Loft buy: Champzabé

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5.5 rooms160m², CHF 943,240.–
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Magnifique attique à deux pas de Sion !!!

OMNIA Immobilier Valais vous présente en exclusivité ce grand appartement de 5.5 pièces en attique et traversant avec une magnifique vue, orienté Sud/Est/Ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement. Idéalement situé à Pont-de-la-Morge, sous la commune de Sion.Cet appartement offre une généreuse surface habitable de 160m², vous garantissant un espace de vie spacieux et de beaux volumes avec des poutres apparentes.À l'intérieur, vous découvrirez notamment un vaste salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'appartement compte 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing, une autre salle de douche/WC visiteurs avec les raccordements pour une colonne de lavage.En plus de l'intérieur spacieux, cet appartement offre des commodités supplémentaires, notamment une grande terrasse d'environ 25m2, un balcon d'environ 6.5m2, une grande cave d'environ 15m2 et une place de parc intérieure dans le parking souterrain est obligatoire et en sus du prix de vente à CHF 25'000.-.Ce bâtiment de 8 appartements a été construit fin 2010 est situé sur une parcelle de 3'567m2 à côté de vignes et forêt.N'attendez plus, ce logement est fait pour vous !Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

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4.5 rooms89m², CHF 667,840.–
1994 Aproz (Nendaz)

Splendide appartement de 4.5 pièces avec un imposant balcon

Vous cherchez à investir dans un premier bien immobilier qui pourra vous garantir un bon rendement dans le futur ? Ne cherchez plus !Situé dans une zone calme et loin du trafique de la route menant à Fey, ce superbe appartement de 4.5 pièces dispose d'une surface habitable de 89 m2 ainsi qu'un balcon de 30 m2 desservant le séjour et les chambres. L'immeuble, construit en 2017, ne compte que 9 appartements répartis sur 3 étages en comptant le rez-de-chaussée. La disposition, le style et la qualité des matériaux utilisés sauront ravir les futurs acquéreurs. Que vous soyez investisseur, en quête de rendement, ou simplement à la recherche d'un premier bien dans lequel investir, cet appartement est fait pour vous !Distribution du bien : • Hall d'entrée • Couloir desservant les différentes pièces • Cuisine donnant sur le séjour • Une salle d'eau • Une grande salle de bain • deux chambres • Balcon Complètent ce bien : • Une cave • Une place de parc non couverte (10'000.-) • Une place de parc couverte (20'000.-) Remarques :L'appartement est comme neuf et il n'y a aucune rénovation à entreprendre. Les stores sont électriques et le balcon est pourvu d'un vitrage amovible garantissant l'utilisation de l'extérieur même en cas de mauvais temps. D'ailleurs, une deuxième série de stores verticaux positionnés à l'extérieur du balcon permettent de profiter de cet agréable espace même en plein midi ; l'orientation plein sud rend cette installation particulièrement appréciable. Aproz :Aproz, situé à 492 mètres d'altitude, est le village le plus bas de la commune de Nendaz. Chaque année, au mois de mai, les vaches de la race d'Hérens s'affrontent dans l'arène de Pra-Bardi lors de la finale nationale de combat de reines. Aproz est également très connu grâce à son eau. Fondée en 1947, l'entreprise Aproz Source Minérales SA est le plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse et leader du marché des sirops dans tout le pays. Situé à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Conthey et de la ville de Sion, Aproz présente toutes les qualités du petit village valaisan proche des zones importantes du canton. (https://www.nendaz.ch/fr/P89016/aproz)Vous souhaitez obtenir des précisions ou organiser une visite ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.