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | IDEALE ALTERS- ODER SINGLE-WOHNUNG | BAUSTART ERFOLGT

MEHR INFORMATIONEN- www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss- Einstellhalle mit TiefgaragenplätzenWOHNEN IM "TRIO"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse- Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause- Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone - Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 555'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'3.5'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt- Bezug ab Frühling 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

New building
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4.5 rooms170m², CHF 1,709,090.–
Premium
Kirchhaldenstrasse 31, 5222 Umiken

4.5-Zimmer-Wohnung, Terrassenwohnung A4

Neubauprojekt Kleeblatt - Exklusive Terrassenwohnungen in Umiken BruggIn der Gemeinde Umiken-Brugg, mitten im Naherholungsgebiet, entstehen an bester Hanglage 12 exklusive Terrassenwohnungen im Stockwerkeigentum. Hier erwartet Sie zeitgemässer Wohnkomfort inmitten einer naturnahen Umgebung.Moderne Wohnqualität und NachhaltigkeitDie Kleeblatt-Überbauung zeichnet sich durch ihr zeitgemässes Design aus, das nahtlos in die natürliche Landschaft integriert ist. Die grosszügigen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten unverbaubare Fernsicht. Sie verfügen jeweils über einen eigenen Hauswirtschaftsraum und Geräteraum. Jede Wohnung bietet eine geräumige, offene Terrasse mit einem überdachten Sitzplatz. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärme. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach geplant, um umweltfreundliche Energie zu erzeugen. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft im Innenraum.WohnungsangebotUnser Portfolio bietet zwölf weitläufige Terrassenwohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäude über sechs Stockwerke, beginnend bei einem Verkaufspreis von 940'000 CHF. Diese Wohnungen variieren von 3.5 bis zu 4.5 Zimmern und bieten eine Nettowohnfläche von mindestens 101 m2. Für detaillierte Informationen zu Verfügbarkeiten und Preisgestaltung besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage: https://kleeblatt-umiken.ch/de/indexEbene 0 - Mehr als nur eine TiefgarageJede Terrassenwohnung verfügt über 2 übergrosse Einstellplätze (hintereinander) für Autos, die bereits im Preis enthalten sind. Eine Grundinstallation für Elektroautos ist vorgesehen. Zusätzlich steht ein grosszügiger Bereich für Fahrräder zur Verfügung. Ein Highlight ist der geplante Gemeinschaftsraum. Hier finden Sie einen Ort für Treffen und geselliges Miteinander mit Ihrer Familie, Ihren Freunden und Nachbarn.Ihre Zukunft beginnt hierMöchten Sie in dieser wunderbaren Umgebung Ihren neuen Lebensabschnitt beginnen? Zögern Sie nicht und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.Grundgut ? Wir verbinden Immobilien mit Menschen!www.kleeblatt-umiken.ch