Flats for sale: Glattbrugg

Wohnoase mit Wohlfühlfaktor!

Das eigene Zuhause ist wichtiger denn je zuvor. Sich in den eigenen Wänden wohlzufühlen, gehört zu unseren Grundbedürfnissen. Diese 5.5 Zimmerwohnung sucht neue Bewohner, die Freude haben, das eigene Zuhause gemütlich einzurichten und zu gestalten.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2004 erbaut. Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 210 m2. Aus dem grosszügigen Entrée gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit anschliessender Küche. Die beheizte Loggia ergänzt die Wohnzimmerfläche. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage ist über die Wendeltreppe zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer wird mit einem Badezimmer en Suite ergänzt und dient als Master Bedroom. Abgerundet wird die Wohnfläche mit einem grossen Reduit.Inbegriffen im Kaufpreis ist ein Kellerabteil, die beiden Garagenplätze kosten zusätzlich CHF 70'000.00.Zusätzlich besticht die Wohneinheit mit folgenden Annehmlichkeiten:- 2019 Sanierung Badezimmer mit Dusche- 2019 Einbau neuer Eichenparkett- Elektronische Dachfenster mit Regensensor- Elektrische Rollläden- Grosse Anzahl von Einbauschränken- Waschmaschine & Tumbler im Badezimmer- Jedes Zimmer ist mit je 3x TV/Netzwerk/Strom Steckdosen ausgerüstet- Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärmesonde- EntkalkungsanlageIst dies Ihre neue Traumwohnung?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns via Kontaktformular für die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.

5.5 Zimmer grosszügige Maisonete Wohnung zu Verkaufen

Die wichtigsten Fakten im Überblick Objekt Adresse Steuerfuss LageAnzahl Zimmer Geschoss Wertquote Wohnfläche Nebenräume Aussenflächen AusbaustandardBaujahr Renovationen Parkieren Bezugstermin VerkaufspreisDachmaisonette Winzerweg 7a, 8181 Höri 114% (ohne Kirchensteuer)Familienfreundliches Wohnquartier in Oberhöri, idyllisch ländliche Lage inmitten weitläufiger Felder; nahes Naturschutzgebiet Neeracherriet, Wald am Höriberg, Flussufer der Glatt; wenige Minuten Fahrt nach Bülach (Grosseinkauf, S-Bahn), zum Flughafen und nach Zürich5.5 (ursprünglicher Grundriss lässt auch 5.5 Zimmer zu) Dach-/Estrichgeschoss140/1000ca. 190 m2Keller ca. 7 m2, Disporaum beim PP ca. 6 m2, Sauna ca. 14 m2, Hobbyraum ca. 14 m2 Kleines Gärtlein gleich vor der Haustüre ca. 8 m2, Wintergarten ca. 8 m2Guter Ausbau in dauerhaften und pflegeleichten Materialien, durchgängige, helle Plattenböden; gemütliches Holz; Küche und Bad mit modernem Komfort; Cheminée, 2016 neue Sauna, 1. Dachgeschoss mit Bodenheizung20002016 Saunaraum mit Dampfdusche2 Garagenplätze (davon 1 in Nachbarliegenschaft) Nach Vereinbarungbald wird auf Luftwärmepumbe umgestellt

Sonnig, ruhig mit Fernsicht in die Alpen

Die grosszügige, zeitgemässe 2 ½-Zimmer Dachwohnung befindet sich an einer ruhigen Südlage. Vom Balkon aus geniesst man an klaren Tagen eine spektakuläre Fernsicht über die Kirche Egg bis in die Alpen.Durch die zentrale Lage sind Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr alle in Gehdistanz erreichbar.Die Wohnung hat ein Badezimmer, sowie eine grosse Küche und ein Réduit.Der Innenausbau ist zeitgemäss und gepflegt.Durch eine Auszugstreppe ist zudem ein interner Estrich zugänglich, der weiteren Stauraum bietet. Ein Parkplatz in der UN-Garage und der Bastelraum im Keller sind im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Naturnahes Wohnen an ruhiger Lage

Die komfortabel ausgestattete 5 12-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt 6 Einheiten besticht durch ihre äußerst ruhige Lage und großzügigen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 160 m2 bietet sie reichlich Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, um Ihren Komfort zu erhöhen aber auch um familientauglich und altersgerecht zu sein.Einladend gestaltet, heisst der Eingangsbereich Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die grüne Umgebung genießen können. Ein modernes und dennoch gemütliches Highlight ist das Warmluft-Cheminee im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wird durch ein Nebenzimmer mit Schiebetür erweitert. Die offene Küche zum Wohnzimmer hin ist mit hochwertigen Geräten wie einem Glaskeramikkochfeld, einem Kombi-Backofen mit Dampfgarfunktion, einem Miele-Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Ein geräumiger Flur führt in den hinteren Teil der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zudem gibt es ein separates Duschbad mit WC für die beiden anderen Zimmer. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und bietet weiteren Stauraum.Zur Wohnung gehören auch ein Hobbyraum und ein zusätzlicher Keller. Die Fassade wurde 2023 renoviert.- Zwei Autoparkplätze in der Tiefgarage: je CHF 35'000.- - Hobbyraum im Preis inklusiveSind Sie interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.