Ligornetto - Flats for sale with Balcony / Terrace

Moderno appartamento 1.5 locali con palestra a SPA a Stabio

Stabio Garden LivingStabio Garden Living è un nuovo distretto residenziale di ultima generazione, pensato per chi cerca qualità della vita, valore nel tempo e connessioni senza compromessi. Situato al confine tra Svizzera e Italia, questo progetto visionario offre una combinazione unica di natura, sostenibilità, servizi e posizione strategica, tutto in un unico indirizzo.I Vantaggi Principali:✔ Posizione Strategica • A 300 metri dalla stazione ferroviaria di Stabio • A pochi minuti da Lugano, Como e Mendrisio • Collegamenti rapidi con Milano, Aeroporto di Malpensa e Zurigo • Ideale per professionisti transfrontalieri e residenti internazionali ✔ Appartamenti per Ogni Stile di Vita • Appartamenti da 1.5 a 5.5 locali • Terrazze, balconi o giardini privati • Ambienti luminosi con grandi vetrate • Layout contemporanei e materiali di alta qualità ✔ Un Prezzo di Accesso Eccezionale • Prezzi a partire da CHF 403’300 • Stabilità del mercato immobiliare svizzero • Ottime prospettive di conservazione del valore nel tempo ✔ Sostenibile e Orientato al Futuro • Costruzione certificata Minergie® • Design ad alta efficienza energetica • Pensato per rispondere agli standard abitativi di domani ✔ Comunità Residenziale con Servizi Completi • Palestra e area wellness con spa • Spazi coworking e sale riunioni • Aree food & beverage e negozi di prossimità • Giardini curati, zone relax e aree gioco per bambini • Servizi di concierge intelligente e assistenza in loco Tutto è progettato per ottimizzare il tempo, migliorare il benessere e semplificare la vita quotidiana.Un Nuovo Standard dell’Abitare ContemporaneoStabio Garden Living non è un semplice progetto residenziale, ma un ecosistema abitativo completo. L’architettura elegante e a bassa densità si integra armoniosamente con il verde circostante, creando un ambiente tranquillo e sicuro, dove privacy e senso di comunità convivono in perfetto equilibrio.Qui, la natura non è un dettaglio: è parte integrante della vita di ogni giorno.Disponibilità Limitata – Scopri Tutti i Dettagli in PrivatoPlanimetrie, disponibilità, prezzi e opportunità di investimento vengono condivisi su richiesta.Per ricevere tutte le informazioni e fissare una consulenza privata, contattaci direttamente.Piano di pagamento 20/80Consegna 2027Maximum Lifestyle Stabio Living GardenLive better. Invest smarter. Stay connected.Stabio Garden Living is a new-generation residential district designed for those who seek quality of life, long-term value, and effortless connectivity. Located at the Swiss–Italian border, this visionary project delivers a rare combination of nature, sustainability, services, and strategic positioning—all in one address.✔ Strategic Location • 300 meters from Stabio train station • Minutes from Lugano, Como, and Mendrisio • Fast connections to Milan, Malpensa Airport, and Zurich • Ideal for cross-border professionals and international residents ✔ Apartments Designed for Every Lifestyle • 1.5 to 5.5-room apartments • Private terraces, balconies, or gardens • Bright interiors with floor-to-ceiling windows • Contemporary layouts and high-quality materials ✔ Exceptional Value Entry Point • Starting prices from CHF 403,300 • Swiss real estate stability • Strong potential for long-term value preservation ✔ Sustainable & Future-Oriented • Minergie® certified construction • Energy-efficient design • Built to meet tomorrow’s living standards ✔ Fully Serviced Residential Community • Gym and wellness spa • Coworking and meeting spaces • Food & beverage areas and local shops • Landscaped gardens, relaxation zones, and children’s play areas • Smart concierge and on-site services Everything is designed to save time, enhance wellbeing, and simplify daily life.A New Standard of Contemporary LivingStabio Garden Living is more than a residential project—it is a complete living ecosystem. Elegant low-rise architecture blends seamlessly with lush green spaces, creating a calm, secure environment where privacy and community coexist naturally.Here, nature is not an accessory—it is part of everyday life.Limited Availability – Discover More in PrivateDetails, floor plans, availability, and investment opportunities are shared exclusively on request.For full information, pricing details, and private consultations, please contact us directly.💳 Flexible 20/80 payment plan — low initial payment, strong investor appeal📆 Handover: Q2 2027 — solid long-term capital appreciation

1.5 of the highest standard with interesting purchase options.

In Stabio, a town located just 300 meters from the train station, 1 km from the highway that connects to Italy, and a short distance from the charming cities of Como, Varese, and Lugano, we present luxury studio apartments in a new high-level project.The building will be constructed within a protected residential community, equipped with numerous services such as a fitness area, co-working spaces, equipped green areas, a playground for children, and areas dedicated to pets.The apartments will enjoy excellent natural light thanks to the large, floor-to-ceiling windows that allow for an abundance of natural light.The apartment will have a green garden with a paved portico or terrace, both of which are able to integrate nature into the home, offering an ideal environment for relaxation outdoors.The kitchens will feature a refined design by A++, which combines style, comfort, and functionality in perfect harmony.The properties, with a planned completion date in 2027, will be built with Minergie certification, sustainable materials, and cutting-edge technologies to guarantee unparalleled comfort and energy efficiency.The heating will be provided by an efficient thermopump system with freecooling and serpentine distribution, supported by high-quality, thermally insulated windows.The flooring can be fully personalized with luxurious options such as fine, porcelain-like grès with a travertine effect or elegant oak wood flooring.The apartments will be conveniently served by an elevator accessible to people with reduced mobility, which connects all floors of the building.The offer includes the possibility of purchasing in the "Lease to Own" formula over 10 years. A solution of this type for a newly built property is a true rarity in the sector and makes the offer an opportunity not to be missed.The possibility of acquiring the property as a second home or for commercial use makes the investment particularly interesting, both for personal use and as a source of income.The studio apartments will consist of an entrance into an open-space living and sleeping area, the wonderful A++ kitchen, and direct access to the garden or terrace (depending on the cut), a very practical storage room or custom-made wall units, and a bathroom with a shower.The parking spaces will offer a fast charging system for electric vehicles.Currently, four variants of studio apartments are available, including one on the ground floor with a garden without a portico and one on the first floor without outdoor spaces in building A2, one on the ground floor with a garden and a large portico in C1, and one on the first floor with a terrace in C3.The stated price is to be understood as "from". The prices of the other studio apartments are available upon request.General information about the residence is available at this link.STUDIO APARTMENTS OF THE HIGHEST LEVEL!!

3788 ZWEITWOHNSITZ WUNDERSCHÖNES EINZIMMERWOHN. MIT SEEBLICK, TERRASSE UND GARTEN

----------------------------------------------------------------------------------------Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.------------------------------------------------------------------------------------------Deutsch BeschreibungDescrizione Italiano a seguireEntdecken Sie dieses charmante Apartment im malerischen OrtMorcote, einer der Perlen des Luganer Sees. Eingebettet in eine Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Hafen von Morcote, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Apartment bietet:Helles, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Priv. Garten • eine voll ausgestattete und funktionale Küche • Schrank im Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne • Überdachte Terrasse mit Seeblick nach Süden • Kleiner eigener Garten • Kabelfernsehen und kinderfreundliche Umgebung. • Gemeinschaftlicher Aussenpool in ruhiger und abgeschiedener Lage • Gemeinsamer Waschraum auf derselben Ebene wie die Wohnung 1 eigener Aussenparkplatz inklusiveMonatliche Wohnnebenkosten CHF 350.–Videoaufnahmen der Immobilie auf AnfrageAls Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignetWohnfläche:Wohnzimmer 16,40 m²Flur 4,00 m²Badezimmer 3,24 m²Gesamtnettogeschossfläche: 23,64 m²Gesamtbruttogeschossfläche: 28,00 m²+ Überdachte Terrasse von 12 m²+ Privater Garten von 12 m²Gesamtverkaufsfläche: 38 m²Terrasse 50 % – Garten 30 %Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Immobilieninvestition – dieses hell wohnung in Morcote ist eine lohnende Wahl in einer malerischen Umgebung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Immobilienagentur TETTAMANTI - Lugano - Sacha TETTAMANTI----------------------------------------------------------------------------------------Desideriamo informare i nostri stimati clienti che le richieste pervenute con l'indicazione del numero di cellulare saranno trattate in via prioritaria.------------------------------------------------------------------------------------------Scopri questo affascinante monolocale situato nella pittoresca località diMorcote, una delle perle del Lago di Lugano. Immerso in un contesto di rara bellezza a breve distanza dal porto di Morcote , ristoranti e servizio pubblico di trasporto.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso ed arredato con accesso alla terrazza /giardino • cucina accessoriata e funzionale • Armadio all'ingresso • servizio con vasca da bagno • Terrazza coperta fronte lago Sud • Piccolo giardino di proprietà • TV via cavo e ambiente adatto ai bambini. • Piscina condominiale esterna in contesto tranquillo e riservato • Locale Lavanderia comune al medesimo livello dell'appartamento • 1 posteggio esterno di proprietà incluso • Spese condominiali mensili CHF 350.- • Video ripresa immobile Su richiesta Residenza primaria o Residenza secondaria possibileSuperficie appartamento:Soggiorno 16.40 m2Corridoio 4.00 m2Bagno 3.24 m2Totale superficie netta : 23.64 m2Totale superficie lorda : 28.00 m2+ Terrazza coperta di 12 m2+ Giardino privato di 12 m2Totale superficie di vendita : 38 m2Terrazza 50 % - Giardino 30 %Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare, questo monolocale a Morcote è una scelta di grande valore in uno scenario da cartolina. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Immobiliare TETTAMANTI - Lugano / Sacha Tettamanti