Flats for sale: Erlen

Wunderschönes Loft mit Blick auf den See

Suchen Sie eine moderne 6-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Loft im Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt?Dann sind Sie an der Bahnhofstrasse 20c in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Der exklusive Loft wurde im Jahr 2009 erstellt und im Jahre 2022 saniert. Rundum anziehend ist Ihr neues Zuhause auf den ersten Blick.Offen und freundlich wirkt der Loft bereits im Eingangsbereich. Die hohen Räume mit hellen Fensterfronten ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlklima. Alle Räume geben den Blick frei ins Grüne und teilweise an den Untersee.Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Zimmer mit Steinböden erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause mit moderner Küche für das kreative Wirken. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumprogramm. Praktisch und grosszügig ist der Ankleideraum nebenan für höchste Ansprüche.Auf insgesamt 266 Quadratmetern Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Eine grosse Terrasse und Loggia bieten viel Wohnkomfort. Äusserst attraktiv präsentiert sich das Atelier mit sagenhaften 50 Quadratmetern und ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gedeckte Sitzplatz für erholsame Auszeiten.Zwei gedeckte Aussenstellplätze für Ihre Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Und suchen Sie nach Sportmöglichkeiten in nächster Nähe? Dazu lädt Sie ein grosser Fitnessraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung ein.Sie sehen, Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Ihre Wohlfühloase: Ruhiges und modernes Wohnen

Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Diese einzigartige 5.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines nach Minergie-P Standard erbauten Wohngebäudes bietet Harmonie zwischen Innen- und Aussenbereich. Die barrierefreie, moderne Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und hohe Energieeffizienzstandards, die dank kontrollierter Wohnraumlüftung eine wohltuende Atmosphäre schaffen.Erleben Sie Komfort und Modernität in jedem Raum. Raumhohe Türen verbinden die Zimmer und lassen viel Tageslicht herein. Die offene Küche beeindruckt mit strahlendem Weiss, eleganter Granitarbeitsplatte und hochmodernen Einbaugeräten. Das Hauptbad ist als Bad en Suite mit Dusche und Doppelwaschtisch direkt im Schlafzimmer integriert, während das zweite Bad eine Badewanne und optional einen Wäscheturm bietet.Der grosszügige, gedeckte Süd-Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Im eigenen grossen Kellerraum (25 m²) finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Optional können Sie einen Parkplatz und einen rollstuhlgerechten Parkplatz mit Abstellraum in der Tiefgarage dazu erwerben.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Grosszügige und gepflegte 6.5 Zimmer-Wohnung mit vielen Extras

Die 6.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und mit einer Netto-Wohnfläche von 121 m² ist nach Süden ausgerichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Sie fällt auf durch grosse und sehr helle Räume (raumhohe Fenster) sowie eine optimale Besonnung mit Morgen- und Abendsonne. Pflegeleichte Platten- und Parkettböden garantieren grosses Wohlbehagen. Das Wohn- / Esszimmer mit offener Küche misst 53 m². Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet grosszügige Ablageflächen sowie genügend Stauraum und einen Kühlschrank mit separatem Tiefkühl-Abteil. Ein Backofen und ein eingebautes Mikrowellengerät sowie eine Geschirrwaschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Ihre neue Wohnung verfügt über 2 Badezimmer:- Badewanne, Doppel-Lavabo, WC, Waschmaschine, Tumbler (direkter Zugang vom Eltern-Schlafzimmer)- Dusche, Lavabo, WCAuf Ihrem wunderbar besonnten und windgeschützten Balkon mit über 25 m² Fläche werden Sie sich bestimmt schnell wohl fühlen. Auch das Cheminée im Wohn-/Esszimmer werden Sie schätzen, ebenso wie die wohlige Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen.Das Gebäude verfügt über einen Glasfaser-Anschluss. Die Wohnung ist mit mehreren Einbauschränken und sonstigen Stauflächen ausgestattet und hat im Wohn- und Essbereich elektrische Lamellenstoren. Die Überbauung besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 7 Wohneinheiten. Die Gebäude werden mittels Fusswegen erschlossen, ergänzt mit Grünflächen, einem Kinderspielplatz und Besucherparkplätzen. Im Untergeschoss befinden sich Veloabstellplätze für die gemeinsame Nutzung, eine Tiefgarage für insgesamt 24 Fahrzeuge, ein grosser Trocknungsraum (mit Secomat) sowie individuelle, grosszügige Kellerabteile für jede Wohnung. Alle Geschosse, inkl. Tiefgarage, sind mit einem behindertengerechten Lift erschlossen.Fast alles finden Sie hier in nächster Nähe: alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Garagen und Tankstellen, Entsorgung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ihr neuer Wohnort liegt gleich neben der Frauenfelder Allmend, ein sehr vielfältiges Gelände für Einwohner und Gäste. Verkehrsmässig gelangen Sie nach ein paar hundert Metern auf die Autobahn A7, Richtung Zürich oder Kreuzlingen/Konstanz. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude oder Sie bewegen sich in einigen Minuten zu Fuss durchs Quartier in die Innenstadt.Im Verkaufspreis inbegriffen ist 1 Tiefgaragenplatz, erreichbar über eine Zufahrtsrampe.Das momentan bestehende Mietverhältnis kann übernommen oder die Wohnung kann selbst bewohnt werden. Die übrigen Wohnungen in beiden Mehrfamilienhäusern werden durch ihre jeweiligen Eigentümer bewohnt.Bitte rufen Sie mich an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation inkl. Grundrissplan und weitere informative Unterlagen stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer bisherigen Wohnung / Ihres Hauses. Kontaktieren Sie mich bitte für ein erstes, unverbindliches Gespräch.Ernst Huber | RE/MAX Huber Immobilien | Juchstrasse 44 | 8500 Frauenfeld |+41 79 242 93 33 | ernst.huber@remax.ch