Roof flat buy: Kriessern

Ihre exklusive Neubau-Wohnung in Berneck wartet auf Sie!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung. Die Wohnungen überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben.Es findet sich folgendes Raumangebot: • Eingangsbereich mit Reduit • Küche • Wohn-/Essbereich • überdachter Balkon / Sitzplatz • Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Die Umgebungsgestaltung ist bewusst grün und mit einheimischen Bepflanzung gewählt - alle sollen sich hier wohl fühlen. Innerhalb der Überbauung gilt Fuss- und Veloverkehr - sie lädt ein zum Spielen, Verweilen, Plaudern. Ein Ort um sich rundum wohl zu fühlen. Das kleine, aber feine Mehrfamilienhaus überzeugt durch Exklusivität mit nur 3 Einheiten. Lassen Sie Ihren Traum von der Neubau-Eigentumswohnung in Berneck Realität werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Es sind noch die Gartenwohnung (CHF 1'100'000) und die Wohnung im 1.OG (CHF 990'000) verfügbar - die Attikawohnung ist bereits verkauft.

Überbauung Sonnmatt: Wg A2.1 (Haus A EG)

Wohnung A 2.1 Die grosse 6.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Wie alle Wohnungen ist diese durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang, erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 6.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Ihr 2.Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Ausblick und Ruhe vereint: Dachgeschosswohnung mit zeitgemässem Flair

In einer friedlichen Wohngegend, nur einen Steinwurf von den Freizeiteinrichtungen der Aegeten entfernt (Schwimmbad, Eishalle, Turnhalle, Kletterhalle, Fussballplatz), befindet sich diese ansprechende Dachgeschosswohnung. Modern gestaltet und aus hochwertigen Materialien gefertigt, bietet sie eine einladende Atmosphäre. Von ihrem nach Südwesten ausgerichteten Balkon aus können Sie in aller Ruhe den weiten Blick auf den majestätischen Hohen Kasten oder die Berge Vorarlbergs geniessen. Zur Wohnungseinheit gehören ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz, eine 20 m² grosse Grünfläche, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Highlights • Grosszügiges Dachgeschoss mit Panoramablick; Wohnfläche von ca. 160 m² • Balkon mit ca. 19 m² Fläche, zusätzliche 20 m² Grünfläche im Erdgeschoss • Moderner Innenausbau (Küche von 2017, Bad von 2019) – keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2011 • Gelegen in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in unmittelbarer Nähe zu den Freizeiteinrichtungen der Aegeten Raumplanung und MaterialienDie 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen ca. 22 m² Fläche. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne/Dusche/WC), ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine offene moderne Küche. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1992 mit Doppelschalenmauerwerk, verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster (aus 1992) und manuell bedienbare Rafflamellenstoren zur Beschattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2011 sorgt für die Wärmeversorgung, während eine Fussbodenheizung für angenehme Wärme im Innenbereich sorgt. Der hochwertige und moderne Innenausbau (Küche von 2017, Bad von 2019) umfasst V-Zug-Geräte und einen Induktionsherd. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wohnung in St. Gallen Ihr neues Zuhause an beliebter Lage!

Ihr neues Zuhause an beliebter Lage!In einem ruhigen Quartier im Osten der Stadt haben wir eine helle und sonnige Wohnung zu Verkaufen, welche Ihnen folgenden Ausbaustandart bietet:Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Granitabdeckunghelles Bad/WCganze Wohnung mit Parkett/PlattenEinbauschranküberdachter, gemütlicher BalkonDie Wohnung besticht durch Ihre gute Lage nahe dem Erholungsgebiet "Zil". Der Autobahnanschluss St. Gallen Neudorf befindet sich in nächster Nähe und das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.