Duplex buy: Lavey-Village

Exceptionnel! Attique neuf de 3.5 pièces, vue panoramique, ascenseur

En exclusivité chez chiffelle-immobilier.ch, tous les détails et documents téléchargeables sur notre siteSituation exceptionnelle pour ce spacieux appartement de 3.5 pièces en attique : vue panoramique, calme et proximité immédiate de toutes les commodités . Ce logement d'exception sera construit dans une ancienne maison vigneronne totalement transformée et rénovée en 2024-2025. D'une facture résolument contemporaine, cet appartement bénéficiera d'un séjour (salon et cuisine ouverte) de plus de 70 m2 avec cheminée, d'une véranda avec puits de lumière, d'un vaste balcon loggia offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes, de trois chambres et de deux salles d'eau. Accès par ASCENSEUR. Surface pondérée d'env. 159 m2, surface habitable d'env. 149.3 m2Mis à part les commodités usuelles (écoles, commerces, gare) toutes atteignables à pied, les futurs propriétaires pourront bénéficier de la belle et grande piscine communale toute proche et les ENFANTS pourront aussi aller jouer AU GRAND PARC PUBLIC à 100 m derrière la maison.Finitions au gré du preneur.Budget sols : CHF 200.-/m2Budget cuisine : CH 40'000.-Budget sanitaire : CHF 26'000.-Budget cheminée . CHF 5000.-L'appartement fera partie d'une petite PPE de cinq lots et sera disponible fin 2025 - début 2026. Quote-part PPE : 262/1000Exklusiv bei chiffelle-immobilier.ch, alle Details und Dokumente zum Herunterladen auf unserer WebsiteAussergewöhnliche Lage für diese geräumige 3.5-Zimmer-Attikawohnung: Panoramablick, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Wohnung wird in einem alten Winzerhaus gebaut, das 2024-2025 vollständig umgebaut und renoviert wird. Die Wohnung ist zeitgenössisch gestaltet und verfügt über einen über 70 m2 großen Wohnbereich (Wohnzimmer und offene Küche) mit Kamin, eine Veranda mit Lichtschacht, einen großen Balkon mit Loggia und atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zugang über einen Aufzug. Gewichtete Fläche von ca. 159 m2, Wohnfläche von ca. 149.3 m2.Abgesehen von den üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof), die alle zu Fuß erreichbar sind, können die zukünftigen Eigentümer das schöne und große Schwimmbad der Gemeinde in der Nähe nutzen. Die Kinder können auch im großen öffentlichen Park 100 m hinter dem Haus spielen.Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Budget Boden: CHF 200/m2Budget Küche: CHF 40'000.Budget Sanitär : CHF 26'000.-.Budget Kamin . CHF 5000.-Die Wohnung wird Teil eines kleinen Stockwerkeigentums mit fünf Parzellen sein und Ende 2025 - Anfang 2026 verfügbar sein. Eigentumsanteil: 262/1000Exclusive to chiffelle-immobilier.ch, all details and downloadable documents on our websiteExceptional location for this spacious 3.5-room penthouse apartment: panoramic views, calm and close to all amenities. This exceptional property will be built in a former winegrower's house, which will be completely transformed and renovated in 2024-2025. Resolutely contemporary in design, this apartment will feature a living room (lounge and open kitchen) of over 70 m2 with fireplace, a veranda with skylight, a vast loggia balcony offering breathtaking views of the lake and the Alps, three bedrooms and two shower rooms. Elevator access. Weighted surface area approx. 159 m2, living area approx. 149.3 m2In addition to the usual amenities (schools, shops, train station) all within walking distance, future owners will be able to take advantage of the beautiful, large communal swimming pool nearby, and CHILDREN will also be able to play in the LARGE PUBLIC PARK 100 m behind the house.Finishes to suit buyer's taste.Flooring budget: CHF 200/m2Kitchen budget : CH 40'000.-Sanitary budget : CHF 26'000.-Fireplace budget . CHF 5000.00The apartment will be part of a small PPE of five lots and will be available in late 2025 - early 2026. PPE share : 262/1000

Somptueux appartement neuf en attique de 3.5 pièces avec piscine privative à vendre à Chexbres

Entouré d'une nature préservée et dominant les vignes du Lavaux, un nouveau projet immobilier est en train de voir le jour. Les Terrasses de Lavaux, à Chexbres, comprendront 43 appartements, dont de magnifiques attiques. L'accent est mis sur le sport et le bien-être avec une piscine semi-olympique, des courts de tennis, une grande salle de sport et des équipements de fitness de pointe. Le lieu à lui seul fait déjà rêver! C'est sur un terrain de plus de 22 hectares, à Chexbres où s'élevait autrefois le Grand Hôtel du Signal, que s'intégreront, au cœur d'une nature authentique, loin de l'agitation et du bruit de la ville, Les Terrasses de Lavaux, dominant les vignes du Lavaux, ce site à la beauté exceptionnelle classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. Le regard glisse sur l'horizon, embrassant doucement un panorama à couper le souffle sur la région lémanique. C'est cette vue unique que les futurs propriétaires des Terrasses de Lavaux pourront admirer de leur balcon ou de leur terrasse.Le bâtiment, composé du rez-de-chaussée, plus quatre étages et attiques, comprendra 43 appartements allant du 2.5 pièces de 55 m2 au 3.5 pièces en attique, d'une surface de 278 m2. La sobriété de l'architecture met en scène la nature grâce à de grandes baies vitrées permettant d'admirer le paysage et de laisser pénétrer la lumière. Les appartements affichent de généreuses hauteurs sous plafond et un niveau de finitions extrêmement soigné.Un hôtel et un restaurant semi-gastronomique compléteront bientôt ce complexe d'exception. Un service d'étage sera assuré aux résidents.* * * * *Ce superbe attique de 3.5 pièces de 580 m2 habitables est composé d'un grand séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse de 220 m2, d'une cuisine ouverte et agencée, d'un WC visiteurs, quatre chambres à coucher avec leur propre salle de bains en suite, une piscine privative et un jacuzzi. Ce bien possède également une grande terrasse de 228 m2 sur la toiture.* * * * * N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.les-terrasses-de-lavaux.com