Appenzell Steinegg - Maisonette / Duplex buy

Heimelig wohnen mit traumhafter Aussicht

LAGE • idyllische, leicht erhöhte Wohnlage • traumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Bergwelt • gute Besonnung • Nähe zu Naherholungszonen sowie Wander- und Bikegebiete • Erschliessung über gut ausgebaute Nebenstrasse OBJEKT • Doppeleinfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanz • laufend gepflegt und unterhalten • zweckmässiges Einteilungskonzept auf zwei Wohnetagen • durchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen • charmanter Innenausbau mit viel Holz • heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen • offener Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zu Küche • ordentliches Angebot an Nebenräumen mit mehreren Abstellräumen [Innen und Aussen] sowie einer Werkstatt • ansprechend gestalteter Umschwung-Garten mit gedecktem Sitzplatz • 1 Aussenabstellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Zentrale Lage in der Politischen Gemeinde Rüthi • Ruhige, kinderfreundliche Wohngegend sowie nahe gelegen am Binnenkanal • Ordentliche Besonnung mit Rundsicht auf die umliegende Berglandschaft • Nähe zu örtlichen Infrastrukturangeboten [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] sowie Naherholungszonen • Gute Erschliessung über Gemeindestrasse 1. Klasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • 1.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanz • Gesamtliegenschaft laufend gep?egt und unterhalten • Liebevoll angelegter Garten mit Rasen, Baum und Strauchbestand • Gewisse Erweiterungsreserven für An- und Nebenbauten vorhanden • PW-Garage mit Internverbindung und bis zu vier Aussenparkplätze • Durchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf drei Wohnetagen • Durchdachte Raumgestaltung mit stattlichen Raumhöhen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Specksteinofen und direktem Zugang zur Terrasse • Gedeckte Terrasse mit Abgang zum Garten • Ordentliches Angebot an Keller und Nebenräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Galerie und sonniger Balkon - gemütliches Wohnen für Paare

Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900 Metern über Meer im Hügelland von Appenzell Ausserrhoden und zählt etwa 1'000 Einwohner. Dank der erhöhten Lage bietet der Ort eine schöne Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser und die Nähe zum Säntis prägen das Ortsbild. Speicher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an St. Gallen ist durch Bahn und Bus sehr gut, sodass sich ländlicher Charme und Stadtnähe ideal verbinden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren und kulturellen Erlebnissen ein. Das gepflegte Dorfzentrum, historische Gebäude und die naturnahe Umgebung machen Speicher zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Von hier gelangen Sie zu Fuss mühelos zum öffentlichen Verkehr.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Traum für Schaumbadliebhaber.Die schöne Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Nach draussen an die frische Luft lockt auch der schöne West-Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen.Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert, was ihr einen einzigartigen Charakter und viel Charme verleiht.Sind Sie neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos und Unterlagen zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.