Loft buy: Bruzella

NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2024 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini. Situato al primo piano, l'attico di 5.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello. Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2024 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 5.5m attic extends along the entire surface of this level. The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom. The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

STUPENDO 4.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE

Bellissimo appartamento 4.5 locali di 160 mq lordi, con giardino, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno ed armadio a muro, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto, anche la cucina situata sulla parete opposta ha una doppia finestra a tutta altezza, che rende l’ambiente ancora più ampio e luminoso oltre a consentire l’accesso al secondo giardinetto privato sul retro.La sopracitata cucina è realizzata su misura con dettagli curati, un’isola centrale con piastra e cappa con aspirazione integrata e stupendi piani di lavoro in neolite antigraffio e anticombustione, che la rendono molto funzionale, oltre che elegante.Tutta la pavimentazione della zona giorno è finita con uno splendido parquet in legno di rovere.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul giardino, un bagno moderno con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design, oltre ad una spaziosa cabina armadio, che può essere trasformata anche in un secondo bagno a discrezione dell’acquirente.Tutta l’area esterna, comprendente una veranda coperta di 31 mq ed il giardino, è valorizzata dalla vista sulle montagne che si specchiano nel lago, creando uno scenario unico.L’unità dispone infine di un’ampia e comoda lavanderia ed un locale cantina al piano -1 con accesso privato.La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici ed impianto di irrigazione del giardino.A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.Completano la residenza 2 posti auto in autorimessa a 35’000 CHF cadauno con entrata diretta tramite ascensore al piano.LN/6232

APPARTAMENTO DI PREGIO 9.5 LOCALI CON TERRAZZA 350MQ E VISTA LAGO

La proprietà in vendita è di grande potenziale e ha una superficie complessiva di 340 mq e si sviluppa su un solo livello.L'ingresso si apre sul triplo salone, caratterizzato da molteplici vetrate, le quali permettono il penetrare della luce naturale, segue una sala da pranzo, una cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno per ospiti, una dispensa, una lavanderia e un locale hobby.Segue la zona notte comprensiva di cinque ampie camere da letto di cui la matrimoniale dotata di bagno en-suite e uscita sulla terrazza, e ci sono altri tre bagni per le 4 camere restanti.Personalizza il piano una favolosa terrazza di ca.350 mq, al cui interno è possibile inserire una fantastica piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e ammirare il bellissimo lago Ceresio.Una dimora gioiello davvero suggestiva, con solo qualche ristrutturazione ed un ammodernamento per dare a questa proprietà il lustro che merita.Completano l’immobile un box doppio.

4.5 LOC. A BREGANZONA – ID 23424

Nella località di Breganzona a due passi dalle scuole in una zona molto soleggiata al 3 e ultimo piano di una palazzina di poche unità, vendiamo un appartamento di 4.5 loc. completamente ristrutturato così composto: ingresso, luminoso salone con cucina dalla quale si può accedere a un comodo terrazzo abitabile.Nella zona notte troviamo 2 camere servite da un bagno con vasca (da entrambe le camere è possibile accedere al terrazzo).Concludono la proprietà posto auto in autorimessa e sue comode cantine. In der Stadt Breganzona, nur einen Steinwurf von den Schulen entfernt, in sehr sonniger Lage, im 3. und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung. komplett renoviert wie folgt: Eingang, helles Wohnzimmer mit Küche, von der aus man auf eine gemütliche Terrasse gelangt.Im Schlafbereich finden wir 2 Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden (von beiden Schlafzimmern aus hat man Zugang zur Terrasse).Das Anwesen umfasst einen Parkplatz in der Garage und einen komfortablen Keller.

Lugano: Duplex-Penthouse-Wohnung mit grosser Dachterrasse zu verkaufen mit 190° Blick auf den See & die Stadt

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem Bahnhof entfernt, steht diese brandneue Duplex-Penthouse-Wohnung zum Verkauf, die noch im Rohzustand ist und nach eigenem Geschmack ausgebaut werden kann. Sie befindet sich im 5. Stock mit direktem Zugang zur Wohnung sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Aufzug. Der Grundriss ist gut gegliedert und die Zimmer öffnen sich zur Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Auf der 6. Etage befindet sich ein großer Raum zur ausschließlichen Nutzung durch die Eigentümer. HIGHLIGHTS - Leicht erreichbare Infrastruktur & Dienste - Freier Blick auf den See & die Stadt - Ideal für diejenigen, die Platz & Nähe zum Zentrum suchen - Komfortabler und großer Duplex-Keller