Duplex buy: 1254 (Jussy)

EXCLUSIVITE: Grand appartement centre ville de Genève avec vue

Nichée au coeur de Genève, cette résidence offre un accès fluide à une gamme de magasins, services et commodités, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à courte distance.C'est une invitation à s'adonner à un style de vie où chaque instant est sublimé par l'environnement. Découvrez le summum du confort et de la qualité de vie dans un lieu où chaque détail est le reflet de l'excellence.Disposition:- Hall- 3 grandes chambres (de 24m2 à 32m2)- 4 salles de bains- Salon TV- Salle à manger- Cuisine ouvert- Salon- Bureau- Grande terrasseGare Cornavin : À seulement une courte promenade de 10 minutes, la gare principale vous relie au reste de Genève, de la Suisse et de l'Europe.Grand Magasin Manor : À seulement 1,2 kilomètre de votre porte, Manor offre une expérience d'achat premium avec une variété de marques et de produits.Transports Publics : Les arrêts de bus et de tram les plus proches sont commodément situés à moins de 5 minutes à pied.Pharmacie : À 600 mètres.Écoles : Une sélection d'écoles réputées se trouve dans un rayon de 2 kilomètres, offrant d'excellentes opportunités éducatives.Que ce soit pour le trajet quotidien, une virée shopping spontanée ou la gestion des courses quotidiennes, l'emplacement privilégié de cette résidence offre une qualité de vie et une commodité sans égal.

En exclusivité: spacieux 7 pièces - lumineux et vue

Bienvenue dans cet appartement de 6 pièces, perché au 25ème étage et offrant une vue époustouflante sur le Salève, le Jura et le Jet d'Eau. Avec sa luminosité naturelle, cet appartement vous séduira par ses espaces généreux et sa vue panoramique exceptionnelle.Bien que les cuisines et salles de bains datent des années 70, quelques mises au goût du jour permettront de les moderniser selon vos préférences.Caractéristiques Principales :" Année de Construction : 1970" Surface PPE : 145 m²" Étage : 25ème" Chambres : 3" Salles d'Eau : 2" Place de Parc : Disponible en location à 108.- CHF/mois" Piscines Sur Le Toit : 2" Balcon : Non" Chauffage : Centralisé (CAD)" Charges PPE et Chauffage : Environ CHF 800.-/mois" Disponibilité : Disponible ImmédiatementRénovations à Prévoir :" Rafraîchissements" Modernisation de la Cuisine et des Salles de BainsDisposition : 1 Hall dEntrée avec Armoires de Rangement, 1 Grand Séjour, 1 Salle à Manger/Chambre, 1 Cuisine Fermée, 3 Chambres, 1 Salle de Douche avec Lavabo, 1 Salle de Bains avec Lavabo, 1 WC Visiteurs, 2 CagibisAtouts :" Spacieux et Lumineux" Appartement dAngle" Vue Panoramique Magnifique" Accès Direct Aux Deux Piscines Sur Le Toit" Parc de Jeux" Balades Au Bord du Rhône" Tous Les Commerces à ProximitéPrix : CHF 1'190000.-Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, veuillez contacter Thierry 7/7 au 078 817 69 13.SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél. +41 22 794 45 30

Quartier prisé des Eaux-Vives

A proximité immédiate du centre-ville et du Parc de la Grange, cet appartement offre un environnement calme et verdoyant. Commerces, transports publics, écoles primaires et crèches sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous aurez également la possibilité de rejoindre rapidement les quais au bord du lac qui se trouvent à moins de 300 mètres.- Très proche des commodités - Environnement verdoyant- Minergie- ModerneIn unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Parc de la Grange bietet dieses Apartment eine ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie haben auch die Möglichkeit, die weniger als 300 Meter entfernten Seekais schnell zu erreichen.- Ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten- Grüne Umwelt- Minergie- ModernIn the immediate vicinity of the city center and the Parc de la Grange, this apartment offers a calm and green environment. Shops, public transport, primary schools and nurseries are accessible in just a few minutes on foot. You will also have the possibility of quickly reaching the lakeside quays which are less than 300 meters away.- Very close to amenities- Green environment- Minergie- Modern

Appartement d'exception dans une Résidence de prestige

Au coeur d'une résidence de très haut standing, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble contemporain signé Gigon-Guyer, se trouve un magnifique appartement de 333 m2 PPE. Il est implanté au sein d'un vaste parc arboré et très bien sécurisé, exempt de nuisances et de tout trafic motorisé. La copropriété est à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles internationales).Ce vaste appartement aux finitions soignées et de très grande qualité est composé, dans sa partie "jour", d'un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une buanderie.Un jardin d'hiver de 11 m2 PPE et une loggia de 16 m2 PPE donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis direct lui confèrent des espaces de vie supplémentaires.La partie "nuit", distribuée par un hall entièrement équipé d'armoires encastrées, comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains.Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond.Une buanderie et dépôt de 37 m2 PPE, une cave à vin climatisée de 13 m2 PPE, ainsi qu' un double box de 51 m2 PPE complètent les prestations de ce bien en sous-sol.