Loft buy: Ollon VD

Appartement 2.5 pièces avec Jardin à La Tour-de-Peilz

Certificat Minergie pour ce magnifique projet de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz.Situé à L'Av. Traménaz, sur une belle parcelle de 1870 m2, orientée sud-ouest et généreusement ensoleillée.Proche de toutes les commodités, ce lieu de vie permet aisément de se déplacer sans véhicule.Chaque appartement sera équipé d'une colonne de lavage. Des étages, de belles terrasses ou balcons offriront une vue sur les montagnes. Quant aux attiques ils profiteront également d'une vue lac.Le lot 4 d'une surface d'env. 120 m2 situé au rez-de-jardin de l'entrée B se composera comme suit :Hall d'entrée avec armoire, salle de bains avec colonne de lavage, magnifique pièce à vivre d'env. 39 m2 accédant à la terrasse d'env. 37 m2 et au jardin d'env 163 m22 chambres avec accès jardin, une suite parentale avec accès jardin et salle d'eau privative (douche, lavabo, WC). Une cave complète ce bel ensemble disponible fin 2025.Prix de Vente : CHF : 1'360'000.-.Place de parc dans parking souterrain : CHF 40'000.- en sus.Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture. Selon l'avancée des travaux, des modifications de plans sont possibles.Surfaces pondérées et typologies des 18 appartements desservis par 2 entrées distinctes avec ascenseur :1 x 2.5 pièces d'env. 62 m2 avec terrasse d'env. 22 m2 et jardin d'env. 38 m23 x 2.5 pièces d'env. 67 m2 avec balcon d'env. 19 m21 x 3.5 pièces d'env. 97 m2 avec terrasse d'env. 31 m2 et jardin d'env. 88 m23 x 3.5 pièces d'env. 93 m2 avec balcon d'env. 23 m21 x 3.5 pièces d'env. 79 m2 avec terrasse d'env. 25 m2 et jardin d'env. 49 m23 x 3.5 pièces d'env. 80 m2 avec balcon d'env. 19 m21 x 2.5 pièces d'env. 120 m2 avec terrasse d'env. 37 m2 et jardin d'env. 163 m23 x 2.5 pièces d'env. 108 m2 avec 1 balcon d'env. 15 m2 et 1 balcon d'env. 11 m21 duplex de 2.5 p. Attique d'env. 143 m2 bénéficiant d'une terrasse d'env. 39 m2 + 1 balcon d'env. 23 m21 duplex de 2.5 p. Attique d'env. 139 m2 bénéficiant de 2 terrasses d'env. 35 m2 et 23 m2 + 1 balcon d'env. 18 m2Energie :Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage panneaux solaires thermiques.Chauffage à basse température par les chapes.Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour.Relevé à distance des compteurs individuels.24 panneaux solaires photovoltaïques seront posés sur la toiture (surface selon KW du bilan thermique)13 panneaux solaires thermiques seront posés sur la toiture (surface selon le bilan thermique)Extérieur et parking :Zone de détente/jardin de ~387 m².Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.Parking souterrain de 18 places.Charmante bourgade de près de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur La Riviera au bord du Léman. Cette cité tantôt médiévale avec son château du 13ème siècle proche de son port à l’attrait si particulier, tantôt contemporaine est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d’un côté et de l'autre à 5km de Montreux.Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif.L’immeuble sera construit en retrait d’un pâté de maisons de l’artère principale très proche du lac tout autant que des commodités atteignables en quelques 5 minutes à pied.C'est avec plaisir que je vous adresse un descriptif de vente complet.Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Bel appartement rénové de 2.5 pièces avec loggia

Au premier étage d'une charmante petite PPE, ce magnifique appartement de 2.5 pièces jouit d'un cadre de vie très agréable en étant à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Rénové en partie en 2023, il bénéficie de belles finitions, d'une luminosité optimale et de confort. Il se distribue sur près de 110m2 comme suit : Le côté "vie et partage" comprendUne spacieuse pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et sur un salon baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un joli balcon, qui se transforme en agréable loggia grâce aux fenêtres amovibles idéales pour les soirées plus fraîches.Le côté "nuit et repos" proposeUne belle suite parentale avec une salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo), deux chambres et une salle de d'eau (douche, WC, lavabo).Les annexes qui complètent les prestations de ce bien sont • une cave • un grand box fermé dans le garage sous-terrain (en sus à CHF 60'000.00), vous offrant un espace de stationnement sécurisé. • un local supplémentaire (en sus à CHF 40'000.00), pouvant être utilisé comme atelier par exemple L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en étant dans un quartier résidentiel et paisible. Vous serez à proximité notamment des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des jardins. De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute vous permettra de vous déplacer rapidement et facilement.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout autre renseignement complémentaire, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !

YVERDON - APPART 3.5PCES TOUT NEUF - 5E ETAGE - LOT E3 051

Dernière opportunité !Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur dun quartier en plein essor.Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation.Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.Lot E3 051Le lot se situe au 5e étage, avec ascenseur, de la Tour Invictus à Yverdon. Les 88m2 se compose comme suit : le hall dentrée avec le WC séparé & la buanderie privative (équipée) ;le séjour/salle à manger de 39m2 donnant sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements modernes et des finitions soignées ; deux chambres de plus de 12m2 accompagnées de leurs dressings respectifs, dont lun distribue la salle de douche.La domotique installée dans les locaux et les finitions de choix lui confèrent un attrait indéniable. Les baies vitrées agrémentant chaque pièce à vivre confèrent une luminosité continue. Une place de parc extérieure (n°88) et une cave complètent ce bien.Données techniques : Appartement (habitation)43.5m2Place de parc ext. N° 88Prix de vente : CHF 949210.- (place de parc comprise)Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

Superbe 2.5 pièces - Vue panoramique

Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises. La station, qui compte un peu plus de 4'000 résidents, se situe à 1'253 m d'altitude et à 20 minutes de la ville d'Aigle qu'il est possible de rejoindre soit par la route soit par le train.Outre un centre sportif moderne offrant de multiples possibilités de sports et divertissements, la station propose de nombreuses activités tout au long de l'année (ski, ski de fond, piscine, golf, manège, sentiers de randonnées, etc...)Situé dans une jolie résidence dans la partie inférieure du village de Leysin, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'une exposition sud exceptionnelle, offrant beaucoup de soleil et une vue panoramique sur les Alpes. Armoires murales dans le hall et dans une chambre.Il a été rénové entre 2010 et 2019 . Les sols et la cuisine en 2010, la peinture générale de l'appartement en 2019. Un magnifique poêle à bois a été installé en 2019. Spacieux balcon de plus de 10m2.L'immeuble est très bien entretenu, La toiture date de 2010. les façades Nord ont été refaites en 2014. L'étanchéité des garages en 2017. Les parapets des balcons en 2018. Chauffage et installation eau chaude changée en 2022.1 place de garage box en sus CHF 25'000.- Une place de parc extérieure disponible en 2033 comprise dans le prix (détails sur demande).Un arrêt bus navette se trouve à quelques pas (gratuit).A visiter absolument !