Flats for sale: Aadorf

4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Aadorf

Diese helle und familienfreundliche 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus an zentraler Wohnlage in Aadorf. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem gemütlichen Balkon, drei geräumigen Schlafzimmern, eine im Jahre 2020 renovierte Nasszelle mit einer Dusche sowie eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Untergeschoss der Liegenschaft, ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Estrich im Dachgeschoss des Hauses. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert und der Lift wurde im Jahr 2023 ersetzt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8355-24-1

Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleide • zusätzliche Dusche mit WC • grosse, gedeckte Terrasse 17.60 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 80.60 m² (Terrasse total 92.10 m²) • eigener Keller- und Waschraum im UG • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 175.60 m² Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

*RESERVIERT* Moderne 4 .5 Zimmer-Wohnung, perfekt für moderne Lebensstile und nachhaltiges Wohnen

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, eine exquisite 4 .5 Zimmer-Garten-Wohnung in Aadorf, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt. Diese 121m² grosse Wohnung vereint elegantes Design mit praktischer Funktionalität, ideal für den modernen Lebensstil. Rollstuhlgängig und im Minergie-Standard errichtet, erleben Sie hier ein Wohnkonzept, das Ökologie und Komfort meisterhaft verbindet.Das Entrée begrüsst Sie mit einer harmonischen Kombination aus offenen und geschlossenen Stauräumen, perfekt für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Hier wird Ordnung zum Kinderspiel. Ein weiterer Schrank bietet zusätzlichen Platz ? ideal für die Bedürfnisse einer Familie.Im Wohn- und Essbereich entfaltet sich der wahre Zauber dieses Heims. Grosszügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für einen ausladenden Esstisch. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang zum Sitzplatz erweitert diesen Bereich nahtlos ins Freie und verwandelt ihn in einen Ort, an dem die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen.Ihr privater Gartensitzplatz, ausgerichtet nach Süden und geschützt vor neugierigen Blicken, wird schnell zum Lieblingsplatz Ihrer Familie. Die robusten Zementplatten und die grosszügige Markise versprechen Langlebigkeit und Komfort. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien geniessen.Die Gästetoilette mit Dusche liegt ideal neben dem Wohnbereich und bietet Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre. Eine barrierefreie, begehbare Dusche rundet diesen Bereich ab. Im gegenüberliegenden privaten Bereich befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Doppel-Lavabo, und Badewanne mit integrierter Dusche und ebenfalls viel natürlichem Licht.Das ruhig gelegene Kinderzimmer (oder Gästezimmer) am Ende der Wohnung, mit reichlich Licht durch bodentiefe Fenster, bietet auf 15m² genügend Raum für Kreativität und Ruhe. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie direkten Zugang zum Gartensitzplatz und eine Anordnung, die es erlaubt, das Bett gemäss Feng Shui zu positionieren.Ein weiteres Highlight ist die separate Waschküche im Untergeschoss. Hier machen moderne Geräte wie Waschmaschine und Tumbler das Wäschewaschen zum Vergnügen. Ein belüfteter Kellerraum und zwei grosse Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen dieses Angebot.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben. Sie ist eine Lebenseinstellung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Hier verbindet sich das Praktische mit dem Ästhetischen, das Moderne mit dem Nachhaltigen. Es ist Ihr nächstes Kapitel, ein Ort, an dem neue Geschichten geschrieben und Träume verwirklicht werden.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Zentral gelegene 4.5 - Zimmerwohnung in Aadorf

Dieses Angebot überzeugt, weil: • Relevante Infrastruktur in Gehdistanz erreichbar • Grossflächige Räume • Gedeckter Balkon mit Südausrichtung • Sep. Waschraum auf gleicher Etage • Grosser Keller • Mit der S12 erreichen Sie den HB Zürich direkt Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, zentral gelegen in Aadorf, eingebettet in eine ansprechende Überbauung. Betreten Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss und finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Ein Schlafzimmer direkt daneben bietet Ruhe und Privatsphäre.Das Foyer führt Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit über 50 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz zum Entspannen und Unterhalten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon zum Genießen der frischen Luft und den wärmenden Sonnenstrahlen. Im Schopf können Sitzkissen und anderen Gegenständen aufbewahrt werden.Die Küche ist mit allem wünschenswerten Komfort ausgestattet. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon. Ein separater Bereich beherbergt zwei Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die Flexibilität und Annehmlichkeit bieten.Zur Wohnung gehört auf derselben Etage ein separater Waschraum, in dem auch das eigene Lüftungsgerät untergebracht ist, um stets frische Luft zu gewährleisten. Die hat natürlich auch einen günstigen Effekt auf tiefere Nebenkosten.Im Untergeschoss wird das Angebot durch einen großzügigen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage abgerundet, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage und Annehmlichkeiten für ein rundum angenehmes Wohnen in Aadorf.Bruttogeschossfläche: 159 qmNettowohnfläche: 138 qmKaufpreis Garagenplatz: CHF 35'000.-Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.