Duplex buy: Rossens FR

Prez de l'Horizon - studio au 2er étage/lot 204

Cette nouvelle promotion à l'architecture contemporaine est située sur les hauteurs de Prez-vers-Noréaz. Ce projet est composé de 26 appartements allant du studio au 4.5pces, d'un parking souterrain ainsi que de places extérieures. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un grand jardin privatif et les appartements situés dans les étages de spacieux balcons. Le début de la construction est planifiée pour le printemps 2024. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.Ce studio au 2er étage bénéficie des surfaces suivantes : - surface habitable : 28.60m²- surface balcon : 6.00m²- surface cave : 3.50m²- surface pondérée : 33.60m²Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs. Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur. Idéalement située la commune de Prez est proche de toutes les commodités. L'école se situe à quelques minutes à pied, Avry-Centre et sa zone commerciale ainsi que l'accès autoroutier sont à 5 minutes. Les places de parc sont en sus du prix de vente. Les places intérieures sont au prix de CHF 28'000.- et les places extérieures au prix de CHF 25'000.-Contactez-nous pour de plus amples informations et l'organisation d'un rendez-vous.www.prezhorizon.ch

Charmant appartement avec jardin potager

Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces à Givisiez, offrant un cadre de vie exclusif avec un jardin potager privé de 50m² et un balcon ensoleillé de 12m². Niché au 1er étage d'un bâtiment de 2002, cet appartement présente une ambiance sereine et lumineuse, grâce à ses installations rénovées et son chauffage efficace au gaz. Un parking couvert est disponible en option pour plus de commodité.Avec ses 73m² de surface habitable, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Vous pourrez bénéficier, si il s'agit de votre premier achat servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Nicolas BeduOmnia Immobilier+41 76 379 79 43nicolas.bedu@omnia.ch

Magnifique 4.5 pièces avec grand jardin et deux terrasses

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement à Corminboeuf entièrement pensée et conçue pour répondre aux normes les plus strictes en matière de confort et de qualité de vie.Nichée dans un cadre de vie idéal, cet appartement offre un savant mélange entre la beauté de la campagne et la qualité de vie urbaine. Très proche de Fribourg, vous aurez accès très rapidement à toutes les commodités, à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun avec notamment la gare de Belfaux située à seulement 7 minutes à pied.L'appartement en rez-de-jardin de 82 m2 habitables bénéficie de la jouissance exclusive d'un grand jardin de 165 m2 comprenant deux terrasses la première de 26m2 orientée sud-ouest et la seconde d'environs 15m2 orientée nord, idéal afin de profiter des belles journées d'été.N'hésitez pas à nous contacter au 026 322 00 23 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements.----------------------------------------------------Situé dans l'agglomération de Fribourg, Corminboeuf est un charmant village paisible abritant environ 3'000 habitants. La commune offre de nombreux atouts, notamment sa proximité avec l'autoroute Fribourg-Sud et la gare CFF de Belfaux, accessibles en seulement 5 minutes en voiture.En termes de scolarité, les écoles enfantines de la 1H jusqu'à la 8H sont disponibles sur place, tandis que les enfants poursuivent leur cursus scolaire au CO Belluard à Fribourg. Les amateurs de sports et de loisirs y trouveront également leur bonheur grâce à des infrastructures telles qu'une place de basket, un terrain de tennis, un stade de foot, un centre équestre ainsi que de vastes aires de jeux à l'école.En plus de ses infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un large choix d'activités pour tous les âges, notamment une bibliothèque, une salle de spectacle et une salle de sport pour les associations locales et les habitants.Corminboeuf bénéficie également d'une excellente qualité de vie grâce à un environnement naturel préservé et à un air pur, favorisant ainsi la pratique de la randonnée, du vélo et des activités en plein air. En somme, Corminboeuf est une commune idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et naturel tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Duplex moderne au coeur de la nature !

Omnia Immobilier Bulle a le plaisir de vous offrir en exclusivité ce duplex contemporain de 140 m², agencé avec goût et modernité.Au premier étage, découvrez une cuisine ouverte et moderne de 29 m², dotée d'un îlot central et d'un espace repas, le tout s'ouvrant sur un balcon de 18 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce niveau comprend également une chambre confortable de 14 m², un cellier pratique de 6 m², un vestiaire accueillant de 7 m², ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche de 5 m².Les combles abritent un spacieux séjour de 22 m², créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une autre chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec baignoire de 6 m², garantissant confort et intimité.Pour compléter ce bien d'exception, deux places de parking extérieures sont proposées en option pour CHF 30'000.- pour les deux.Ce duplex est une véritable perle, alliant luxe et confort dans un cadre paisible et enchanteur.