Loft buy: Erschmatt

Nouvelle promotion de standing avec 2 immeubles dans le quartier de Vissigen à Sion ; 12 appartements de 5.5 pièces et 4,5 pièces avec jardin, terrasses et vue.

Nouvelle promotion de standing à Sion !Rare à la vente !A réserver sans tarder !Idéal pour y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne.Immeubles GARDEN (8 appartements) et ROOFTOP (4 appartements + 1 local commerce) :Le projet est situé dans le quartier de Vissigen. La parcelle se trouve dans une zone bien desservie, la gare étant à 5min en voiture ou à 20min à pied. De plus, les entrées et sorties d'autoroute se trouvent à 5min. En ce qui concerne les commerces, ils sont facilement accessibles, que ce soit à 5min en voiture pour les supermarchés de grande taille ou à 5min à pied pour les épiceries du quartier. Le projet comprend 12 appartements répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un commerce, des caves, des locaux techniques et des places de parking (couverte pour certaines). L'architecture se veut contemporaine, mettant l'accent sur la matérialité brute des éléments qui la composent.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire serons assuré par un chauffage à distance (CAD) et l'immeuble de rooftop disposera de panneaux solaire photovoltaïque (PV).Situation :Sion, la capitale du canton du Valais en Suisse, est une destination fascinante mêlant histoire, culture et nature. Nichée au coeur des Alpes suisses, cette ville pittoresque est célèbre pour son riche patrimoine historique, avec son château médiéval majestueux qui domine la vieille ville. Sion offre également une scène culturelle dynamique, des festivals artistiques et une gastronomie raffinée mettant en valeur les produits locaux. Entourée de montagnes imposantes, la ville est un point de départ idéal pour les activités de plein air, de la randonnée en été au ski en hiver. Avec son charme alpin et son ambiance accueillante, Sion est une destination incontournable pour les voyageurs en quête d'une expérience suisse authentique.Lot G31 au 3ème étage, appartement de 5.5 pièces, immeuble Garden- Surface brute 99 m2- Surface habitable 80.6 m2- Balcon 28 m2- Surface de vente 99+28 = 180 m2PRIX de vente : CHF 745'800.-Places de parc à choix :- Place de parc couverte = CHF 35'000.- par place - Place de parc non-couverte = CHF 20'000.- par placeDisponibilité : hiver 2025/2026Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Bel attique neuf dans une toute petite PPE

En bordure d'une zone agricole, la nature environnante tout autour et les montagnes en toile de fond !Un bien joli lieu de vie pour cette nouvelle Résidence SOLARIS.Une toute petite PPE de 4 lots seulement, avec une technologie performante et des charges au plus bas.4 appartements de 7.5 pièces chacun avec 190m2 de surface habitable.Voici l'attique : 2 chambres dont une avec salle de bains/wc privative, une salle de douche/wc, un cellier avec une colonne de lavage, une cuisine toute équipée avec un îlot central si vous en voulez, et un bel espace de vie avec un accès direct sur un balcon/jardin d'hiver (en option) qui s'ouvre ou se ferme selon votre souhait.Vos 2 véhicules trouveront leur place sur une place de parc intérieure y compris d'une borne de recharge pour voiture électrique pour un montant de CHF 20'000.- en sus, ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 12'000.-.Et pour vos rangements, un réduit privatif de 15m2 !Un appartement traversant, spacieux et lumineux, très agréable à vivre.Les finitions sont à votre goût et une livraison prévue au printemps 2024, si vous vous décidez rapidement.Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage etc.Un bâtiment certifié CECB A/A, la catégorie la plus performante !Demandez le dossier et on vous dit tout !

Les Jardins d'Augusta - 01

Appartement 7.5 pièces jardin finitions au gré du preneurNouveau à Plan-Conthey: LES JARDINS D'AUGUSTAA vendre appartement 7.5 pièces jardin situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 14 appartements dans le vieux village de Conthey. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine donnant accès à une terrasse de 23 m2 et jardin privatif de 80 m2. Une suite parentale, deux chambre, une salle de bain, un wc visiteur, une buanderie, un economat ainsi que d'un hall d'entrée avec armoires encastrées viennent compléter ce bien. Les plans sont modulables et toutes les finitions sont au choix des preneurs. Les appartements sont terminés avec des finitions de qualité, équipés selon les standards actuels (rafraîchissement des appartements, domotique, prise EV).Place de parc en sous-sol dans parking sécurisé et/ou place de parc extérieure avec local rangement en sus.Construction de qualité par des entreprises reconnues de la région. Livraison des appartements en été 2025. LES JARDINS D'AUGUSTALa résidence Les Jardins d'Augusta est idéalement localisée dans le vieux village de Conthey, à proximité des commodités ? commerces, restaurants, écoles et transport public ? et offre à ses habitants une qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 mètres carrés, Les Jardins d'Augusta se compose de 14 appartements de qualité répartis sur 4 niveaux (rez + 2 étages + attique).Allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces, les appartements bénéficient de généreux espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur de grandes terrasses avec une vue dégagée sur les Alpes.Les Jardins d'Augusta apporte un soin tout particulier au confort de ses habitants avec des finitions de qualité au choix des preneurs, un système de refroidissement des appartements et une offre domotique pour la gestion individuelle de chaque lot.Située à la rue du Parcouret, à Plan-Conthey - dans le vieux village de Conthey - à 5 minutes de Sion (4 km), à 25 minutes du village d'été de Derborence et de la station de Nendaz (15 km) - la résidence se trouve à 100 mètres de la rivière La Morge dont les rives en cours de réhabilitation offriront des espaces de détente à la population.Les transports publics desservant aussi bien la ville de Sion que la gare de Châteauneuf-Conthey ainsi que le magnifique site de Derborence se trouvent à 50 mètres de la résidence.