Terrace flat buy: Ponto Valentino

Meraviglioso 6.5 locali dalla metratura davvero introvabile.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 6.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi. Che la necessità sia il supermercato, una scuola nelle vicinanze o un nuovo parco giochi per i bimbi, tutto è facilmente accessibile nelle immediate vicinanze, incluso l'apprezzato centro sportivo per ragazzi.Degna di particolare menzione è sicuramente la meravigliosa zona giorno. Con la sua metratura importante, ben 50 mq, le sue grandi vetrate in grado di donare una grande luminosità e la attrezzata cucina open space, è in grado di offrire uno spazio unico per il relax di tutta la famiglia.L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile coperta, accessibile dal soggiorno, perfetta per mangiare all'aperto e di un piccolo balconcino di servizio a disposizione della cucina.La camera padronale dispone di una metratura decisamente invidiabile di 17.80 mq. Anche le altre camere, se pur singole, godono di una metratura importante pari a 13 mq cadauna. L'appartamento include un meraviglioso bagno con doccia dal taglio moderno ed accattivante.La residenza che ospita l'unità è stata edificata nel 2005 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con un moderno impianto a gas mentre nel 2021 sono state sostituite le cinghie del lift. L'ottima condizione è assicurata da un importante fondo di rinnovamento già accumulato negli anni dai condomini. Se il condominio si trova in buono stato, l'appartamento non è di certo da meno. I lavori di manutenzione hanno incluso l'installazione di una penisola per la cucina e l'inserimento di una colonna con lavatrice e asciugatrice in uno dei bagni nel 2006, il rinnovo dei bagni nel 2018 e 2019, il rifacimento del terrazzo nel 2010 e una completa pulizia delle serpentine e l'installazione di una nuova lavastoviglie nel 2020. In generale, l'appartamento è stato tenuto in modo impeccabile dai proprietari e si trova attualmente in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto dal citato impianto a gas mentre la diffusione avviene tramite un impianto a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Da notare che il prezzo proposto di circa CHF 5'900.-- al mq e la metratura davvero considerevole, lontana dai classici 6.5 locali normalmente sul mercato, la bontà delle finiture e la posizione fortunata, rendono l'offerta veramente rara e preziosa per una soluzione davvero da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato la residenza mette a disposizione degli abitanti una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso in un ampio corridoio, grandissima zona giorno con soggiorno, uscita sulla grande terrazza coperta e cucina open space col balconcino di servizio, della grandissima camera matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia, due ampie camere singole e di un secondo bagno con doccia.Un posteggio interno a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, la possibilità di usufruire di diversi comodi posteggi blu all'interno del piazzale d'accesso ed una cantina completano questa imperdibile offerta.L'APPARTAMENTO IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!

Nuovo appartamento con ampia terrazza

La nuova Residenza TORRETTA sorgerà ai piedi della famosa Murata del Castelgrande che scende dal Portone fino alla zona residenziale della Torretta, da cui prende il nome la nuova Residenza.La zona residenziale è molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, in pochi passi si raggiungono il centro storico cittadino ed il Viale della Stazione.La residenza è composta da 11 appartamenti di 5 differenti tipologie, gli appartamenti sono progettati per soddisfare ogni esigenza richiesta, variando da una superficie utile di 54 mq fino a 140 mq con tagli disponibili di 2.5 locali, 5.5 locali e 4.5 locali.Sono studiati nel dettaglio ponendo particolare attenzione alle finiture interne.Ogni abitazione è dotata di un ampio terrazzo, una lavanderia interna all’appartamento e un’ ampia cantina di 8-20 mq al piano interrato.Ogni appartamento dispone di uno o due posteggi al piano entrata, a seconda della dimensione e posizione dell’appartamento.L'appartamento 4 beneficia di 2 posteggi coperti compresi nel prezzo.

Generoso 5.5 locali con piscina

Generoso 5.5 locali con piscinaA Montagnola, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo la vendita di un interessante 5.5 locali di ampia metratura, ubicato a breve distanza dalla rinomata Scuola Americana Tasis.Questo appartamento di charme, con travi a vista e pregiato pavimento in legno, è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina residenziale e risulta così composto: atrio d'accesso, locale lavasciuga, spazioso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al piacevole balcone, grande cucina abitabile completamente accessoriata e separata, disimpegno, camera padronale con accesso al balcone e con bagno en-suite con vasca e doccia, camera ospiti, bagno con doccia.Curato nei dettagli con rifiniture di alto standing, la proprietà dispone inoltre di un interessante impianto di domotica e di un impianto di climatizzazione per le diverse stagioni.L'oggetto in origine era un 4.5 locali e secondo le necessità di un nuovo acquirente è possibile ripristinare la suddivisione antecedente dei locali .Arricchiscono la proprietà una bella piscina condominiale situata in un contesto verdeggiante e molto tranquillo, un box auto di 16 m2 a CHF 50'000.-- e una cantina di proprietà.Un'occasione da non perdere, ad un prezzo interessante.

Geräumige 5.5 - Zimmerwohnung / Spazioso 5.5 locali

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 5.5 locali in proprietà di dieci appartamenti in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La residenza è composta da due stabili, di cui uno nuovo, che insieme formano un complesso armonioso. Lo stabile esistente, "ex Grotto Verzaschese", comprende tre appartamenti e un attico, tutti anche residenza secondaria. Il nuovo stabile invece offre sei moderni appartamenti, tutti solo residenza primaria. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi; dispongono di cantina, giardino, balcone o terrazza con vista nel verde e dall'ultimo piano vista lago. La casa esistente si sviluppa su 4 piani, al pianterreno si trovano i locali dell'ex Grotto, al 1° piano, come anche al 2° piano, un appartamento di 3 ½ locali, al 3° piano l'attico di 3 ½ locali con terrazza e bella vista aperta. La nuova costruzione offrirà sei moderni appartamenti di 4 ½ locali con lavanderia nell'appartamento, terrazze coperte e al pianterreno anche il giardino. Il completamento dell'opera è previsto per ca. metà 2024. In pochi minuti a piedi si raggiungono i mezzi di trasporto pubblici, tutte le infrastrutture e il fiume. Oltre a quattro posteggi esterni, al piano interrato della nuova costruzione ci sarà un'autorimessa con 13 posti auto, che servirà entrambi gli edifici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 5.5 - Zimmerwohnung in einer Residenz mit zehn Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Residenz besteht aus zwei Komplexen, alt und neu, die ein harmonisches Gesamtbild abgeben. Im bestehenden Haus "Ex Grotto Verzaschese" gibt es vier Wohnungen inklusive Attika mit Zweitwohnsitz-Status. Im Neubau sechs moderne Wohnungen mit Status Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, verfügen über einen Keller, einen Garten, Balkon oder eine Terrasse mit Sicht ins Grüne, vom obersten Stock mit Seesicht. Das bestehende Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Grotto-Räume, im 1. und 2. Stock je eine 3 ½ - Zimmerwohnung und im 3. Stock die 3 ½ - Zimmer - Attika mit Terrasse sowie schöner offener Sicht. Der Neubau wird sechs moderne 4 ½ - Zimmerwohnungen umfassen, alle mit gedeckten Terrassen plus Garten im Erdgeschoss und Waschküche in der Wohnung. Die Fertigstellung ist auf ca. Mitte 2024 geplant. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Infrastrukturen und den Fluss. Für sämtliche Einheiten wird die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen unter dem neuen Gebäude gebaut sowie vier Aussenparkplätze.

Duplex 8.5 -Zimmerwohnung im Hang ZWEITWOHNSITZ

5-1/2 Zimmer-Wohnung an der Via Patocchi in Orselina. Die Wohnung verfügt über grosse Räumigkeiten mit einer Bruttowohnfläche ohne Terrasse von 80m2 pro Stockwerk und eine grosszügige Terrasse auch pro Stockwerk. Die Aussicht ist unverbaubar auf den See von morgens bis abends, da die Liegenschaft nach Süden orientiert ist.Jede Etage verfügt über ein grosses Wohnzimmer und ein grosses Schlafzimmer die der ganze Länge durch eine Fensterfrontn mit der Terrasse verbunden sind. Grosse Fenster-Schiebetüren. Fussbodenheizung.Zwei gedeckte Aussenparkplatz und zwei Keller gehören dazu. Es handelt sich um zwei Stockwerkeigentum-Einheiten im Grundbuch eingetragen mit separaten Zugang usw. und mit einer Treppe die beide Einheiten verbindet.Merkmalen:- Grosses heizbares Gemeinschafts-Schwimmbad mit herrlicherAussicht auf Lago Maggiore (12 x 5 Meter) - Zweitwohnungs-Status- Top Lage mit fantastischer Aussicht- Grosse eigene Terrassen mit guter Privacy- Bewässerungsanlage- Grillen auf Terrasse erlaubt- Eigener gedeckter Parkplatz- rustical eingerichtet- Grosser Keller- Eigener Eingang- Sehr ruhig und sonnig gelegen- 3-4 Autominuten oberhalb LocarnoDie Wohnung wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis inbegriffen.Sehr schön ist die ganze Anlage mit Wald, Wiesen und sogar ein Pool mit Zugang über Brücke und wunderbare Aussicht.Erst- und Zweitwohnsitz möglich. Das Objekt wird im Moment, wenn es leer steht, durch eine professionelle Agentur als Ferienwohnung vermietet, das System kann übernommen werden. Gute Rendite.Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter.+++++++++Appartamento di 5-1/2 locali nella collina di Orselina. Grandi spazi e grandissima terrazza che collega entrambi i due locali, un soggiorno di oltre 30mq ed una camera da letto di 20mq. L'orientamento verso sud permette avere sole dalla mattina alla sera, e la grande terrazza permette di fare barbeque secondo il regolamento della casa. C'è anche il diritto di uso della piscina riscaldata all'esterno con vista mozzafiato. Compreso nel prezzo ci sarebbero due posti auto e due cantine. L'appartamento è in buon stato, e dispone di un ingresso privato per piano, grande cantina e posteggio coperto anche per piano. Si tratta di due unità separate, ora collegate con scala interna.Possibilità di affittare per vacanza in un sistema già organizzato.La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.