Flats for sale: Ponto Valentino

VIVERE COMODAMENTE A POCHI PASSI DAL CENTRO

A Lugano, a pochi passi dal centro e dal lago, in un contesto residenziale molto comodo e nei pressi di tutti i principali servizi proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali.Lappartamento di 4.5 locali con esposizione Sud/Est è situato al 2° piano ed è composto nel seguente modo:-Atrio dingresso-Cucina in locale separato-Ampio e luminoso doppio salone con accesso al grande terrazzo coperto-Disimpegno; armadio a muro-2 Camere da letto-2 BagniAl piano interrato è presente unautorimessa con 2 posteggi, mentre all'esterno sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti.Ulteriori informazioni:- L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazioneAbbiamo a disposizione il capitolato tecnico con la stima dei costi.Su richiesta si potrebbe avere anche un progetto comprensivo di render 3D.Il quartiere Loreto è molto richiesto grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro di Lugano ed a tutti i servizi / infrastruttureDISTANZE-Al centro di Lugano, 5 minuti a piedi.-la stazione ferroviaria è a ca.8 min. a piedi-L'autostrada a soli 2 minuti con lauto-Scuole e ospedali nelle vicinanze-A pochi passi da negozi, ristoranti e supermercati-Vicino ai servizi di trasporto pubblico- 2 minuti a piedi dal lagoPrezzo appartamento e cantina CHF 1'290 000.-Posti auto nellautorimessa CHF 45'000.-cad.Disponibile da subitoContatti:Tita SilviaReal Estate Advisorufficio+41 91 225 69 99Cell. +41 76 712 30 40

APPARTAMENTO 3.5 VISTA LAGO A MELIDE

Questa esclusiva residenza a Melide, collocata al terzo piano di un complesso residenziale, si distingue per una superficie di circa 53 metri quadrati, caratterizzata da una sapiente distribuzione degli spazi. L'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio armadio a muro, offrendo un pratico spazio organizzativo. Procedendo, si accede a una cucina separata e a una zona giorno, entrambe con accesso diretto ad un ampio balcone, che offre una parziale vista panoramica sul lago. La camera da letto principale, ampiamente proporzionata e accogliente, offre un ambiente di riposo adeguato, mentre il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di doccia e finestra, esprime un ottimo standard di comfort. La proprietà è completata da una cantina da un posto auto nel garage sotterraneo a chf 50'000. La sua posizione strategica, con un comodo accesso a servizi essenziali, la presenza di una fermata del bus e la vicinanza alla stazione ferroviaria, contribuisce a rendere questa residenza un'opzione altamente conveniente. La vicinanza al centro di Melide e alla passeggiata lungolago arricchisce ulteriormente questo luogo.

Moderno, centrale e direttamente sul lungolago / Moderne Stadtwohnung direkt an der Seepromenade

In posizione molto centrale, direttamente sul bellissimo lungolago e al porto regionale di Locarno, vendiamo questo moderno appartamento di 4.5 locali. La stazione, la Piazza Grande, il Lido, i Termali Salini&Spa e numerosi ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al 5° piano di una moderna e curata residenza (costruita nel 2014), si trova in ottime condizioni ed è suddiviso come segue:Ingresso con guardaroba, grande corridoio, due spaziose camere da letto, bagno con grande doccia Walk-in, WC per gli ospiti, lavanderia privata, luminoso soggiorno e moderna cucina aperta dotata di elettrodomestici di ottima qualità (V-Zug). Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta esposta a nord-ovest dal quale si gode di un bel sole serale e una bella vista nella Città e "vista laterale sul lago". L'appartamento dispone inoltre di una cantina (sul piano) e un posto auto in autorimessa (con autolift). Questo bellissimo appartamento in fantastica posizione ha suscitato il vostro interesse? Ci contatti per ulteriori dettagli o una visita. Prezzo di vendita dell'appartamento incl. posteggio in autorimessa: CHF 1'285'000.--.Residenza primaria o secondaria. ____________________________________________________________An sehr zentraler Lage, direkt an der schönen Seepromenade und dem Bootshafen von Locarno, verkaufen wir diese neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung. Der Bahnhof, die Piazza Grande, das Lido, die Termali Salini&Spa und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Stock einer modernen und gepflegten Residenz (Baujahr 2014), befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit Garderobe, grosser Flur, zwei grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Walk-in Dusche, Gäste-WC, private Waschküche, helles Wohnzimmer und moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug) ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen die auf die gedeckte nach Nord-West ausgerichtete Terrasse mit schöner Abendsonne und Sicht in die Stadt und "seitlichem Seeblick". Die Wohnung verfügt dazu noch über einen Keller (auf der Etage) und einen Garagenparkplatz (mit Autolift). Hat diese schöne Wohnung an zentraler und direkter Seelage Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Verkaufspreis der Wohnung inkl. Garagenparkplatz: CHF 1'285'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

INTERESSANTE APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN RESIDENZA MODERNA

Proponiamo interessante appartamento di 2.5 locali, 38.25 mq, in residenza di impronta moderna ed elegante, costruita nel 2012, suddivisa in due blocchi di totale 18 unità.La disposizione interna è la seguente: atrio d’ingresso comodo con armadio a muro, luminoso open space con ampie vetrate, meravigliosa cucina a vista ed ampio bagno con doccia e predisposizione lavatrice-asciugatrice.L’ appartamento è all’ultimo piano con vista aperta sul verde, COMPLETAMENTE ARREDATO con ottimo gusto.Ubicazione strategica, in quanto la zona è pianeggiante e in soli pochi minuti a piedi raggiungiamo il centro città, inoltre è comodissimo a tutti i servizi, negozi, mezzi di trasporto, ospedale e scuole. Rifiniture moderne curate in ogni dettaglio. Riscaldamento tramite termopompa a gas e pannelli solari, distribuzione mediante serpentine a pavimento.L’APPARTAMENTO E’ VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA - CASA VACANZA.Posteggio privato in autorimessa e cantina ad uso esclusivo.Prezzo CHF 380’000.- + CHF 50’000.- posto auto in autorimessaN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramenteindicativo e non vincolanti.

Elegante 3.5 Zimmer Ferienwohnung mit Pool, Aussicht

Lust auf die eigenen vier Wände im Tessin für Ferien- oder Festwohnsitz mit Aussenpool?Diese raffinierte und helle Eigentumswohnung, welche sich in einem kleinen Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten befindet wurde im Jahre 2020 zu neuem Glanz erweckt.Beim Innenausbau wurde auf eine ästhetische und funktionale Lösung gesetzt. Das einheitliche Design und die linearen Elemente sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die natürliche Struktur mit Eichenparkett ist durchgehend und verleiht der Wohnung viel Wärme.Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick auf die gegenüberliegenden Berge und den Lago Maggiore. Das Haus liegt an einer leicht erhöhten Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Man erreicht diverse Einkaufläden, Bahnhof, Post, Schule, etc. in wenigen Minuten.Die strategische Lage von Lavertezzo, welche bequem von Norden sowie von Süden aus bequem erreichbar ist und die Nähe zum Lago Maggiore machen diese Liegenschaft zu einer perfekten Investition. Das mediterrane Klima und die langen Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr hindurch sorgen dafür, dass man die Liegenschaft gut nutzen kann.Die Wohnung verfügt über grosse Fensterfronten und einen schönen Aussensitzplatz.Raumaufteilung: • separater Hauseingang in Vorraum mit diversen Einbauschränken • Gäste-WC mit Abstellraum • komfortable, gut eingerichtete Küche mit Kochinsel, diverse Schränke, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine, kombinierter Dampf- und Umluftofen, Induktionskochfeld, Weinkeller, Elektroapparate der Firma Miele • heller Wohn/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse • zwei Schlafzimmer • stilvolles Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo und Duschkabine • separater Duschraum mit Duschkabine Walk-In , WC, Lavabo und Einbauschrank • das dritte Zimmer ist über die Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar (als Büro- oder Hobbyraum) sehr gut geeignet Klimaanlage in den SchlafzimmernDecken mit eingebauten LED-LampenKellerraum und Waschküche im UntergeschossHeizung: Oel mit Bodenheizung2 gedeckte Autoabstellplätze: je Chf 15'000.-Aussenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung:Für eine wohltuende Entspannung oder Abkühlung sorgt das gemeinsame Swimmingpool mit anliegendem Grillplatz.Promozioni Beyeler + Partners AG in AsconaMit unserer langjährigen Erfahrung als Eigentümer, Promoter und Vermittler von Liegenschaften gehen wir auf ihr individuelles Anliegen gerne ein.