Riveo - Roof flat buy

Attic apartment with 3 rooms and large balcony in Solduno

We are offering a cozy 3-room apartment for sale in Solduno, located in a small building consisting of only 3 apartments and a small beauty salon on the ground floor, in a quiet context.The position is particularly strategic for those who need to move frequently, thanks to the proximity to the highway and the main connections. At the same time, the property is located in an internal area that guarantees tranquility, while remaining convenient to all main services, public transport, and infrastructure in the area.The apartment, completely renovated in 2018, is located on the second and last floor, without an elevator.The entrance opens onto a comfortable atrium that distributes the spaces in a functional way. From here, via a small staircase, you can access the attic that leads to the 22 sqm private terrace, ideal as an additional outdoor space.The living area is spacious and bright, characterized by a comfortable living room and a kitchen with all appliances, the environment is made particularly welcoming by the presence of a fireplace.From the living room, you can access the 17 sqm large balcony directly, perfect for enjoying the outdoors. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with a walk-in closet and a study, also ideal as a guest room, and two bathrooms, both with windows: one with a bathtub and washing column and the second with a shower.The property is completed by a covered parking space that can be purchased separately for CHF 25,000 and the availability of two guest parking spaces at the service of the building.The apartment has high-quality finishes, heating through serpentine, air conditioning, and PVC windows with triple glazing, which guarantee high living comfort and good thermal and acoustic insulation.Purchase as a secondary residence is not possible.

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno - Wohnungen im 2FH

Dachwohnung-mansardato Erst+Zweitwohnsitz: Fr. 550'000 2.5 70mqDuplex primario-erstwohnsitz: Fr. 550'000 3.5 110mqVendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

5.5-room attic apartment with wonderful sun terrace (48)

The Fontanalba residence is located in a quiet, sunny, and yet central location in a traffic-calmed side street of Minusio. The lake shore, shopping facilities, restaurants, post office, and banks are easily accessible on foot. The spacious attic apartment with 5.5 rooms is accessible both by lift and through the underground garage and cellar. The bright living and dining area with fireplace and panoramic windows is directly connected to the modern, fully equipped kitchen. The south-facing sun terrace (77 m²) offers a breathtaking view of Lake Maggiore and the Magadino plain - ideal for sunbathing or for social BBQs with family and friends.The private area of the apartment includes four bedrooms (one with en-suite bathroom in charming retro sea blue), another bathroom with shower and washing tower, a guest toilet, and a cozy reading corner. The main bedroom also has its own balcony.An ideal home for families who want to live centrally and quietly. Also available as a second home.Highlights: Quiet, sunny, central location Panoramic view of Lake Maggiore Comfortable access by lift or garage Large terrace with south orientation Bright living/dining area with fireplace Only a few minutes to the lake and all amenities Available as a second homeMinusio is a neighboring town of Locarno and is located between Lake Maggiore and Monte Cardada. Minusio borders Muralto, Orselina, Brione, Contra, and Tenero. In Rivapiana, the "lake shore", lies the Catholic Church of San Quirico. The church, first mentioned in 1313, was rebuilt in the Baroque style in the 18th century. Inside the church, remains of Romanesque paintings from the 13th century are preserved on the south wall. The Romanesque bell tower from the 13th-15th centuries formerly served as a watchtower. The church has a public park with a beautiful view of the lake. Not far from there, directly on the lake, is the defensive structure Cà di Ferro, a castle-like building. This was built by the Urner military entrepreneur Peter A Pro from 1540-1580 as a recruitment barracks for Swiss mercenaries (Reisläufer). The chapel dates back to 1630.

Wunderbare 5.5 Zi.-Penthouse mit Seesicht

Wunderbare 5.5 Zi.-Penthouse mit Seesicht Im Herzen von Brissago, in privilegierter und zentraler Lage, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort, Eleganz und eine spektakuläre Aussicht vereinen möchten.Die Residenz befindet sich nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Post, Bushaltestelle sowie die malerische Seepromenade sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der optimalen Ausrichtung geniesst die Wohnung eine hervorragende Besonnung sowie einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das vollständig und hochwertig renovierte Penthouse überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Liftzugang, der unmittelbar in die Wohnung führt. Eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC eröffnet den Wohnbereich.Das grosszügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und moderner Küche öffnet sich zur ersten Terrasse, von der aus sich ein herrliches Panorama über See und Berge entfaltet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein stilvolles Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, welcher ebenfalls vom Arbeitszimmer aus erreichbar ist.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die elegante Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage, hochwertigen Beleuchtungselementen sowie zahlreichen massgefertigten Einbauschränken ausgestattet und eignet sich dadurch hervorragend sowohl als Haupt- als auch als exklusive Zweitresidenz.Ein besonderes Highlight dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse von rund 150 m². Über eine interne Treppe erreichbar, bietet sie eine exklusive Outdoor-Lounge mit Pergola, voll ausgestatteter Sommerküche, praktischem Abstellraum sowie einer separaten Waschküche. Dieser einzigartige Bereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen und dabei die spektakulären Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über dem Lago Maggiore zu geniessen. 2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Wohnresidenz mit grosszügigen Aussenflächen, Privatsphäre und einer der schönsten Aussichten des Tessins suchen.-----------------------------------Penthouse di 5.5 locali con fantastica lagoNel cuore di Brissago, in una posizione privilegiata e centrale, questo esclusivo attico si presenta come un autentico gioiello per chi desidera coniugare eleganza, comfort abitativo e una vista mozzafiato.La residenza si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, ufficio postale, fermata dell'autobus e la suggestiva passeggiata lungolago sono comodamente raggiungibili a piedi. Grazie all'eccellente esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e regala una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Completamente ristrutturato con finiture di qualità, l'attico colpisce per la sua distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli e per l'accesso diretto tramite ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Un accogliente ingresso con servizio per gli ospiti introduce alla zona giorno.L'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista si apre sulla prima terrazza, dalla quale si può ammirare uno splendido panorama sul lago e sulle montagne. La zona living è completata da un elegante studio con libreria e da un'ulteriore camera con accesso a un secondo balcone, collegato anch'esso allo studio.La zona notte comprende una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e WC e una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca. L'intero appartamento è inoltre equipaggiato con aria condizionata, illuminazione di pregio e numerosi armadi a muro realizzati su misura, caratteristiche che lo rendono ideale sia come residenza primaria sia come esclusiva abitazione secondaria.Il vero fiore all'occhiello di questa straordinaria proprietà è rappresentato dall'imponente terrazza panoramica sul tetto di circa 150 m². Raggiungibile tramite una scala interna, offre una raffinata lounge all'aperto con pergola, cucina estiva completamente attrezzata, pratico locale deposito e lavanderia separata. Questo spazio esclusivo è perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici, ammirando gli spettacolari tramonti e le suggestive albe che si riflettono sulle acque del Lago Maggiore.A completare l'offerta sono inclusi due parcheggi esterni.

3736/12 - BRIGHT PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEW - ONLY PRIMARY RESIDENCE LAKE VIEW

4.5 attic apartment in primary residence4.5 room apartment with garden primary residence3.5 room primary residence first and third floorOther offers in secondary residence possible in Locarno -www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.Visit our websiteIn secondary residenceWe have other new apartmentsalready under construction !!We inform our esteemed customers that inquiries received with your mobile phone number will be answered with priority.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.--..-.Solduno, a district of the municipality of Locarno, new exclusive buildings within walking distance of the main services with an open view of the Maggia river and excellent sun exposure.The new building with 12 apartments will be built in a residential area in Solduno, just a few stepsfrom the main services.-.-.-.-…-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.The building has 8 floors and will be built in exposed concrete, using OSB-type wood fiber panels.-.-.-.-.-.—.-.-.-.-.-.-.-.All apartments are south-facing, ensuring excellent sun exposure.The property offers an open view of Lake Maggiore and the Maggia river and is optimally sunlit.All apartments and terraces are south-facing, allowing for ideal natural lighting of theliving rooms.The building is located just a few minutes' walk from the school, bus stop, and numerousshops in the surrounding area.Just a few minutes from schools, bus stops, and shops. It will accommodate 12 apartments with 3.5 and 4.5 rooms, divided as follows: Ground floor - Apartment No.1 - Primary residence 4 ½-room apartmentGross floor area 193 m2 + covered terraces 72 m2 and private garden of 260 m2 From level 1 to level 5, two units per floor 3.5-room apartmentsLevel 1. No. 03 Sales price apartment CHF 782’000.--Level 3. No. 06-07 Sales price apartment CHF 812’000.--Gross usable area of 96 m2 + covered terrace 30 m2Basement 6 m22 parking spaces in underground garage+ CHF 75’000.—Level 6 - Penthouse No .12 - Only primary residence with LAKE VIEWPenthouse 4.5 rooms with direct access via the elevatorGross floor area of 200 m2 + 60 m2 covered terrace+ 12 m2 basement + fireplace, + on the terrace (jacuzzi + kitchen with grill). Sales prices Penthouse 4.5 rooms from CHF 1'895'000Garage parking spaces + CHF 50'000 each Construction start - October 2024Delivery - from September 2026-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-We inform our esteemed customers that inquiries received with your mobile phone number will be answered with priority.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-.