Roof flat buy: 4315 (Zuzgen)

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7.5 rooms200m², CHF 2,428,530.–
Obere Grabenmattstrasse 3, 5452 Oberrohrdorf

NEUBAU - ELEGANT - HARMONISCH

Herzlich WillkommenDiese exklusive Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten liegt in einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnquartier. Der Neubau besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und einen durchdachten Grundriss, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.Die 7.5- Zimmerwohnung bietet grosszügige Räume mit grossen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein Highlight ist die zweigeschossige Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, die ästhetisch und funktional beeindruckt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Smart-Home-Integration für komfortables Wohnen.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Essbereich, der vom offenen Luftraum profitiert und eine luftige, großzügige Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Eingangsbereich bietet praktische Einbauschränke, eine stilvolle Gästetoilette und einen nützlichen Vorratsraum. Ein eleganter, gedeckter Sitzplatz im Außenbereich sorgt für Privatsphäre und bietet einen idyllischen Rückzugsort.Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer und der Wohnbereich welcher dank dem Luftraum eine einzigartige, offene Atmosphäre schafft. Ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertigen Armaturen ergänzt diese Etage.Das Attikageschoss bietet ein geräumiges Zimmer mit Ankleide, ein Bad en Suite und ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich eignet. Die 85m² große Dachterrasse lädt zu traumhaften Sonnenuntergängen ein und bietet eine wunderbare Weitsicht.Zwei Keller sowie ein Waschraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur alleinigen Verfügung. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und ein überdachter Velounterstand runden das exklusive Angebot ab.Dieses Neubauprojekt bietet höchste Wohnqualität und ermöglicht, je nach Baufortschritt, individuelle Anpassungen im Innenausbau.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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6.5 rooms, CHF 1,271,740.–
5618 Bettwil

Nachhaltiges Wohnen an sonniger Lage mit "Wiitsicht"

Am Dorfrand von Bettwil entsteht neuer Wohnraum mit wunderbarer «Wiitsicht». Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen, von 2.5 bis 6.5 Zimmer und darunterliegende Tiefgarage sind per Herbst 2024 bezugsbereit und haben einiges zu bieten: Naturverbunden: Der Projektname hält sein Versprechen. Die Überbauung Wiitsicht kommt an wunderbar besonnter Lage und in grüner Umgebung zu stehen. Da schweift der Blick auf der einen Seite in Richtung Zentralschweizer Alpen und auf der anderen Seite über saftige Wiesen und den Hallwilersee der perfekte Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag. Individuell und hochwertig: Sie träumten schon immer von einer Regendusche? Dann lassen Sie diesen Traum wahr werden. In der aktuellen Planungsphase können Sie Einfluss auf die Innenausstattung nehmen und so Ihren eigenen Wohntraum erschaffen. Nebst dieser Flexibilität punktet die Überbauung mit einem hochwertigen Baustandard. So wird die Hauptkonstruktion aus Holz zustande kommen, ein Dach mit Solar Panels ausgerüstet und in allen Wohnungen ein Freecooling-System eingebaut. Auch Anschlussmöglichkeiten für Ihr E-Mobil sind in der heutigen Zeit eine Selbstverständlichkeit. Für wohlig warme Füsse sorgt in der kalten Winterzeit die Erdsondenheizung mit Bodenheizverteilung. Grosszügig: Ob Bad, Wohnzimmer oder Balkon die Räume fallen grosszügig, modern und hell aus. Sämtliche Sitzplätze/Balkone sind optimal ausgerichtet und bieten so einen Platz an der Sonne. Der begrünte Aussenbereich wird verschiedene Sitz- und Spielmöglichkeiten bieten und als Begegnungszone für die gesamte Überbauung dienen. Für die Autos, Motorräder, Mofas sowie Fahrräder steht eine Tiefgarage bereit. Ihr Rund um Wohlfühlpaket. Verfolgen Sie den spannenden Baufortschritt beim Projekt Wiitsicht in Bettwil via Webcam: https://feed.yellow.camera/SVORSADFU Interessiert? Weitere Infos sämtlichen Wohnungen finden Sie unter: https://www.wiitsicht-bettwil.ch/ oder direkt via Räber Immo GmbH: 056 675 72 74 / verkauf@raeber-immo.ch. Ihr Räber Immo Team