Flats for sale: Rosenlaui

Schöne 4-1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung

Kaufspreis Wohnung Fr. 5.5'000.00Kaufspreis Einstellhallenplatz Fr. 30'000.00Kaufspreis Aussenabstellplatz Fr. 15'000.00Total Kaufpreis Fr. 540'000.00

Bezug Herbst 2024

Der Rohbau kann besichtigt werden nach vorheriger telefonischer Anmeldung unter 031 790 23 23.Wir freuen uns, in Burgdorf ein neues Projekt realisieren zu dürfen!Es werden zwei Sechsfamilienhäuser mit jeweils drei 3½ und drei 4½ Zimmer Wohnungen entstehen. Der Baubeginn für das erste Gebäude hat bereits stattgefunden. Bezug der Wohnungen wird voraussichtlich im Herbst 2024 sein.Die 3½ Zimmer Wohnungen verfügen über einen bewährt praktischen Grundriss mit offener Küchenzeile (Induktionskochfeld, Kombi-Steamer). Auch ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche (und Fenster) ist vorgesehen. Optional kann ein zweites Badezimmer/Gäste WC ausgebaut werden oder der Raum alternativ als Reduit/Waschraum genutzt werden. Platten-und Parkettbodenbeläge ergänzen das Angebot. Bei Lieferanten aus der Region wählt der Käufer Material und Farben im Rahmen des im Baubeschrieb festgelegten Budgets selbst aus.Das Gebäude verfügt über einen Lift. So kann die Wäsche gemütlich von der sich im UG befindenden eigenen Waschküche zur Wohnung transportiert werden. Sie erreichen die Wohnung ebenfalls trockenen Fusses von der Einstellhalle aus.Kontaktieren Sie uns für einen Termin zur Besprechung der Details. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 031 790 23 23.Sie verfügen über eine andere Liegenschaft und müssen diese zuerst verkaufen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Ein unverbindliches Beratungsgespräch mit anschliessender Schätzung Ihrer Liegenschaft ist inklusive.

Gemütliches Zuhause an ruhiger, zentrumsnaher Lage

Zuhause sein in Münsingen - hier finden Sie Ihre gemütliche Wohnung mit Cheminée und BalkonSie sind auf der Suche nach Wohneigentum an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Münsingen? Hier werden Sie fündig! Am Erlenauweg 8c haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Ausgestattet mit Balkon und Cheminée bietet die Wohnung im ersten Obergeschoss gemütlichen Raum für Ihre Wohnideen.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen und realisieren Sie Ihre Wohnvision: • Grosszügiger, heller Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon • Küche mit direktem Zugang zum Balkon • Balkon mit separatem Reduit, seitlicher Verglasung und Süd-West-Ausrichtung • Drei helle Zimmer dank bodenebener Fenster • Zwei Badezimmer - einmal mit Dusche/WC, einmal mit Badewanne/WC • Viel Stauraum in der Wohnung dank praktischen Einbauschränken • Eigene beheizte Waschküche/Hobbyraum im UG mit Tageslicht • Zusätzlicher Stauraum dank privatem Kellerabteil • Noch mehr Stauraum dank privatem Estrichabteil • Gartenanlage mit Spiel-, Grill- und Sitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inkludiert Das Mehrfamilienhaus Erlenauweg 8c mit sechs Wohneinheiten bildet gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus Erlenauweg 8b eine Stockwerkgemeinschaft (insgesamt 13 STOWE). Die beiden Häuser sind unterirdisch verbunden und haben einen direkten Zugang in die Einstellhalle sowie zu den Kellerräumen.Die Häuser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpenheizung (Erdsonde) beheizt. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt mittels Fussbodenheizung; die Wohn-/Schlafräume sind mit individueller Raumtemperaturregelung ausgestattet.Überzeugt?Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!Familienfreundliche Lage in MünsingenHier können sich Menschen jeden Alters wohlfühlen - Familien, junge oder ältere Erwachsene wie auch Senioren.Das familienfreundliche Quartier nahe der Giesse punktet mit Ruhe und einer dennoch zentrumsnahen Lage. Die Anbindung an den ÖV sowie ans Strassennetz ist gut. Münsingen bietet ein Bildungsangebot von Primarschulen, über Realschulen und Sekundarschulen bis hin zum vorgymnasialen Unterricht. Alle Schulstufen sind von der Wohnung aus in 5-10 Fussminuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in rund 5 Minuten zu Fuss.Die Lage der Wohnung selbst ist sonnig und ruhig. Die Häuser am Erlenauweg 8b und 8c bieten ihren Bewohnern eine grosszügige Umgebung und befinden sich unweit der Naherholungsgebiete, die Münsingen auszeichnen.

DASS GIBT'S NUR EINMAL

EINMALIGE GELEGENHEIT Guntens renommiertes und exklusives Hotel du Lac wurde in eine Résidence mit Miteigentumswohnungen umgebaut. Daselbst verkaufen wir im 1. Obergeschoss ein luxuriöses 2 ½-Zimmer-Appartement (Entrée 2.85 m2, Wohnzimmer mit offener Küche 30.75 m2, Schlafzimmer 11.55 m2 mit Balkon 4.53 m2, Bad 3.15 m2, zuzüglich Reduit und Weinkeller) Nebst einmaliger Wohnqualität sowie der Lage mit Sicht auf Thunersee und Alpen bietet das Objekt - sonnige Terrasse mit Gartengrill- viele Grünflächen um die Résidence- direkter Zugang vom Appartement zum See- grosser Badestrand mit Liegewiese- Pergola mit Tischen- Privater Bootshafen etc. Auf Wunsch mit Autoeinstellhallenplatz (VP - CHF 30'000.00) (Bei mehreren Interessenten erhält der Meistbietende den Zuschlag)

Sonnige Wohnung mit toller Fernsicht

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen 4½-Zimmer-Wohnung an komfortabler Wohnlage in Langnau – dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.Die Wohnung liegt im 1. Stock ostseitig und verfügt über ca. 106m2 Wohnfläche. Dank der guten Lage geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick auf die Schrattenfluh, die Sonne erhellt die Wohnung bereits in den Morgenstunden. Das Quartier ist ruhig, umgeben von viel Grün, einem Spielplatz für die Kinder und liegt in der Nähe vom Naherholungsgebiet «Giebelwald». Ins Ortszentrum fährt ein Bus alle halbe Stunde, die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.Weitere Pluspunkte dieser Immobilie: • Die Liegenschaft wird sehr gut unterhalten • Fassaden- und Heizungssanierung im Jahr 2013/2016 • Erdsondenheizung • PV-Anlage auf dem Dach für den Herbst 2024 in Planung • Küchensanierung im Jahr 2010 • Badezimmer und das sep. WC wurden im Jahr 2014/2015 saniert • Keller- und Estrichabteil • Garage • sehr sonnige Lage • Bushaltestelle “Sonnenarena” direkt vor dem Haus Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.