Loft buy: Eich

Grosszügige Terrassenwohnung mit traumhafter See- und Bergsicht

Die Liegenschaft schmiegt sich direkt vor den Toren von Schloss Meggenhorn an einen sonnigen Hang – auf einem der letzten bebauten Grundstücke des Quartiers. So geniesst man von »Foresight« einen atemberaubenden Blick über ein idyllisches Wiesental bis hin zum See.Aufgrund der durchdachten Grundrisse des Terrassenhauses bleibt die Privatsphäre immer gewahrt. Mit dem Lift gelangt man aus der Tiefgarage direkt über den durchgehend überdachten Eingang zur Wohnung. Von der grossen Eingangshalle betritt man den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem markanten Cheminée. Zwei raumhohe Panoramafenster stellen die Verbindung zu Terrasse und Landschaft her … BESONDERHEITEN • Attraktiv und ruhig gelegen • Privatsphäre • Unverbaubare See- und Bergsicht • Grosszügige Raumgestaltung • Umbaupotenzial • Riesige Terrasse mit schöner Bepflanzung • Lift in die Tiefgarage (neu 2023) • Zwei Einstellplätze • Umgeben von schöner Natur

Verzaubernde Aussichten zum Verlieben

In der im Jahr 2009 erbauten Überbauung Kleinwilhöhe erwartet Sie diese geräumige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Sie thront auf einer erhöhten Position oberhalb des Vierwaldstättersees und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf den See und die majestätische Berglandschaft. Dieses Anwesen ist wahrlich ein Paradies für Familien und verfügt über einen grosszügigen Gartenbereich. Die Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Innenausstattung. Der 177 m² grosse Garten und die grosszügige Terrasse ergänzen diesen Wohntraum perfekt. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² gestalten Sie sich hier eine wahre Wohlfühloase für die gesamte Familie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Kleinwilhöhe.Highlights • Traumhafte See- und Bergsicht • Begehrtes und familienfreundliches Wohnquartier • Gepflegte Gartenanlage • Grosszügige Terrasse mit Reduit und Wasseran-schluss • Klimatisierter Weinkellerabteil

Moderne und zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sicht auf See und Berge in Vitznau

OBJEKT:Die helle und familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung an zentralster Lage befindet sich in der Seegemeinde Vitznau am Dorfplatz 4 im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 150 m². Geniessen Sie die Sicht auf See und Berge vom hellen Wohnzimmer und vom Balkon/Wintergarten aus, der süd-westlich ausgerichtet ist. Das 12-Familienhaus "Mühle" wurde 2011 nachhaltig und mit schöner Materialisierung erbaut. Es bestehen Nebenräume wie Kellerabteil, Velokeller, Waschküche, Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, die wie auch die Nebenräume bequem mit einem Lift erreichbar sind. Der attraktive Gartensitzplatz mit Cheminée hinter dem Haus lädt für gemütliche Stunden im Freien ein.Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettboden und die übrigen Räume über pflegeleichte Steinplattenböden. Die Fussböden werden durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt. Die moderne und offene Küche ist mit einer praktischen Frühstücksbar ausgestattet. Der praktische Economatraum verfügt über Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug. Die Wohnung an zentraler Lage mitten im Dorf ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern und ebenfalls auch als Alterswohnung mit Lift und Barrierefreiheit. Highlights der Wohnung sind die zentrale Lage, die Einkaufsmöglichkeiten, die Zahnradbahn auf die Rigi, die Schiffsstation und die ÖV-Anbindung in nächster Nähe. Das Raumprogramm umfasst:- 3.5-Zimmer-Wohnung in hellen Tönen mit einer Nettowohnfläche von rund 150 m² - Balkon mit Glasschiebewänden sowie elektrischen Stoffrollos- Offene Küche mit Frühstücksbar, Kombisteamer/Backofen und Glaskeramikherd- Ein grosses Elternschlafzimmer- Zwei Kinderzimmer - Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC- Separater Economatraum mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 80'000.--- Kellerabteil - Gartensitzplatz mit Cheminée zur gemeinschaftlichen Nutzung- Velokeller zur gemeinschaftlichen Nutzung- Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen NutzungLAGE:Das malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier zu wohnen, ist ein Privileg!ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Vitznau eine der drei Luzerner-Seegemeinden (Luzerner Exklave im Kanton Schwyz)- Lage: 436 m ü. M..- Bevölkerung: 1'461 Personen (Stand 12.2022)- Vitznau grenzt im Westen an Weggis, im Norden an Arth, im Osten an Gersau (beide im Kanton Schwyz)- Verbindungen: Vitznau-Rigi-Bahn auf die Rigi, Schiffe in verschiedene Richtungen, Kantonsstrasse Richtung Weggis/Küssnacht und Richtung Gersau/Brunnen. Nächster Autobahnanschluss in Küssnacht in 13 km Entfernung. Zwei Seilbahnstationen auf die Wissifluh und nach Hinterbergen.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.

Modern, grosszügig, zentral: Attika mit Bergsicht

Willkommen in Ihrer Traum-Attikawohnung! Diese großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung.Die zwei Badezimmer bieten Ihnen die Wahl zwischen einer entspannenden Badewanne oder einer erfrischenden Dusche.Die Zimmer sind mit hellem Parkettboden ausgestattet, während der Wohnraum und die Küche mit großformatigen weißen Design-Fliesen überzeugen.Die Küche ist ein echtes Highlight, komplett mit modernen Einbaugeräten und einer Insel für zusätzliche Arbeitsfläche.Der praktische Einbau von Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sorgt für höchsten Komfort im Alltag.Genießen Sie den Weitblick mit Aussicht in die Berge von Ihren eigenen zwei Terrassen aus.Das helle Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung bietet.Zum Kellerabteil steht Ihnen zusätlich ein sehr grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. In der Tiefgarage gehören zwei Tiefgargenplätze zur Wohnung. Der Totalpreis für dieses attaktive Wohnangebot inkl. zwei Tiefgaragen-PP und dem Hobbyraum beträgt CHF 1'484'000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

FAMIELIENFREUNDLICH MIT GROSSZÜGIGEM SITZPLATZ

Diese Parterre-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 190 m² ein grosszügiges Zuhause. Die Wohnung grenzt an eine unverbaubare Landwirtschaftszone und verfügt über eine grosse, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Zudem gibt es zwei Nasszellen und ein Reduit mit Wasseranschluss. Die hochwertigen Bodenbeläge und Holzfenster mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Wassersparende Armaturen und Geräte sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone- grosse Terrasse (17 m² gedeckt, 29 m² offen) und Grünfläche (227 m²)- offener Koch-, Ess- und Wohnbereich- zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit Wasseranschluss- hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeugplatten, Zimmer Eichenparkett)- Holzfenster mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung- eigener Keller (16 m²)- optional Autoeinstellplatz CHF 45'000.- Motorradeinstellplatz CHF 20'000.-- wassersparende Armaturen und Geräte- Photovoltaikanlage auf der Dachfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, wenige Fahrminuten von den AutobahnanschlüssenZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung (Erdsonden-wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 1.5 kmSchulen: Schule Root, 900 mGeschäfte: Bäckerei, 600 m / Coop, 1.2 km / Mall of Switzerland, 2.5 km