Terrace flat buy: Asp

Komplett rollstuhlgängige Wohnung, inkl. Bad und Küche, tiefe NK's

Die Ortschaft Seengen ist dank ihrer Nähe zum Hallwilersee und dem tiefen Steuerfuss (72%) eine äusserst beliebte Wohngemeinde im Kanton Aargau. Einkaufen, Bus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung und können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Überbauung Quadro wurde 2011 in gutem Ausbaustandard erstellt und optimal für Rollstuhlfahrer/innen mitkonzipiert. Die Türen von der Tiefgarage zum Lift sind mit elektrischem Öffner ausgestattet und ein Lift bringt Sie direkt vor die Eingangstüre. Zwei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein offener Balkon und zwei Nasszellen gehören zum Platzangebot der Wohnung. Beide Nasszellen sind mit Dusche, WC und Lavabo ausgerüstet. Das Ensuite-Bad wurde komplett rollstuhlgerecht ausgerüstet. Das heisst mit entsprechender Dusche mit Sitz, Dusch-WC, komfortablen Griffen und Schrägspiegel oberhalb des Waschbeckens auf optimaler Höhe. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe und ein angrenzendes Reduit mit Waschturm. Die moderne und helle Wohnung mit Bodenheizung und Fliesenboden in allen Räumen ist im Minergie-Standard erstellt worden und dementsprechend zertifiziert. Selbstverständlich gehört auch eine kontrollierte Wohnungslüftung zur Ausstattung! Gerade eben wurde die komplette Wohnung innen gestrichen. In der Tiefgarage kann ein überbreiter Abstellplatz dazu gekauft werden (+ CHF 45000.-). Die Nebenkosten sind dank des guten Ausbaustandards und der modernen Haustechnik auf einem äusserst tiefen Niveau. Eine ausführliche Auflistung der Nebenkosten finden Sie weiter hinten in dieser Dokumentation. Melden Sie sich doch für eine unverbindliche Besichtigung an und überzeugen sich selbst von der guten Lage und dem gehobenen Ausbaustandard. Objekttyp: Etagenwohnung PLZ/Ort: 5707 Seengen Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: 120 m2 Anzahl Balkon/Terrassen 1 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Nasszelle 2: Dusche, Dusch-WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Baujahr: 2011 Spezialitäten: Tiefe Nebenkosten Rollstuhlgängig Überbreiter, optionaler Parkplatz in der TG Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Rollstuhlgerecht: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.39 km Dist. Kindergarten: ca. 0.25 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.09 km Dist. Bus: ca. 0.28 km Dist. Autobahn: ca. 11 km Dist. Flughafen: ca. 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zeitgemäss wohnen, in Minergie-Gebäude am Waldrand

Erleben Sie zeitgemässes Wohnen inmitten malerischer Natur! Die offene Küche mit Miele Geräten und Kochinsel lädt zum kulinarischen Genuss ein. Entspannen Sie in zwei luxuriösen Badezimmern. Die gemütliche Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Geniessen Sie den edlen Feinsteinboden im Wohnbereich und das warme Eiche-Parkett im Schlafzimmer. Mit Aufzug, energieeffizienter Minergie-Bauweise und exzellenter Isolierung. Ruhige, sonnige Lage. 110 m² Wohnfläche, 17 m² Terrasse, 1 Garagenplatz. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie Ihr neues Zuhause!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8962-24-1

GARTENWOHNUNG-MAISONETTE | 2 SITZPLÄTZE | LANDANTEIL | EINFAMILIENHAUS-FEELING | GROSSZÜGIG | SONNIG

DAS BESONDERE- Garten-Maisonette-Wohnung mit zwei sonnigen Sitzplätzen und Landanteil- Moderner und geschmackvoller Innenausbau - Das Kernstück der Wohnung bildet der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit beidseitigem Ausgang zu den Sitzplätzen- Sehr grosszügiges Zimmer im unteren Wohngeschoss (ca. 26 m²) mit Ausgang zum Aussenbereich sowie Anschlüssen für Küche und Sanitär- Keller und Waschküche in der Wohnung integriert - Direkter Zugang zur Einstellhalle- Lift - Wohnfläche ca. 190 m² inkl. NebenräumeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem familienfreundlichen Quartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage in der Nähe von Natur und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässige S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDER GRUNDRISS- Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien wie auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - Dank des grosszügigen Zimmers (ca. 26 m²) im unteren Wohnbereich werden verschiedene Bedürfnisse abgedeckt. Hier findet sich Platz für ein Master-Bedroom (Sanitäranschlüsse vorhanden), ein Home-Office, ein Gäste-Zimmer oder die Ausübung des geliebten Hobbys- Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist lichtdurchflutet, grosszügig und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Familie oder unter Freunden- Die offene Küche mit Kochinsel wird die Herzen der Köchinnen und Köche höher schlagen lassen- Die drei geräumigen Zimmer laden zu ruhigen Stunden ein- Zwei Sanitärbereiche mit Fenster - Reduit mit Einbaugarderobe und Wandschränken- Waschküche und Keller im unteren Wohnbereich- Und zu guter Letzt: Direkter Zugang zur Einstellhalle- Zwei Sitzplätze sowohl zur Morgen- wie auch zur Abendsonne komplettieren das AngebotDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau ist modern und sehr gepflegt- Die Küche zeigt sich mit einer beigen Front und einer weissen Granitstein-Abdeckung. Moderne Küchengeräte wie hochliegender Backofen, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzugshaube und Geschirrspüler sowie genügend Stauraum sind selbstverständlich- Beide Sanitärbereiche sind mit begehbaren Duschen mit Glasfront, Waschbecken mit Unterbau sowie WC ausgestattet- Das Zimmer im unteren Wohngeschoss verfügt über Sanitäranschlüsse für den Einbau einer Dusche/WC und/oder Kochnische- Die Türen sind raumhoch- Elektro: genügend Steckdosen und elektrische Storen in allen Zimmern, Brandmelder- Heizung: Bodenheizung | Erdwärmesonden-Wärmepumpe (EKZ Contracting AG) - Waschküche: Waschmaschine und Tumbler, Waschbecken mit Einbauschränken DAS FINANZIELLEVerkaufsrichtpreise: Wohnung CHF 895'000.00 | Einstellplätze in der Tiefgarage je CHF 30'000.00 bzw. CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.