Duplex buy: Sementina

3.5 LOCALI CON BALCONE

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 64 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, ubicata nel tranquillo comune di Lamone. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, attualmente dato in locazione, ideale per chi desidera un investimento sicuro. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili e comprendono la gestione delle parti comuni e l'ascensore. Internamente l'appartamento si compone di due locali, tra cui una camera da letto, un bagno completo e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gasolio, tramite un moderno impianto a radiatori che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben sfruttata, con una buona distribuzione degli spazi e un arredamento discreto e moderno. Completa la proprietà un posto auto scoperto a chf 15'000.- e una cantina, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di parcheggio e di stoccaggio. La palazzina è composta da un totale di tre piani e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento comodo, funzionale e in una posizione strategica, adatto sia come investimento che come prima casa. Unità 11 rif 21-11

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA A MELIDE

A pochi passi dal lungolago e dal nucleo di Melide proponiamo appartamento di 4.5 locali con vista lago, ubicato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo. A pochi minuti a piedi si raggiungono i negozi, la fermata autopostale e la stazione.L'appartamento ha una superficie di ca. 80 mq lordi ed è così composto:Ingresso con armadio a muro, spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno con uscita su balcone e confinante con un locale adibito a studio oppure a seconda camera da letto, camera da letto principale con grande armadio a muro, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.- con accesso direttamente dall'interno del palazzo.Prezzo di vendita CHF 580'000.- + posto auto

OCCASIONE - BELLISSIMO 4.5 CON AMPIO BALCONE A LUGANO CENTRO

Ampio ed elegante appartamento 4.5 locali di oltre 100 mq lordi, con ampia terrazza di 47 mq, ubicato al quarto piano di uno stabile di 6 piani edificato negli anni ’70 e ben ristrutturato nel tempo, situato in posizione strategica nel quartiere Loreto di Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della città.Si compone di:un bel disimpegno di ingresso, spaziosa zona giorno con angolo divani e TV, area pranzo con accesso alla cucina semi abitabile e soggiorno con ampie vetrate da cui è possibile uscire sulla spaziosa terrazza, ideale per chi ama gli spazi esterni, con la possibilità di posare diversi mobili da esterno.Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con accessi diretti alla terrazza e servite rispettivamente da un bagno con box doccia e da uno finestrato con vasca, interamente ristrutturati nel 2015.L’unità si presenta molto bene, è stata ristrutturata con ottimi materiali e non richiede ad oggi nessun particolare intervento.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e garantiscono un’ottimo isolamento termico ed acustico, mentre il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.L’ottimo servizio di portineria rappresenta inoltre un grande valore aggiunto al condominio.La posizione, decisamente molto centrale e ottimamente servita (a 4 minuti a piedi dal LAC), rappresenta un grande vantaggio per chi è alla ricerca di un oggetto comodo e con tutte le infrastrutture del centro a pochi minuti a piedi, oltre al facile accesso ai mezzi di trasporto ed ai collegamenti stradali.L’unità dispone inoltre di una cantina assegnata e di un comodo posteggio in autorimessa in affitto a 120 CHF.DM/5493

Moderno appartamento nel cuore di Lugano

Nel cuore di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 5 locali situato al 5° piano di un raffinato stabile dall’architettura essenziale e moderna edificato nel 2010 in prossimità del centro della Città di Lugano. Costituito da finiture e materiali di alto livello, le ultime migliorie sono state eseguite nel 2018.La proprietà è così composta: • zona living principale: ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista con isola, uscita su terrazza, servizio ospiti con lavanderia/dispensa. • zona living secondaria: spaziosa zona giorno per intrattenimento, hobby, area giochi e svago con uscita su terrazza, 2 camere da letto, disimpegno con armadi a muro, bagno moderno con doccia e servizio ospiti. • zona notte: ampia camera padronale con bagno-doccia en suite, ampia cabina armadio, angolo studio “smart working” e uscita su terrazza. L'oggetto di dimensioni generose e ampi locali è costituito da 2 unità abitative che con le opportune modifiche, possono essere facilmente ristabilite anche grazie ai 2 ingressi separati.L’appartamento dispone inoltre di 3 posti auto in autorimessa (+ 150'000.- CHF) e 2 cantine.***************In the heart of Lugano, we offer for sale this elegant 5-room apartment located on the 5th floor of a refined building with essential and modern architecture built in 2010 near the center of the City of Lugano. Featuring high-quality finishes and materials, the latest improvements were carried out in 2018.The property comprises: • Main living area: spacious living room with dining area, open-plan kitchen with island, access to terrace, guest bathroom with laundry/pantry. • Secondary living area: generous space for entertainment, hobbies, play area with access to terrace, 2 bedrooms, hallway with built-in closets, modern bathroom with shower, and guest bathroom. • Sleeping area: large master bedroom with en-suite shower room, spacious walk-in closet, "smart working" study area, and access to terrace. The generously sized property with ample rooms consists of 2 residential units which, with appropriate modifications, can be easily restored, thanks also to the 2 separate entrances.The apartment is also comprised of 3 parking spaces (+ 150'000.- CHF) in the garage and 2 storage rooms.

Appartamento di vacanza con strepitosa vista lago

Aldesago - In posizione dominante e a pochi minuti dalla città di Lugano, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento ideale anche come residenza secondaria. L'ampio doppio salone con affaccio strepitoso, è orientato a sud-ovest e gode di un panorama assolutamente esclusivo. Le vetrate scorrevoli senza telaio, a filo pavimento, consentono di approfittare di una vista panoramica senza alcun elemento disturbante. Nella zona giorno è presente una grande piscina privata che comunica con il salotto. Quattro ampie stanze da letto, tutte con bagno en-suite, tra cui la padronale di dimensioni ancor più generose. Una moderna e accessoriata cucina propone arredi eleganti ed elettrodomestici di eccelsa qualità. Uno spazioso servizio toilette è pensato per gli ospiti. I materiali scelti sono eleganti e raffinati e tutti i dettagli architettonici permettono uno stile di vita di altissimo livello. Questa residenza ospita solo quattro unità abitative e la privacy che si gode in questa costruzione è senza eguali.Lo standard Minergie-P prevede un impianto di ventilazione per il ricambio dellaria interna. Un vasto locale lavanderia e una capiente cantina rientrano in questa interessante proposta, mentre i quattro posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 80'000.- cadauno.È una soluzione abitativa che si rivolge ad una clientela particolarmente esigente. Chiamate subito per una visita!