Loft buy: Hergiswil b. Willisau

Altersgerechte Gartenwohnung: Modernes Wohnen an sonniger Top-Lage

Willkommen in VitznauDas malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt paradiesisch in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur. Hier zu wohnen, ist ein Privileg.Ruhige Lage nahe am See und dem DorfzentrumDie Nähe zum See bedeutet auch Nähe zur Natur. In wenigen Schritten sind Sie am Wasser, wo Sie märchenhafte Sonnenuntergänge in einer bezaubernden Umgebung genießen können. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist der Dorfladen, der auch sonntags geöffnet hat und Ihnen somit jederzeit die Möglichkeit bietet, Ihre Einkäufe bequem zu erledigen.Zeitlose und moderne GartenwohnungDiese moderne 2½-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in tadellosem Zustand und eignet sich besonders gut als Alterswohnsitz oder als Geldanlage.Mit Baujahr 2013 erfüllt sie die heutigen Standardanforderungen mit Bravour. Sie ist Minergie-zertifiziert, verfügt über ein nachhaltiges Heizsystem und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Innenausbau präsentiert sich in einem modernen, hellen Design. Eichenparkett ziert den Boden und sorgt für den gewünschten Kontrast in den hellen Räumlichkeiten. Die weiße, offene Küche ist zeitlos und fügt sich nahtlos ins Gesamtbild ein.Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man durch die große Schiebetüre auf den 21 m² großen, gedeckten Sitzplatz mit vorgelagerter Rasenfläche, die Teil der Liegenschaft ist. Ein wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum komplettiert dieses ansprechende Angebot.Zugänglich ist die Wohnung ebenerdig über den Haupteingang oder aus der Tiefgarage mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür, alles barrierefrei und somit ideal für Senioren. Mehr Komfort kann man sich diesbezüglich nicht wünschen.Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird inklusive laufendem Mietverhältnis veräußert.Erfahren Sie mehr und bestellen Sie die Dokumentation mit dem Grundriss und weiteren spannenden Informationen.

Hochklassige Attikawohnung

An erhöhter, unverbaubarer Hanglange wartet auf Sie die im Jahre 2020 ausgebaute 7.5 Zimmer Attikawohnung mit einer Wohnfläche von rund 166 m2 verteilt auf zwei Ebenen. Die unverbaubare Panoramasicht unterstreicht die Einmaligkeit dieser Wohnimmobilie. Innen wie aussen ist jedes Detail durchdacht. Als absolutes Highlight gelten die zwei grosszügigen Panorama-Terrassen inkl. Wintergarten mit Outdoor-Küche on top.Highlights • Traumhafte, unverbaubare Weitsicht in die Berge • Zwei grosszügige Terrassen • Wintergarten mit Outdoor-Küche • Hochwertiger Innenausbau • Familienfreundliches Quartier Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Hochklassige Attikawohnung" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

HOCHWERTIG AN GUT ERREICHBARER LAGE

Diese charmante 8.5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet sie viel Platz zum Leben und Entspannen. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente. Der Balkon mit 16 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die hochwertigen Bodenbeläge und Holzfenster sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Optional sind Auto- und Motorradeinstellplätze erhältlich. Die wassersparenden Armaturen und die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Lebensweise.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone- gedeckter Balkon (15 m²)- offener Koch-, Ess- und Wohnbereich- zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit Wasseranschluss- hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeugplatten, Zimmer Eichenparkett)- Holzfenster mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung- eigener Keller (17 m²)- zzgl. Autoeinstellplatz CHF 45'000.- Motorradeinstellplatz CHF 20'000.-- wassersparende Armaturen und Geräte- Photovoltaikanlage auf der Dachfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, wenige Fahrminuten von den AutobahnanschlüssenZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung (Erdsonden-wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 1.5 kmSchulen: Schule Root, 900 mGeschäfte: Bäckerei, 600 m / Coop, 1.2 km / Mall of Switzerland, 2.5 km

'Seenswert' Wohnen am Hallwilersee - im Einklang mit der Natur.

Seepark Alemannis - Landleben mit Geschichte! www.seepark-alemannis.ch Seeleben - eine Gemeinde mit See und Seele. Die Wohnüberbauung Seepark Alemannis liegt im Dorfteil Hinterdorf / Vogelsang im idyllischen Aesch, unweit des wunderschönen Hallwilersees. Andere verbringen hier ihre Freizeit oder gar ihre Ferien - Sie wohnen mittendrin in Aesch im Kanton Luzern.Im Haus 3+4 (erste Etappe) erwarten Sie sieben 2.5- Zimmerwohnung ab 542 m2, neun 3.5-Zimmerwohnungen ab 86.4 m2, fünf 7.5-Zimmerwohnungen ab 124 m2 sowie drei 5.5-Zimmerwohnungen ab 161.7 m2. Der Bezug ist auf Oktober 2024 (Haus 4) / April 2025 (Haus 3) geplant. Der Baustart ist bereits erfolgt.Verkaufspreise 2.5 Zimmerwohnungen ab CHF 370'0003.5 Zimmerwohnungen ab CHF 790'0007.5 Zimmerwohnungen ab CHF 895'0005.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'080'000 (reserviert)Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnungen einfach erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden total 77 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreis: CHF 38'000 pro Einheit in der Tiefgarage.Auf unserer Webseite www.seepark-alemannis.ch.ch finden Sie alle wichtigen Informationen: Verkaufsbroschüre, Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubeschrieb, Wegleitung zum Kauf, sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.Ihre REALIT TREUHAND AG