Flats for sale: Aarberg

2.5-Zimmerwohnung mit Galerie

Grosse 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit GalerieAm Leimernweg 15 in Aarberg verkaufen wir eine charmante 2.5-Zimmerwohnung mit Galerie an ruhiger, zentraler Lage mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen.Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt, grosszügig und weist einen hohen Ausbaustandard auf. Die Liegenschaft ist äusserst zentral gelegen und befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss nach Bern und Biel ist ca. zwei Kilometer entfernt. Diverse Einkaufsgeschäfte, Schulen, das Spital Aarberg etc. sind in unmittelbarer Nähe. Das historische Städtchen Aarberg mit dem Aarelauf lädt zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. • Bezug auf Anfrage • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage • Lichtdurchflutete Räume • Grosszügiger Balkon zum Verweilen und Geniessen mit optimaler Besonnung • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo • Sep. WC / Dusche • Schlafbereiche mit Parkettboden • Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Bodenplatten • Grosszügige Galerie • Cheminée im Wohnzimmer • Küche abschliessbar • Kellerabteil mit privater Waschmaschine • 2 Einstellhallenplätze können für Fr. 50'000.- erworben werden. Die Wohnung wurde auf den Bildern teilweise virtuell möbliert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns

Ihr Wohntraum an ruhiger, zentraler Lage

Eine charmante Wohnung mit lichtdurchfluteter Galerie sucht einen neuen Eigentümer an traumhafter, kinderfreundlicher Wohnlage in Aarberg. Ihr neues Zuhause verleiht paradiesisches Wohngefühl. Die wunderbare Duplex-Wohnung wurde 1983 erstellt und seither laufend renoviert und unterhalten. Mit 2.5 Zimmer und einer Wohnfläche von 190m2 und einer Galerie von 42m2 bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Bei den getätigten Sanierungen haben die Eigentümer, mit viel Liebe zum Detail, nur auserlesenste Materialien verwendet. Eckdaten auf einen Blick: - Gegen Süden-West gerichtet/ unverbaubare Weitsicht - 2.5 Zimmer 190m2 - Galerie 42m2 - 2 Nasszellen NEU mit edlen Materialien ausgestattet - Grosszügiger, heller Wohnbereich - Cheminée - Geschlossene Küche - Terrasse zugänglich von Küche und Wohnbereich - Massivbauweise / Satteldach - Wärmepumpe NEU 2022 - Waschmaschine in der Wohnung - Traumhafte Galerie 42m2 mit Panoramafenster - 1 Estrichraum - 1 Kellerraum - 1 Reduit in der Wohnung - 1 Einstellhallenplatz, CHF 25'000 - 1 Aussenstellplatz, CHF 15'000 - 1 Balkon 9m2 - 1 Wendeltreppe führt Sie auf die Galerie *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Gemeinde Die Gemeinde Aarberg (ca. 4622 Einwohner) liegt eingebettet im schönen Seeland an der Aare und ist eines der bedeutesten architektonischen Sehenswürdigkeiten im Berner Seeland, umgeben von intakter Kulturlandschaft und Naherholungsgebieten. Die Aare lädt zu Ausflügen und Entdeckungstouren zu Fuss oder mit dem Fahrrad ein. Dank der zentralen Lage erreicht man die Bundesstadt Bern und die nächst grössere Stadt Biel in kurzer Fahrzeit. Sieben Strassen, eine Bahnlinie und vier Buslinien führen nach Aarberg. Einkaufen/Schulen In der charmanten Altstadt finden Sie sämtliche Spezialgeschäfte wie Käserei, Bäckerei, Fahrradspezialist, Blumengeschäfte, Apotheke, Ärzte und Boutiquen. Grossverteiler wie Coop, Lidl, Denner stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. In der Gemeinde können Kitas, Kindergarten, Tagesschule, Primar- und Sekundarstufe besucht werden. Gaststätten/ Freizeit/ Gesundheit Für Kulinarik ist gesorgt. Zahlreiche Kaffees, Restaurants und Hotels warten auf Gäste. Aarberg und die umliegenden Gemeinden bieten zudem ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot an. Wie wertvoll ist auch im Notfall ein Spital vor Ort. Erschliessung Der nächste Autobahnanschluss (Aarberg/Lyss) ist ca. 2km und der Bahnhof Aarberg ist ca. 700m von der Liegenschaft entfernt. Die Eisenbahn fährt halbstündlich in Richtung Biel und Bern (guter Anschluss). Steueranlagen Gemeinde 1.55 Einheiten (Steuerfuss) Liegenschaftssteuer 1.0 (Promille vom amtlichen Wert). Standort Objekt Die Liegenschaft, Wohnung besticht nicht nur durch eine traumhafte Weitsicht ins Grüne, sondern auch die zentrale, ruhige Wohn- Lage ist ein grosser Pluspunkt. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

2.5 Zimmerwohnung in Aarberg zu verkaufen

2.5 Zimmerwohnung, 1. ObergeschossWir verkaufen nach Vereinbarung eine 2.5 Zimmer-Wohnung im Leimernquartier. Eckdaten Allgemein:Gasheizung, mit Warmwasserboiler in Wohnung.Satteldach.3-fach Isolierverglasung. Lamellenstoren mit Handkurbel bedienbar.Gemeinsame Waschküche mit Secomat.Waschturm wird gemeinsam benutzt.Glasfaseranschluss vorbereitet. Eckdaten Wohnung: Keramikplatten und Parkett in den Wohnungen.Abrieb Wände und Decken gestrichen.Boden - und Wandkeramikplatten in den Nasszellen. Bad mit Dusche, Einzel Lavabo und Closomat. Bad mit Badewanne, Doppel Lavabo und Closomat. Küche mit Glas - Schiebetüre und begehbarem Reduit.Im linken Wohnzimmerbereich separate Fussbodenheizung - Stränge vorbereitet für mögliches zusätzliches Zimmer. Balkon mit Seitenmarkise. Verkaufspreis: CHF 510'000.00Einstellhalle:Ein Einstellhallenplatz Nr. 14 kann für CHF 30'000.00 erworben werden. Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder haben Fragen zur Wohnung, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. ImmoBrunner.ch GmbHStadtplatz 203270 AarbergTelefon 032 392 73 25

Exklusive Perle an Top Lage

Entdecken Sie Ihr Traum-Zuhause! Diese Galeriewohnung im idyllischen Berner Seeland verspricht ein Leben voller Helligkeit und Grosszügigkeit. Mit drei einladenden Schlafzimmern bietet sie perfekte Rückzugsorte, während die zwei Badezimmer Raum für pure Entspannung bieten.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer strahlt mit einem gemütlichen Schwedenofen eine einladende Wärme aus - der ideale Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Der Balkon lockt dazu, die frische Luft zu geniessen und die ruhige Umgebung zu bewundern.Doch das ist noch nicht alles: Eine grosszügige, offene Galerie vervollständigt das Gesamtkonzept dieser Wohnung und bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und sichern Sie sich jetzt Ihre eigene Oase der Gemütlichkeit und des Komforts!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Luftiges Wohnzimmer • Gut ausgestattete Küche • Offene Galerie • Zwei Badezimmer • Drei Schlafzimmer • Bodenheizung • Bruttowohnfläche 220m2 • Nettowohnfläche 153m2 • 2 x Einstellhallenplatz exkl. je CHF 35'000.- • Tausch gegen Einfamilienhaus möglich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.