2 results - Attic flat buy: Olten

ChlyHolz-Attikawohnung (im Baurecht) mit über 400 m2 Nutzflächen, Besichtigung jetzt

Am Ulmenweg 14 und 16 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, kommen zwei grosszügige Attikawohnungen zum Verkauf. Diese haben 7.5 Zimmer mit rund 220 m2 Nettowohnfläche, grosse private Terrassen mit über 95 m2 (plus Balkon 9 m2), grosszügige Zusatzräume im Untergeschoss von 30 m2, total über 400 m2 Nutzfläche. Die Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang mit dem Lift. Jede Attikawohnung hat eine Wohnküche mit Kochinsel, zwei Bäder und Stauraum auf der Etage. Zudem haben alle Häuser eine nachhaltige Wärmeversorgung (mit Wärmeverbund Biogas/Holzpellets). Die Häuser sind fertig gestellt. Die Stadt Olten hat letzten Sommer die Schulanlage Kleinholz in Betrieb genommen. Die Kinder vom «ChlyHolz» können ab sofort bequem und sicher vom Kindergarten bis und mit 6. Klasse in unmittelbarer Nachbarschaft in die Schule!Penthouse U14: 5.5-Zimmer Wohnung/ Attika: 282.2 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'540'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.-/Mt. Penthouse U16: 5.5-Zimmer Wohnung/ Attika: 281.5 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'490'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.- /Mt.In der Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zum Preis von CHF 40'000 zur Verfügung.Sie finden bitte mehr Informationen auf unserer Homepage oder in den beiliegenden Grundrissen. Zudem stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne eine Verkaufsbroschüre zu. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Für eine Besprechung und/ oder Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.Ideal für Menschen, welche Privatsphäre und schönes, komfortables Wohnen in Stadtnähe suchen - ChlyHolz: Wohnen in Olten, unterwegs in der Schweiz.Die Bilder und Visualisierungen im Inserat oder den Unterlagen sind beispielhaft zu verstehen.

Einmalig in Olten: 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit separater 2-Zimmer-Wohnung & 250 m² Terrasse

Über den Dächern von Olten: Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung und 200 m² Panorama-Terrasse Erleben Sie das Besondere! Dieses einzigartige Wohnensemble in ruhiger, sonniger Lage vereint Grosszügigkeit, Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf insgesamt 460 m² Wohnfläche eröffnen sich lichtdurchflutete Räume mit eleganten Materialien und modernstem Komfort – ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse mit rundum Weitsicht. Highlights der Liegenschaft • Zwei Wohnungen unter einem Dach: Hauptwohnung (5 Zimmer, 264 m²) und separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung (54 m²) mit eigenem Zugang – perfekt für Gäste, Familie, Homeoffice oder zur Vermietung. • Wohnen und geniessen: 100 m² offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Luxusküche, Master-Bedroom mit Terrassenzugang, Wellnessbad (Whirlpool, Dampfdusche, Marmor). • Terrasse als zweites Wohnzimmer: 200 m², teils gedeckt und verglast, mit Cheminée, Heizstrahler, automatischem Bewässerungssystem und separatem Aussenreduit für Möbel. • Direkt einziehen: Möbel optional erhältlich, sofort bezugsbereit. Zwei Einstellhallenplätze, Kellerabteil und grosser Bastelraum inklusive. • Weitere Extras: Lift, Minergie-Bauweise, TAPS-Kühlsystem in der Decke, edle Bodenbeläge, grosszügiger Eingangsbereich – alles für maximale Flexibilität und Komfort. Ein Ort, der das Herz berührtDiese Immobilie bietet mehr als nur Räume – sie schafft Lebensqualität: geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre, feiern Sie mit Freunden auf der Terrasse oder ziehen Sie sich zur Erholung in die Wellnessoase zurück. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten und macht dieses Angebot einzigartig in Olten. Fühlen Sie sich eingeladen, bei einer Besichtigung den besonderen Charme und das exklusive Wohngefühl dieser Attika-Wohnung selbst zu erleben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.Dieses Wohnjuwel wartet darauf, entdeckt zu werden!

Moderne Wohnung mit grossem Balkon

Entdecken Sie diese einzigartige Attikawohnung, die durch ihre ruhige und sonnige Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und bietet eine helle, grosszügige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Mit einer unverbaubaren Aussicht und einer optimalen Nord-West-Ausrichtung geniessen Sie hier eine Weitsicht ins Grüne.Die Wohnung umfasst insgesamt 5.5 Zimmer auf 179 m2. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.Diese Wohnung liegt in bester Lage der Ortschaft und bietet alle Vorteile einer zentralen, dennoch zurückgezogenen Wohngegend. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen zweiten Einstellhallenplatz zu erwerben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das besondere Flair dieser Attikawohnung persönlich zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4656-25-1

Patio Dulliken - Mein neues Zuhause - 65% verkauft!

«PATIO» Dulliken - moderne Eigentumswohnungen mit grünem Innenhof und hohem Ausbaustandard Wir freuen uns über das weiterhin grosse Interesse an den Eigentumswohnungen im Projekt «PATIO» in Dulliken SO. Bereits 65 % der Wohnungen sind verkauft - ein eindrücklicher Beweis für die Attraktivität dieses Projekts.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und gestalten Sie Ihre Traumwohnung.Die durchdachten Grundrisse - von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch ihre grosszügige Gestaltung und den modernen Ausbaustandard.Was «PATIO» besonders macht: • Nachhaltige Wärmeversorgung über ein umweltfreundliches Fernwärmesystem • Gehobener Ausbaustandard mit modernen Küchen, eleganten Bädern und grossformatigen Plattenbelägen • Kontrollierte Wohnungslüftung für ein stets angenehmes Raumklima • Grosse, private Balkone mit Blick in den grünen Patio oder in die idyllische Umgebung Jetzt Termin buchen - Rohbaubesichtigung und Besichtigung der Musterwohnung auf Anmeldung möglich!

Attikawohnung mit grossem Wintergarten und sonnenverwöhnter Terrasse

Die lichtdurchflutete Attikawohnung im 7. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein modernes und behagliches Wohnambiente. Mit einem grossen offenen Wohn-/Essbereich, drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Nasszellen, die beide mit Tageslicht erhellt sind, sowie einer offenen, gut ausgestatteten, hochwertigen Küche lässt die Wohnung keine Wünsche offen.Ein Highlight ist die grosse Terrasse und der beheizte, geräumige Wintergarten, welcher den Wohnraum komfortabel erweitert und ganzjährig flexibel nutzbar ist. Über die Dächer der Nachbarschaft lässt sich ein stimmungsvoller Blick auf die mittelalterliche Festung Aarburg geniessen. Die erhöhte Lage, die grossen Fensterfronten mit Blick auf die Terrasse und die Umgebung, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Ruhe und Inspiration zugleich bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der hellen Atmosphäre ist diese Wohnung ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität verbinden möchten.-KAUFPREIS BANKGEPRÜFT-Im Kaufangebot enthalten ist ein Kellerraum. Zwei Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 30'000.- separat erworben werden. Optional kann ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im UG zusätzlich erworben werden, Preis CHF 20'000.-Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser fantastischen Wohnung anlässlich einer Besichtigung zu präsentieren.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=uQv2cWGWmsu oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Exklusive Attikawohnung mit Weitsicht

Zofingen – Wohnen mit Stil, Charme und hoher LebensqualitätDie liebenswerte Kleinstadt Zofingen im Herzen des Mittellands verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die malerische Altstadt mit sorgfältig restaurierten Fassaden, einladenden Gassen und gemütlichen Cafés verleiht Zofingen ein besonderes Flair. Gleichzeitig überzeugt die Stadt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.Dank der zentralen Lage mit optimalen Verbindungen nach Aarau, Luzern, Bern und Zürich ist Zofingen ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung schätzen, jedoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Bahnhof und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie das renommierte Heitern-Festival, vielfältige Sportmöglichkeiten, gepflegte Grünanlagen und das attraktive Naherholungsgebiet sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen in bequemer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Stadt. Zofingen steht für Lebensqualität, Stil und eine lebendige Gemeinschaft – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Wohnerlebnis an bevorzugter LageDie sehr gut besonnte und ruhige Wohnlage befindet sich in einem privilegierten Quartier mit freiem Blick über Zofingen. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar – urban und doch privat.Perfekte Wohnqualität – exklusiv, modern, grosszügigDiese neuwertige 8.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit klarer Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Alles spielt sich komfortabel auf einer Ebene ab. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo ein einladender Eingangsbereich Sie empfängt.Grossflächige Verglasungen schaffen helle, freundliche Räume. Die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Schlafzimmer versprechen Ruhe und Erholung; das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein Bad en suite. Sämtliche Zimmer haben direkten Zugang zur grossen, teilweise gedeckten Terrasse – ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre und schöner Weitsicht.Ein Reduit mit eigener Waschgelegenheit, ausreichend Stauraum sowie ein Innenausbau auf hohem Niveau – mit edler Küchen- und Sanitärqualität, Eichenparkett in den Zimmern und keramischen Bodenplatten – runden das Wohnambiente ab.Für ein nachhaltiges Wohngefühl sorgen eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden sowie die Fussbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnungslüftung gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima.ParkierungIn der zentralen Autoeinstellhalle können zwei Einstellhallenplätze zum Preisvon CHF 80’000.– zusätzlich erworben werden.

Traumhafte Attika-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Weiherstrasse 6 in Unterentfelden - einer exklusiven Attika-Wohnung, die Licht, Raum und Natur auf harmonische Weise verbindet. Hier geniessen Sie Privatsphäre, ganztägige Sonne und eine herrliche Aussicht ins Grüne bis hin zu den Bergen.Wohnen mit WeitblickDie Wohnung überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank der umlaufenden Fensterfronten hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Rundum-Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht. Ob Morgensonne beim Frühstück, ein schattiges Plätzchen am Mittag oder der Sonnenuntergang am Abend - hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ihr persönliches Lieblingsplätzchen.Ein besonderes Highlight ist die verglaste Pergola beim Wohnzimmer: Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein.Raumaufteilung • 3 gemütliche Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich • Reduit auf separater Terrassenseite mit Stauraum und Waschmöglichkeit Komfort wird in dieser Wohnung grossgeschrieben: Ein Lift führt direkt ins Wohngeschoss, zudem gehört ein privates Kellerabteil sowie eine abgeschlossene Tiefgaragenbox dazu. Zur Verfügung steht zusätzlich ein separater Hobbyraum zur alleinigen Benützung im Untergeschoss. Die Lage ist ruhig und grün - perfekt für alle, die Erholung und Natur schätzen. Das Haus grenzt an landwirtschaftliche Flächen und den Wald, was Ihnen eine unverbaubare Aussicht und viel Privatsphäre bietet. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Dorfzentrum, das Frei- und Hallenbad, das Naherholungsgebiet sowie z.B. die Stadt Aarau.Hier wohnen Sie sonnig, ruhig und mit Weitblick - ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird.

Exklusive Attikawohnung mit atemberaubendem Ausblick in Muhen

Diese exklusive 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit idyllischer, ländlicher Umgebung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz legen.Highlights der Wohnung: • Helle Wohnatmosphäre auf 200 m²: Der grosszügige, offene Wohnbereich mit stilvollem Schwedenofen schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die raumhohen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und gewähren Zugang zu den beiden grossen Balkonen - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. • Moderne Wohnküche: Die hochwertige, offene Küche begeistert mit modernen Geräten, eleganten Oberflächen und viel Stauraum. Sie ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. • Flexible Raumaufteilung: Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Komfortable Badezimmer: Zwei helle, stillvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit einladender Badewanne, garantiert höchsten Alltagskomfort. • Höchste Wohnqualität: Mit direktem Liftzugang in die Wohnung bietet das Haus maximale Bequemlichkeit und Barrierefreiheit. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Wohngebäude sowie ein grosszügiger Hobbyraum und ein separater Kellerraum komplettieren das Gesamtpacket dieser attraktiven Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Apotheke • Hausarzt • Tierarzt • Lebensmittelladen • Bäckerei/Kaffee • Käserei • Papeterie • Landi • Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge • Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz: • Schulhaus Nord (2 Gehminuten) • Bahnhof Muhen (3 Gehminuten) • Prima Supermarkt und TopPharm Apotheke (5 Gehminuten) • Haltestelle Mittelmuhen (5 Gehminuten) Ihr neues Zuhause - ein Ort zum WohlfühlenErleben Sie ein stilvolles Wohnerlebnis mit ländlichem Flair und modernem Komfort. Hier verbinden sich Lebensqualität, Raum und Flexibilität in idealer Weise.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Gemeinde zu finden!

Exquisite Attikawohnung mit Weitblick

Exklusives Wohnen mit Weitblick - Attikatraum mit 190 m² Wohnfläche und 137 m² TerrasseMit dem Lift fahren Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre private Wohnoase im Attikageschoss. Diese rund 190 m² grosse Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, modernstem Komfort und einem durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch vereint.Höchster Wohnkomfort auf allen EbenenDie Ausstattung dieser Attikawohnung erfüllt höchste Ansprüche: Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden und grossformatige Feinsteinzeugplatten verleihen dem Interieur eine stilvolle Eleganz. Gesteuert wird alles bequem über das smarte Loxone-System - von der Beleuchtung, Beschattung, Beheizung bis zu den einzelnen Steckdosen - ergänzt durch eine Fermax-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Dies auch von unterwegs per Smartphone-App.Weitere Highlights: • Rund 190 m2 Wohnfläche mit intelligentem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die besonnte 137 m2 grosse Terrasse • separater, voll ausgestatteter Hobbyraum mit Fitnessgeräten bietet Raum für Sport und Entspannung • Drei grosszügige Einstellplätze in der Tiefgarage (nicht im Verkaufspreis inkl.) • Naturnah und dennoch zentral Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - insgesamt 137 m² Aussenfläche, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem und einem verglasten, Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und Aussicht auf den Born in vollen Zügen.Die Attikawohnung liegt in einem ruhigen, erhöhten Wohnquartier - nur wenige Schritte von den idyllischen Spazier- und Wanderwegen entfernt. Hier geniessen Sie aktive Erholung inmitten der Natur.Verkaufspreis:WHG CHF 2'049'000.-ESHP 3x CHF 44'000.-TOTAL: CHF 2'181'000.-

Ihr Logenplatz im Grünen – Attika mit viel Sonne und traumhafter Aussicht

Ein Ort zum AufatmenHier wohnen Sie dort, wo Sonne, Ruhe und Natur zuhause sind. Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Trimbach begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept, einer traumhaften Panoramasicht ins Grüne und einer Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt.Trimbach verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Dank der direkten Nähe zum Bahnhof Olten erreichen Sie Zürich, Bern oder Basel in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Kantonsspital liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Ihr neues Zuhause auf einen Blick • Heller Wohn- und Essbereich mit praktischem Grundriss und viel Tageslicht dank Oberlicht im Gang • Moderne, funktionale Küche mit zeitlosem Design und grosszügigem Stauraum • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche und angenehmer Helligkeit durch das Oberlicht • Lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmem Raumgefühl • Grosszügige Terrasse (66 m²) mit zwei elektrischen Sonnenstoren und verglastem Sitzplatz (14 m²) – nutzbar als gemütlicher Wintergarten • Nachhaltig und zukunftsorientiert: Die 2025 neu installierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung und langfristige Kosteneinsparung • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage mit Basisinstallation für eine Elektroladestation, Komfort und Zukunftssicherheit inklusive, zzgl. je 30'000.- • Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Eigener Waschraum mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), bequem und ganz privat Ein Zuhause, das begeistertDiese Attikawohnung bietet weit mehr als nur Wohnraum, sie ist ein Ort voller Licht, Ruhe und Lebensqualität. Geniessen Sie jeden Tag die Sonne, die Weitsicht ins Grüne und die hellen, einladenden Räume, die Platz für Entspannung, gemeinsame Momente und unvergessliche Augenblicke schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trimbach , hier beginnt Ihr nächstes Kapitel in traumhafter Lage, mit Komfort und Panoramablick, der jeden Tag besonders macht.Jetzt Ihr neues Zuhause entdeckenÜber den Dächern von Trimbach erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf lichtdurchflutetes Wohnen, die traumhafte Aussicht ins Grüne und Ihre grosszügige Terrasse. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Moderne Attikawohnung in Bestlage mit traumhaftem Panoramablick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Erlinsbach erwartet Sie eine Attikawohnung, die Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl auf eindrucksvolle Weise vereint. Die erhöhte Position bietet ein spektakuläres 180°-Panorama über Aarau, die Aarelandschaft und - bei klarer Sicht - bis hin zur Alpenkette. Dank optimaler Südorientierung ist die Wohnung ganztägig von natürlichem Licht durchflutet und schafft ein Wohngefühl, das sowohl warm als auch repräsentativ wirkt. Die rund 165 m² grosse Terrasse bildet das Herzstück dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Mit Pergola, Pizzaofen und kunstvoll gestaltetem Steinbrunnen entsteht hier eine private Oase, die Entspannung, Genuss und höchste Lebensqualität vereint. Der Aussenbereich ist so konzipiert, dass er zu jeder Tageszeit einlädt - ob für ruhige Momente, gesellige Abende oder inspirierende Ausblicke. Im Inneren beeindruckt die Attikawohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien, die Eleganz und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbinden. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne, elegante Architektur mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel und modernen Geräten (Induktionsherd, Steamer/Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug) • Ruhige und sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen, Rad- und Wanderwegen • Unverbaubarer Panoramablick über Aarau, die Aarelandschaft und bei klarem Wetter bis zu den Alpen • Erstklassige Materialien und stilvolles Interieur • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Vielseitig nutzbarer Hobby-/Fitnessraum oder Büroraum • Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur massgeschneiderten Ankleide und einem eleganten En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Bad/Dusche/WC • Enthärtungsanlage • Grosszügiger Terrassenbereich (165.7 m²) mit Pergola, Pizzaofen, Steinbrunnen und integriertem Entwässerungssystem • Wintergarten (15.1 m², unbeheizt) - ideal für zusätzliche Aufenthalts- oder Arbeitszone • Elektrisch steuerbare Lamellenstoren und Sonnenmarkisen • Gepflegte, pflegeleichte Gartenanlage mit zusätzlichem Steinbrunnen • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für je CHF 35'000 dazugekauft werden Wohnen auf höchstem NiveauDiese Attikawohnung ist ein Wohnjuwel für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Grosszügigkeit, Ruhe und Design verschmelzen hier zu einem Lebensstil, der durch seine architektonische Handschrift und sein luxuriöses Ambiente überzeugt.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG steht Ihnen mit diskreter, kompetenter und individueller Beratung zur Seite. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und begleiten Sie persönlich auf höchstem Niveau durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Exklusive Attika über Aarau mit unverbaubarer Panorama-Aussicht

Atemberaubende Attika-Terrassenwohnung über den Dächern von Erlinsbach - Wohnen, wo sich Luxus und Natur berührenEin Zuhause, das mehr ist als vier Wände. Eine Lebensform. Ein Rückzugsort mit Horizont.Diese exklusive 7.5-Zimmer-Attika­wohnung thront an erhöhter Aussichtslage über Erlinsbach (AG) und schenkt Ihnen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Nur fünf Wohneinheiten, ein ganzes Stockwerk für Sie allein, und ein Panorama, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.Ankommen. Durchatmen. Zu Hause sein.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnwelt mit grosszügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einer Architektur, die Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht ins Innere und öffnen die Sicht auf die grünen Hügel, die Stadt Aarau und die Aare.Ein Wohngefühl wie im Boutique-ResortDer offene Wohn- und Essbereich mit moderner Designer-Küche bildet das Herzstück des Lebens. Exklusive Geräte, eine elegante Kochinsel und durchdachte Details schaffen Raffinesse, die begeistert.Das Master-Bedroom verwöhnt mit einer privaten Ankleide und einem Bad en Suite mit bodenebener Regendusche und Badewanne - Ihr persönlicher Spa-Moment, jeden Tag.Indoor trifft Outdoor - nahtlos und grenzenlosEin Wintergarten mit Lounge-Ambiente verbindet Innen und Aussen zu einem fliessenden Lebensraum. Und dann das Highlight: Ihre private Terrasse von 165 m².Viel Raum für Sonnenbäder, Dinner unter freiem Himmel, Gartenmomente, gesellige Abende und stille Stunden mit Blick in die Weite. Eine Oase mit Markisen, Pergola, Pizzaofen und Steinbrunnen. Ein Ort, an dem die Seele aufatmet und die Zeit langsamer wird.Dieses exklusive Terrassenhaus überzeugt mit nur fünf Wohneinheiten und einem aussergewöhnlichen Mass an Privatsphäre. Die Attika erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und bietet eine spektakuläre 165 m² grosse Panorama-Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht über Aarau, die Aare und die umliegende Natur. Hochwertige Architektur, bodentiefe Fenster, ein Wintergarten sowie modernste Ausstattung schaffen ein Wohngefühl wie in einer privaten Sky-Lounge. Die ruhige, sonnige Hanglage kombiniert absolute Erholung mit perfekter Nähe zur Stadt.Ihre Highlights auf einen Blicko Einzigartige Attika­wohnung in exklusiver Siedlungo Ganze Etage für sich alleineo Panoramablick über Aarau, Aare & Hügelketteo 165 m² Privatterrasse mit Pergola, Pizzaofen & Brunneno Wintergarten mit Weitblicko Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafensterno Edle Küche mit Kochinsel & Premium-Geräteno Master­bereich mit Ankleide & Wellness-Bado Hobby­­/Fitnessraum, eigene Waschküche & viel Stauraumo Modernste Ausstattung, elektrische Lamellenstoreno Lift direkt zur Wohnungo Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 (Total CHF 70'000.--) müssen dazugekauft werdenEin Zuhause, das man nicht sucht - sondern findet.Erleben Sie diesen Wohntraum persönlich und lassen Sie sich berühren.Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5630451 Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/d4881bab61d648e4987863b058d9325d/?nocookieSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Ihr Reich über den Dächern – gesamtes oberstes Stockwerk mit Liftzugang direkt zur Attika-Wohnung

Hier oben öffnet sich der Blick in die Weite: Eine Attikawohnung, die nicht nur beeindruckt, sondern inspiriert.230 m² Wohnfläche voller Licht, grosszügiger Linien und eleganter Details. Das Wohnzimmer mit Cheminée ist das Herzstück, durch die raumhohen Fenster fliesst das Licht direkt hinaus auf die rund 220 m² grosse Terrasse. Hier geniessen Sie Sonne von früh bis spät und Abendstimmungen, die man nicht vergisst.Zwei Bäder, eine elegante Küche mit Reduit und Weinkühler, Ankleide, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Liftzugang direkt zur Wohnung sorgen für Komfort auf höchstem Niveau.Die Lage? Zentral und doch ruhig. In wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und das Naherholungsgebiet.Letzten Renovationen und Unterhalt:– 2025 komplettes Dach saniert– 2025 Zimmer erneuert– 2021 Fassade unterhalten– 2017 Elektroinstallationen– 2017 Lift erneuert– 2017 Gasheizung erneuert– 2017 Tiefgarage und Keller– 2016 Treppenhaus-VerglasungTiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen!Neugierig geworden? Cheril Kaufmann freut sich von Ihnen zu hören.cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00