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3.5 rooms100m², CHF 995,000.–
7165 Breil/Brigels

Auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau

An leicht erhöhter Lage residiert die ?Casa Plaids?, in welcher die attraktive 3.5 Zi-Dachwohnung mit Galerie integriert ist. Das Haus wurde 1980 errichtet und beherbergt 5 Parteien, die sich eine Waschküche und Ski-/Bikeraum teilen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein vorgelagertes Treppenhaus. Ein in sich abgeschlossenes Entrée empfängt mit Einbauschränken und dient als Windfang. Von hieraus eröffnet sich die helle, praktisch aufgeteilte und charmante Chalet-Wohnung. Eine solide Holztreppe führt vom Foyer aus in das DG, in welchem sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick anbietet. Vis à vis befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Zimmer genutzt oder zu einer weiteren Nasszelle umgenutzt werden kann. Zurück im Foyer eröffnet sich die offene, heimelige Küche zur rechten Seite, welche einen unverbaubaren Blick Richtung Cuolms da Breil gewährt. Ein Esstisch findet problemlos in der Küche Platz und die Bar lädt Freunde und Familie für zusätzliche Gesellschaft ein. Die Küche bietet alle nötigen Geräte, genügend Stauraum, um Kochen und Speisen zu kombinieren. Fortan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem die wunderbare Dachschräge ein geräumiges Raumgefühl kreiert. Das grosszügige Bad bietet eine Duschkabine, Lavabo und WC. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine sind vorhanden. Weiter führt es in den hellen Lebensraum, welcher Wohnen, Speisen und gemütliche Stunden vor dem imposanten, offenen Cheminée vereinigt. Die Dachschräge lässt den gemütlichen Lebensraum luftig und leicht erscheinen. Es schliesst sich ein gedeckter, sonniger Balkon mit Blick Richtung Val Cuschins ?Süd-West? an. Eine Garage und ein privates Kellerabteil runden das Angebot der Chalet-Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus "Casa Plaids" befindet sich unterhalb der bekannten, spätgotischen Kapelle ?Giacun?. Die Liegenschaft ist im ruhigen, westlichen Teil des Dorfes angesiedelt und Hotels, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Gehdistanz anzutreffen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Brigels ist eine politische Gemeinde der Region Surselva und liegt auf ca. 1?280 M.ü.M. Die Gemeinde geniesst eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsnetz und bietet über 730 Einwohnern ein traumhaftes Zuhause. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport mit einem attraktiven Angebot Es stehen 40 km Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie ein 3 km langer Schlittelweg zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten wie Langlauf, Zauberteppich, Skimovie-Piste und unzählige Winterwanderwege runden das Angebot für jede Altersgruppe und Winterbegeisterte ab. Die weiss glitzernden Gipfel der beeindruckenden Bergketten, lassen sich vom Sonnenplateau bestens geniessen und zieht Besucher jedes Jahr von Neuem in ihren Bann. Brigels sticht auch im Sommer mit Highlights heraus, vorallem mit der Golfanlage auf dem Hochplateau Tschuppina auf ca. 1?300 M.ü.M, von welchem aus sich die Bergwelt rundherum den Sportbegeisterten anbietet. Eine Wasser-Driving-Range lässt des Golfers Herz höherschlagen. Zudem lädt die Minigolfanlage Gross und Klein ein und zum Abkühlen ein Sprung in den angelegten Brigelser Badesee. Erholung pur ist auf den Liegewiesen und in der traumhaften Natur zu finden.Ferien auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau lassen kaum Wünsche offen: Restaurants, Hotels und Delikatessen ?Lädelis? lassen Entspannung, Familienzeit und das kulinarische geniessen. Die Anfahrt von ZH beträgt ca. 2h.

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1.5 rooms32m², CHF 425,000.–
7075 Churwalden

Exklusives Studio im Top-Gebiet Lenzerheide

Entdecken Sie dieses moderne Studio in einer erstklassigen Liegenschaft, fertiggestellt im Jahr 2022. Bequem erreichbar im ersten Obergeschoss mit dem Lift, erwartet Sie eine möblierte Wohnung mit exklusivem Ausbau zum direkten Bezug. Die Möblierung mit Cassina Sofas sowie hochwertiger Bettlösung von Clei Italy ist zu einem Preis von CHF 20'000.- zu übernehmen.Die grosszügige Fensterfront bringt viel Licht in das stimmige Studio, während praktische Einbauschränke im Eingangsbereich für Ordnung sorgen. Das Badezimmer mit Dusche bietet dank eines grossen Fensters ebenfalls einen herrlichen Blick in die Weite. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Steamer und integrierter Waschmaschine mit Trockner.Geniessen Sie die Weitsicht und die Morgen- und Mittagssonne auf dem grosszügigen Balkon. Ihr Garagenplatz zum Preis von CHF 40'000.- befindet sich direkt beim Aufgang zum Teppenhaus. Dieses Parkfeld kann für Ihr Elektrofahrzeug bequem mit einer Ladestation ergänzt werden. Sämtliche Grundinstallationen sind bereits vorhanden. Ein geschlossener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der beheizbare Skischrank bietet Platz für zwei Paar Skier, und ein geräumiger gemeinschaftlicher Veloraum ist ebenfalls vorhanden. Die gepflegte Liegenschaft bietet Zugang zur Hotelinfrastruktur mit einem schönen Restaurant und exklusiver Wellnessanlage mit Fitnessraum, die gegen eine Jahrespauschale oder mit Einzeleintritten genutzt werden kann.Die Gondelbahn Heidbüel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier eröffnet sich für Sie das gesamte Ski-, Bike- und Wandergebiet Lenzerheide-Arosa. Der Erlebnisberg Pradaschier mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung.Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit ihrer Nähe zur Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Angebot, sowohl für den Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Annehmlichkeiten der Hotelanbindung und die Exklusivität dieser Immobilie machen sie zu einer besonderen Gelegenheit.Highlights: - im Skigebiet Lenzerheide Arosa- in Fussdistanz zur Gondel- 3 Gehminuten zum Einkauf- sonnig und sehr hell- schöner Balkon- gehobener Ausbau - elektrischen Storen- Heizung durch Fernwärme mit Fernsteuerung über App- Türöffner mit Kamera- Waschmaschine Trockner in der Wohnung- exklusive und moderne Möblierung- 1 Garagenplatz nachrüstbar mit Ladestation- beheizbarer Skischrank- grosser gemeinsamer Veloraum- Zugang zur Hotelinfrastruktur mit Restaurant - exklusiver Wellnessanlage mit Fitnessraum kann gegen Gebühr genutzt werdenInteressiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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2.5 rooms56m², CHF 365,000.–
Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

2.5-Zimmer-Wohnungen im Haus Muchetta (Zweitwohnungen)

Verkaufspreis Wohnung: CHF 365'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.