Loft buy: Valbella

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New building

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6.5 rooms, 210m², Price on request

Premium

Via Da Mulin 26, 7504 Pontresina

Neubau - moderne 6.5-Zimmerwohnung mit Galerie

Der Neubau «Chesa Vegl Mulin» besticht durch seinen modernen alpinen und eleganten Stil, geprägt von heimischem Holz- und Stein. Die grossen Fensterfronten Richtung Süden garantieren dabei den perfekten und atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt. Der windgeschützte Balkon lädt zum Verweilen in der klaren Engadiner Bergluft ein.Durchdachte Grundrisse gepaart mit hochwertiger Innenausstattung sowie fortschrittlicher Haustechnik (Komfortlüftung, PV-Anlage, Erdsonden mit Wärmepumpe) zeichnen diesen Neubau am Rande des Naherholungsgebietes von Pontresina aus.

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7.5 rooms, 180m², CHF 1,821,180.–

Via Alpsu 212, 7188 Sedrun

Das Haus im Haus in Sedrun, auch als Zweitwohnsitz

Komfortabler Wohnraum in malerischer UmgebungMit 4 Schlafzimmern, einem heimeligen Wohnzimmer mit Cheminée und einer halb abgetrennten Küche bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die beeindruckende Aussicht zu genießen, während ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler sowie Wandschränke für praktischen Komfort sorgt. Zusätzlich bieten der Dachboden und der Hobbyraum und Keller im Untergeschoss viel Stauraum.Das Treppenhaus von der Wohnung im Dachgeschoss zum Kellergeschoss und Ausgang in den Garten ist privat, gehört zur Wohnung. Eine Einzelgarage kann zur Wohnung erworben werden. Erkunden und Entspannen in RuerasRueras ist ein ruhiges Dorf, das sich perfekt für entspannte Spaziergänge und die Erkundung der Umgebung eignet. Die Nähe zur Skiarena Andermatt-Sedrun-Disentis macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportler, während im Sommer Wanderungen und Golfen beliebte Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht einfache Ausflüge, während das Hallenbad in Sedrun und der Kinderspielplatz ideale Optionen für Familien bieten.LebensqualitätDiese Dachwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in den Schweizer Alpen in vollen Zügen zu genießen. Als Zweitwohnung oder Erstwohnsitz eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Umgebung in Ihrem eigenen Tempo zu erleben.Ein RückzugsortWillkommen zu Ihrer Oase in den Schweizer Alpen! Diese charmante Dachwohnung in Rueras ist ein Haus im Haus, vom Dach bis zum Keller und Hobbyraum mit privatem Treppenhaus verbunden. Ein grosser, flacher Garten mit Barbecue ist zur Mitbenutzung.

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5.5 rooms, 140m², CHF 2,072,130.–

Promenade 95, 7270 Davos Platz

Zentrumsnahes und verstecktes Bijou

Die Liegenschaft "Carlton am Park" liegt an der Promenade 95 in Davos Platz. Das Kongresszentrum befindet sich nur wenige Meter davon entfernt.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist dieses Jahr komplett saniert worden. Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über eine offene Küche wie auch über den Zugang auf den Balkon mit Verglasung. Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet und geniessen daher viel Ruhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe machen das Carlton am Park zum begehrenswerten Wohn- und Feriendomizil. Wenige Gehminuten davon entfernt liegt der Kurpark, das öffentliche Wellness- und Erlebnisbad eau-là-là sowie die Eishalle. Die bekannte Hohe Promenade ist zu Fuss ebenfalls rasch und einfach zu erreichen.Highlights- EDLER INNENAUSBAU- HELLE SCHLAFZIMMER - MODERNE ARCHITEKTUR - ZENTRUMSNAH - SONNIG - GARAGEAusstattungWohnen- grosses und helles Wohn-/Esszimmer- Zugang zu verglastem Balkon- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 2 Schlafzimmer - Bodenbelag: ParkettKüche- offene Küche- Kühlschrank mit Kühlfach- Induktionskochfeld - Backofen- Kombisteamer- Geschirrspüler- Bodenbelag: ParkettNasszellen- 1 Bad/DU/WC- 1 DU/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- Eingangsbereich mit Einbauschrank- KellerZur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Lift - Waschküche - Skiraum Parking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.?

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6.5 rooms, 200m², CHF 2,394,780.–

Premium

Fanalweg 3a, 7307 Jenins

Neubau Mehrfamilienhaus am Rebberg

Jenins, die charmante, höchstgelegene Herrschäftler Gemeinde befindet sich mitten im Weinbaugebiet, mit besten Anschlüssen in die nächstgelegenen Dörfer und unweit vom Wirtschaftszentrum Chur.Das Mehrfamilienhaus am Rebberg überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgeprägten Grünflächen, gesäumt von Rebbergen, Torkeln und Kellereien.Die Vision des Projekts innovativer Architekten hebt die zeitgenössische Architektur hervor und nimmt Rücksicht auf Erhaltung des wertvollen Ortsbildes. Das Neubauprojekt überzeugt mit kreativ durchkonzipierten Grundrissen, die höchst ästhetischen sowie funktionalen Ansprüchen einer zukunftgerichteten Wohnkultur genügen.Nachstehende Zweitwohnungen mit den üblichen Nebenräumlichkeiten stehen noch zum Verkauf:Zwei 2 1/2 - Zimmerwohnungen Eine 3 1/2 - Zimmerwohnung Zwei 4 1/2 - ZimmerwohnungenoderEine 2 1/2 - ZimmerwohnungZwei 4 1/2 - ZimmerwohnungenEine 5 1/2 - ZimmerwohnungMit integriertem Photovoltaiksystem wird eigener, CO2-freier, kostenloser Strom erzeugt, der eine nachhaltige Alternative zu unnötig hohen Energiekosten bietet. Der Solarstrom wird zudem auch für die Warmwasseraufbereitung, Heizungsunterstützung oder Raumklimatisierung benutzt.Gestalterische Merkmale wie vertikale Fensterbänder sowie gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck. Die verglaste Pfosten-Riegel-Konstruktion mit vorgesetzter Holzverschalung und die Farbgestaltung der Fassade ist an die Natur der Rebberge angelehnt.Mit der Bezugsbereitschaft kann per Herbst 2024 gerechnet werden kann.

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5.5 rooms, 125m², CHF 975,120.–

Via Cantonale 31, 6565 S. Bernardino

S. Bernardino – Moderni 5.5 locali in Residenza Ristrutturata e Ampliata

Nuova Residenza LarixImmaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l’esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagnaSiamo entusiasti di presentarvi la Residenza Larix ubicata nel centro del villaggio!Questo affascinante residenza è composta da 10 appartamenti che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici.Attualmente in fase di costruzione, prevediamo di consegnare la Residenza Larix indicativamente per la primavera 2025.Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo.Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales.Le nostre opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 440'000.-, e appartamenti da 5.5 locali, a partire da CHF 640'000.-.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

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